photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 42

Продажа 2-комнатной квартиры 66.5м², 2/22 этаж

11 200 000 ₽

168 422 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 88 048 ₽/месяц

Балашиха г., Балашихинский, Свердлова ул., 65

agent photo

Куряева Юлия

Руководитель отдела

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 2-комнатной квартиры 66.5м², 2/22 этаж

Балашиха г., Балашихинский, Свердлова ул., 65

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 42
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+37

Описание недвижимости

Комнат

2

Этаж

2 из 22

Площадь квартиры

66.5 м²

Площадь кухни

10.2 м²

Жилая площадь

34.1 м²

Балкон

Не указано

Санузел

2

Вид из окна

Во двор

Ремонт

Евро

Впервые в продаже 2-комнатная квартира площадью, общей площадью 66,5 кв. м на 2-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Класс энергоэффективности А

Квартира в хорошем состоянии продается с мебелью.
Въезд на территорию через шлагбаум, имеется круглосуточная охрана.
Нашим главным преимуществом является наличие двух санузлов.
Планировка:
•Общая площадь: 66,5 кв. м.
•Две изолированные комнаты: 18,9 кв. м и 15,2 кв. м.
•Кухня: 10,2 кв. м.
.
По всей квартире установлены натяжные потолки и подсветка по всей квартире.
В гостиной предусмотрены качественная акустическая система и ТВ-зона. Кухня полностью оборудована всем необходимым гарнитуром: микроволновой печью LG, холодильником Samsung, духовым шкафом и вытяжной системой Neff.

В квартире установлены два кондиционера Panasonic, стиральная машина Siemens, телевизор LG.
Инфраструктура и транспортная доступность: Локация: Расстояние до Москвы составляет 8 км.
Рядом находятся продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Перекресток», а также школы, детские сады, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — спортивный комплекс «Метеор» с бассейном, парковые зоны и смотровая площадка с видом на реку. В самом доме расположены пекарня с кондитерской, кофейня и центр развития ребенка.

О доме: Что означает Класс энергоэффективности А
1. Эффективное утепление (Тепловая защита):
· Утолщенные стены с современными теплоизоляционными материалами.
· Качественные стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами (i- или k-стекло) и заполнением инертными газами (аргон, криптон).
· Устранение "мостиков холода" — мест, через которые уходит тепло (например, балконные плиты, перемычки над окнами).
· Утепление кровли и фундамента.
2. Современные инженерные системы:
· Эффективный тепловой пункт (индивидуальный или центральный) с автоматической погодной компенсацией (система сама регулирует температуру теплоносителя в зависимости от уличной температуры).
· Система рекуперации тепла в вентиляции: она забирает тепло из удаляемого из квартир воздуха и использует его для подогрева холодного приточного воздуха.
· Энергоэффективное освещение в общественных местах (светодиодные лампы с датчиками движения).
3. Герметичность и правильная геометрия:
· Здание имеет компактную форму, чтобы минимизировать площадь наружных стен.
· Все стыки и примыкания тщательно загерметизированы, что исключает неконтролируемые сквозняки.
Плюсы жизни в доме класса А для владельца квартиры:
· Существенная экономия на коммунальных платежах: Главное преимущество. Плата за отопление и общедомовые нужды может быть ниже на 30-40%
· Высокий комфорт: В квартирах поддерживается стабильная и комфортная температура зимой и прохлада летом. Нет сквозняков от окон и холодных стен.
· Хорошая звукоизоляция: Качественные окна и утолщенные стены хорошо защищают от уличного шума.
· Экологичность: Меньшее потребление энергии означает снижение выбросов CO₂ и меньший вред для окружающей среды.
· Высокая ликвидность и стоимость недвижимости: Квартиры в таких домах ценятся выше, так как их содержание дешевле, а комфорт проживания выше.

Документы: один взрослый собственник, Договор долевого участия от 2012 года. Сделка без доверенности, в личном присутствии продавца! Свободная продажа!

Записывайтесь на показ Уважаемые Покупатели!

Арт. 118357291

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

2.8 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 20 октября в 15:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
Показать еще
Москва