Москва
602 357 ₽/м²
В ипотеку
Москва, Донской, Донской, Ленинский проспект, 37
Агент
Москва, Донской, Донской, Ленинский проспект, 37
2
5 из 8
67.9 м²
9.1 м²
33.1 м²
Не указано
Раздельный
Во двор
Евро
Продается светлая просторная квартира площадью 67,9 квадратного метра на пятом этаже знаменитого сталинского дома Ворота Москвы на площади Гагарина. Метро Ленинский проспект в четырёх минутах пешком, рядом МЦК. Квартира с уникальной перепланировкой, где коридор превращён в просторный холл 19,7 кв. м. Все окна выходят в зелёный тихий двор, угловое расположение, толстые стены и всего две квартиры на площадке дают редкую для центра тишину.
О КВАРТИРЕ
Главная особенность этой квартиры — продуманная перепланировка. Узкий коридор преобразован в полноценный холл площадью 19,7 квадратного метра. Это многофункциональное пространство, которое можно использовать как гостиную, кабинет или библиотеку. По сути, это формат евротрёшки с дополнительной жилой зоной.
Потолки высотой более трёх метров, стены кирпичные толщиной около метра, перекрытия железобетонные — это даёт отличную тепло- и шумоизоляцию и стабильный микроклимат. В квартире сделан капитальный ремонт для собственного проживания: полностью заменены электрика, сантехника, вентиляция и все коммуникации. Встроенная кухня и мебель остаются — можно заезжать сразу после покупки и не вкладывать дополнительные средства.
Тишина в этой квартире — отдельная ценность. Все окна выходят во внутренний закрытый двор без транзитного движения, а корпус дома экранирует шум Ленинского проспекта. Угловое расположение означает отсутствие соседей по жилым стенам. На площадке всего две квартиры, а общий тамбур всегда закрыт. Внутри создаётся редкое для центра Москвы ощущение полной изоляции от городского шума.
О ДОМЕ
Дом 37 по Ленинскому проспекту — часть архитектурного ансамбля, формирующего парадный въезд в Москву, так называемые Юго-Западные ворота столицы . Построен в 1940 году по индивидуальному проекту, заказчиком выступал ВЦСПС . Вместе с домом 30 он украшает площадь Гагарина, а его фасады украшены скульптурными композициями — это объект культурного наследия регионального значения. Дом кирпичный, смешанные перекрытия, управляющая компания ООО "Жилищник" . Всего в доме 14 подъездов и 313 квартир .
В доме сделан капитальный ремонт: обновлены фасады, заменены лифты, отремонтированы подъезды. Есть два выхода — во двор и на площадь Гагарина. Территория закрыта, установлены шлагбаумы, парковочные места всегда есть.
О РАЙОНЕ
Гагаринский район — престижный юго-запад Москвы, где никогда не было крупных промышленных предприятий. Здесь селили научных сотрудников и творческую интеллигенцию, поэтому до сих пор сохраняется особенная академическая атмосфера . В районе много зелени, широкие проспекты и бульвары, нет толп туристов .
Транспортная доступность отличная: до метро Ленинский проспект — 4 минуты пешком, до МЦК Площадь Гагарина — 5 минут . Удобный выезд на основные магистрали города. В пешей доступности Нескучный сад, Парк Горького, Лужники, ТЦ Гагаринский. Рядом школы, детские сады, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура центра Москвы.
ДОКУМЕНТЫ
Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Все юридические документы готовы для регистрации. Возможна покупка в ипотеку.
Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 138607482
Сталинский
Есть
Не указано
Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:
Тип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%Срок кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Сумма кредита
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
482 353 ₽/м²
Москва, Нагатинский Затон, Нагатинский Затон, Корабельная ул., 15
В ипотеку
482 353 ₽/м²
В ипотеку
476 191 ₽/м²
Москва, Даниловский, Даниловский, Братьев Весниных б-р., 1
В ипотеку
476 191 ₽/м²
В ипотеку
482 353 ₽/м²
Москва, Нагатинский Затон, Нагатинский Затон, Корабельная ул., 15
В ипотеку
482 353 ₽/м²
В ипотеку
476 191 ₽/м²
Москва, Даниловский, Даниловский, Братьев Весниных б-р., 1
В ипотеку
476 191 ₽/м²
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алдан
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Армянск
Артем
Астрахань
Бабушкин
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Барыш
Белово
Белоозёрский
Белоусово
Бодайбо
Боровск
Братск
Бугры
Буйнакск
Видное
Вилюйск
Владивосток
Владикавказ
Волоколамск
Воркута
Всеволожск
Выборг
Вышний Волочек
Гагарин
Гатчина
Геленджик
Голицыно
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Долгопрудный
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Зеленогорск
Зеленоградск
Зима
Ивантеевка
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Канаш
Касли
Каспийск
Кашин
Кашира
Керчь
Кизилюрт
Кизляр
Кировск
Клин
Козловка
Коломна
Колпино
Колтуши
Коммунар
Королёв
Котельники
Котовск
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Красноперекопск
Красный Холм
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Махачкала
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нерюнгри
Нижнеудинск
Нижний Новгород
Никольское
Новороссийск
Новоселье
Новоульяновск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Омск
Орехово-Зуево
Орск
Отрадное
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пикалево
Пионерский
Подольск
Покровск
Правдинск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Ржев
Ростов-на-Дону
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Северодвинск
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Славянск-на-Кубани
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Ступино
Тамбов
Тверь
Тельмана
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Хасавюрт
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Чехов
Чита
Шатура
Шелехов
Шлиссельбург
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Якутск
Ялта
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
