138м², 4-комн. квартира, 15/25 этаж
89 700 000 ₽
650 000 ₽/м²
Москва, Пресненский, Пресненский, Зоологическая ул., 22
В ипотеку
от 705 163 ₽/месяц
ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов
ПРОДАЁТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 138 М² НА ЗООЛОГИЧЕСКОЙ, 22 Коротко общая информация Зоологическая улица, 22. Общая площадь 138 м², жилая — 100 м². Четыре комнаты, два санузла, дизайнерский ремонт. 25-этажный кирпичный дом 1998 года постройки. Свободная продажа, один собственник.
О КВАРТИРЕ
Просторная четырёхкомнатная квартира в знаменитом комплексе домов премиум-класса на Зоологической. Две изолированные спальни площадью от 17,6 до 22,3 м², кабинет 17,1 м² и гостиная 49,8 м² с кухней в нише. Прихожая 8 м², два совмещённых санузла: гостевой с душевой кабиной и основной с ванной. Есть постирочная и две гардеробные. В каждой комнате установлен кондиционер, окна дерево-алюминиевые. Общая площадь без учёта лоджий — 127,6 м², в квартире один балкон и одна лоджия. Выполнен дизайнерский ремонт, в квартире современная инженерия и приквартирные холлы с местами хранения.
Квартира полностью адаптирована для маломобильных жильцов: вход в подъезд и квартиру без порога, лифт от 90 см, входная дверь от 80 см.
О ДОМЕ
Кирпичный дом 1998 года постройки по индивидуальному проекту, высота потолков 3 метра. Железобетонные перекрытия, свайный фундамент, физический износ всего 11%.
В доме 25 этажей, 2 подъезда, 116 квартир и 4 лифта, включая два грузовых.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, мусоропровод на лестничной клетке. Консьерж-служба, круглосуточная охрана подъезда и двора, подземный и наземный паркинг.
Закрытая, ухоженная территория с детской и спортивной площадками.
О РАЙОНЕ
Дом расположен в Пресненском районе, в центре пешеходной зоны.
Рядом продуктовые магазины «ВкусВилл», «Мяснов», «Азбука Вкуса» и «Перекрёсток», банки, аптеки, поликлиники, медцентры «Медси», фитнес-клубы с бассейнами, салоны красоты, театры и музеи. В шаговой доступности, от 3 до 10 минут, находятся Зоопарк, Георгиевский сквер, Патриаршие Пруды и парк «Красная Пресня». Поблизости престижные учебные заведения, включая английскую школу, спортивную школу «Глория» с бассейном и школу искусств. До метро «Баррикадная» 8–10 минут пешком, до «Маяковской» и «Белорусской» около 15 минут, до «Улицы 1905 года», «Арбата» и «Пушкинской» 20–25 минут.
Удобные транспортные развязки с выездом на Новорижское шоссе, Рублёвку, Киевку и МКАД.
ДОКУМЕНТЫ
Один собственник, прописан один человек. Право собственности оформлено по договору купли-продажи 2021 года. Выписка предоставляется до сделки. Тип сделки — свободная продажа.
Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 144268492
