46м², 2-комн. квартира, -1/1 этаж
Санкт-Петербург, Выборгский, Выборгский, Энгельса проспект, 121, к 1
В ипотеку
от 74 683 ₽/месяц
Продается 2‑комнатная квартира в Санкт‑Петербурге на проспекте Энгельса — надежная прямая сделка по привлекательной цене 9 500 000 руб. Быстрый выход на сделку: все документы готовы, возможна ипотека. Отличный вариант для покупки под проживание или инвестиции с минимальными затратами на оформление.
Квартира площадью 46 м² с жилой площадью 30 м² расположена на минус 6 этаже 9‑этажного дома. Планировка изолированная, комнаты отдельные, санузел совмещенный, кухня 6,5 м². Ремонт — косметический: состояние позволяет въехать и жить, либо провести обновление по своему вкусу без капитального ремонта. Вид из окон — на улицу, есть лифт, балкона нет. Тип квартиры — стандартная, распределение комнат рациональное для семьи или аренды.
Расположение — ключевое преимущество: проспект Энгельса, в пешей доступности от двух станций метро — Озерки и Проспект Просвещения (около 10 минут ходьбы до каждой). Такая транспортная доступность обеспечивает быстрое перемещение по городу, удобство для работы и учебы. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, остановки общественного транспорта, образовательные и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь комфортной. Близость метро также повышает ликвидность квартиры при перепродаже или сдаче в аренду.
Почему стоит купить именно эту квартиру:
- Прямой продавец и полная готовность документов — сделка пройдет быстро и без лишних рисков.
- Цена 9 500 000 руб. выгодна для данного района и транспортной доступности; возможна ипотека — оформление по стандартным банковским программам.
- Удобная изолированная планировка и компактные коммунальные расходы благодаря небольшой площади.
- Доступ к лифту и вид из окон на улицу, что обеспечивает комфорт и безопасность.
- Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: близость двух станций метро значительно расширяет круг потенциальных арендаторов.
Не упустите выгодную сделку с прозрачными условиями. Звоните или пишите сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить детальную консультацию по ипотеке и оформлению — оперативно организуем показ и поможем с документами.
Арт. 136230317
