photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8

Продажа 2-комнатной квартиры 65.6м², 4/38 этаж

27 000 000 ₽

411 586 ₽/м²

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц

Москва, Ростокино, Ростокино

Улица Сергея Эйзенштейна
13 мин.
5 мин.
Ботанический сад
14 мин.
7 мин.
agent photo

Елена Радзевич

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 2-комнатной квартиры 65.6м², 4/38 этаж

Москва, Ростокино, Ростокино

Улица Сергея Эйзенштейна
13 мин.
5 мин.
Ботанический сад
14 мин.
7 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+3

Описание недвижимости

Комнат

2

Этаж

4 из 38

Площадь квартиры

65.6 м²

Площадь кухни

12.4 м²

Жилая площадь

31.4 м²

Балкон

Лоджия

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор

Ремонт

Черновая отделка

Объект под авансом.
Продаётся по переуступке - возможна льготная ипотека.
Предлагается 2-комнатная квартира с предчистовой отделкой White box, 65,6 кв.м на 4-ом этаже в роскошном ЖК премиум-класса "Режиссёр". Срок сдачи комплекса - 2 квартал 2024 года.

Предчистовая отделка избавит от черновых работ; включает в себя также разводку под систему "Умная квартира". Высота потолков 3,08 м.

Планировкой предусмотрены:
- кухня с лоджией (12.4 кв.м + 3 кв.м)
- просторная гостиная (19,2 кв.м)
- спальня (12.2 кв.м)
- гардеробная (6,3 кв.м)
- совмещённый санузел (6,4 кв.м)
- постирочная (1 кв.м)
- прихожая (6,6 кв.м)

Три башни комплекса объединены общим вестибюлем. Места общего пользования отличают элегантная роскошь и максимально продуманный подход к пространству: зелёная зона ожидания с крупными деревьями под центральным витражом холла, зона ресепшн; мини-переговорные, зона коворкинга, лаундж-зона с барной стойкой; детская игровая комната; колясочная, лапомойка, почтовая комната; 2-уровневый паркинг.

Закрытая зона внутреннего двора с ландшафтным дизайном, скамейками, шезлонгами, пуфами, садовыми качелями; детские и спортивные площадки; театральная сцена со световыми фильтрами.

Основная входная группа представляет собой открытую зону коммерческих помещений: кофейня, аптека, салон красоты.

Доступ на территорию ЖК по bluetooth-метке, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Район, в котором расположен ЖК "Режиссёр", - очень зелёный, экологически благополучный и один из самых интересных с точки зрения проведения досуга. В ближайшем окружении - ВДНХ, Ботанический сад, китайский "Парк Хуамин", Лосиный остров, парк "Сад будущего", музей-усадьба "Останкино", Ростокинский акведук, Киностудия им.Горького, Останкинская телебашня.

Давно сложившаяся инфраструктура районов Ростокино и Останкино.

Великолепная транспортная доступность: близость к проспекту Мира (1,8 км), Северо-Восточной хорде (1,4 км), до ТТК - 6 км, до Садового кольца - 8,5 км, в пешей доступности метро Ботанический сад (14 минут), одноимённая станция МЦК, метро ВДНХ (22 минуты), а также станция столичного монорельса "Улица Сергея Эйзенштейна" (11 минут), от которой легко добраться до телецентра и парка "Останкино".

1 собственник, без обременений, переуступка прав собственности. Подходит под семейную и IT-ипотеку.

Гарантия безопасности сделки от Международного агентства недвижимости "Century21 Premium Property", полное юридическое сопровождение, помощь с ипотекой.

Арт. 53726566

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпично-монолитный

Лифт

Есть

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 20 марта в 1:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

66.5м², 3-комн. квартира, 4/41 этаж

27 000 000 ₽

406 016 ₽/м²

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская наб., 34, к 6

Шелепиха
23 мин.
11 мин.
Хорошево
31 мин.
12 мин.

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Предлагаем к покупке евро 3х комнатную квартиру в новом корпусе жилого комплекса бизнес-класса "Сердце Столицы"! Планировкой предусмотрено: мастер-спальня с ванной комнатой, спальня2/детская/кабинет, кухня-гостиная, гостевой санузел, просторный холл. «Сердце Столицы» - это жилой комплекс Бизнес уровня, который граничит с набережной Москвы реки. Набережная благоустроена дорожками для прогулок, бега, велосипедов и роликов. Квартал наполнен большим количеством парков, скверов, детских игровых и спортивных площадок, есть собственный скейт-парк, скалодром и сухой фонтан. «Сердце Столицы» удостоено награды от правительства Москвы за лучшую концепцию благоустройства, 1.7 га парковой территории с реализованной концепцией «город в городе». Здесь есть все необходимое для организации качественного быта и досуга: государственная школа и детский сад, премиальный фитнес-центр, с бассейном с морской водой, магазины, аптеки, рестораны, кофейни, салоны красоты, ветеринарная клиника, автосервис и многое другое. В комплексе просторный многоуровневый подземный паркинг. Есть трехступенчатая система охраны: огороженная территория, охрана и двухступенчатая система видеонаблюдения. Удобная транспортная развязка как до центра, так и за город. Метро и МЦК «Шелепиха» в 7-10 минутах ходьбы, строится станция «Звенигородская» в 1 минуте, открытие 2025 год. Начинается реконструкция пешеходной набережной до СИТИ, так же планируется запуск городских речных трамвайчиков от причала около ЖК. Детская инфраструктура. В этом году сразу два образовательных учреждения в «Сердце Столицы» были переданы городу. И в сентябре они открыли свои двери для первых воспитанников и учеников. Школа № 1253, площадью 7550 кв. м, рассчитанная на 500 человек, в которой: · 20 учебных классов; IT-полигон и лабораторные комнаты; библиотека с читальным залом; оборудованный актовый зал для мероприятий; зал хореографии с витражным остеклением для занятий танцами; футбольное поле с натуральным покрытием; площадки для занятий гимнастикой на свежем воздухе; медицинский блок; столовая с собственной кухней. Детский сад в составе ГБОУ «Школа № 1253», площадью 3150 кв. м, на 225 малышей предусматривает: детские группы с игровыми, буфетом, спальней и раздевалкой; игровые площадки в концепции «Играй и учись». За счет панорамного остекления в помещениях сада много света, а выход окон игровых и спален во внутренний двор позволяет снизить уровень шума. Всё пространство детского сада проработано с учетом потребностей детей, в том числе и для малышей с ограниченными возможностями.   Арт. 42368843
Изображение агента

Маргарита Дружинина

Ведущий эксперт

27 000 000 ₽

406 016 ₽/м²

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

63м², 2-комн. квартира, 11/24 этаж

27 000 000 ₽

428 572 ₽/м²

Москва, Даниловский, Даниловский, Автозаводская ул., 23Б, к 2

ЗИЛ
6 мин.
5 мин.
Автозаводская
14 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Вашему вниманию представлена светлая, уютная, просторная квартира с удачной планировкой: -большая кухня-гостиная, -две комнаты, -два санузла, -кладовая/гардеробная. Очень много места для хранения в каждой зоне. Большая функциональная кухня с подсветкой шкафов и рабочей зоны со всей необходимой встраиваемой техникой: посудомойка, холодильник, духовка, микроволновка, индукционная плита, вытяжка, измельчитель отходов, фильтр для воды. Квартира оборудована теплыми полами в ванной, туалете, прихожей, зоне кухни и кабинете. Кондиционеры во всех помещениях. Управление освещением по всей квартире дистанционно, контурная подсветка по потолкам. В квартире тихо, так как с соседями только одна общая стена в кухне. Хороший вид на город и Остров Мечты. Высокая транспортная доступность: мцк ЗИЛ в 1 мин пешком, метро автозаводская в 12 минутах ходьбы. Также вскоре откроется станция метро ЗИЛ. Подземный паркинг, наземная парковка во дворе, подземный паркинг под Лемана Про, многоуровневый охраняемый паркинг в 5 минутах ходьбы возле ЦСКА Арена ЖК расположен в спортивно-деловом центре реконструкции территории ЗИЛ, благодаря чему в 3 минутах ходьбы находятся места для детского спортивного развития и активного отдыха: -акватория ЗИЛ с отличным открытым бассейном и центром плавания Анастасии Давыдовой, -тренажерный зал; -ЦСКА Арена; -музей хоккея; -технопарк. В 5 минутах ходьбы парк Тюфелева роща с современным ландшафтным дизайном, просторный для семейных прогулок и оснащенный для активного спортивного отдыха. Набережная Шагала, обустроенная по европейским стандартам для семейных прогулок с детьми разных возрастов, с прекрасным видом на Москву-реку. Возможность водных прогулок на новых речных трамвайчиках по карте Тройка. ТЦ Ривьера и различные арт-пространства. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, также запланировано строительство детского сада во дворе дома. Большая зона с детскими площадками, спортивными комплексами у дома. Гарантия безопасности сделки от Международного агентства недвижимости "Century21 Premium Property", полное юридическое сопровождение, помощь с оформлением ипотеки. Компания является участником ассоциации "AREA". Звоните!  Арт. 97280651
Изображение агента

Екатерина Вергун

Агент

27 000 000 ₽

428 572 ₽/м²

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва