28м², студия, 14/19 этаж
9 800 000 ₽
350 000 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Санкт-Петербург, Василеостровский, Василеостровский, Александра Грина б-р., 3
В ипотеку
от 77 042 ₽/месяц
Продаются уютные апартаменты-студия в ЖК комфорт-класса "Я-Романтик".
Об апартаментах:
Студия полностью оборудована под сдачу либо самостоятельное проживание. Мебель (большой двуспальный диван, шкаф, стеллаж для хранения, пуф) и бытовая техника (телевизор, индукционная панель, холодильник, стиральная машина, вытяжка, чайник, утюг) остается новому собственнику
Утепленная лоджия с панорамными окнами позволяет круглый год пользоваться дополнительным пространством по своему усмотрению - можно проводить досуг или сделать рабочий кабинет.
О доме и ЖК:
Квартира располагается в ЖК комфорт-класса "Светлый мир "Я-романтик". Закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и охрана комплекса, что обеспечивает тишину, безопасность и комфорт. На территории располагаются спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Набеpежная с велодорожками длиной в несколько километров позволит активно провести время.
О локации:
Хорошая транспортная доступность: Выезд нa ЗСД в 5 минутax. Автобусная остановка с большим количеством маршрутов (до метро, до центра) рядом с домом. До станции метро Приморская 7 минут на транспорте или 30 минут пешком.
Инфраструктура: На территории ЖК есть несколько продуктовых магазинов, кофейня, пекарня, места общепита. В шаговой доступности расположены салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое. В пределах Васильевского острова находится большое количество университетов - СПБГУ, университет имени ГЕРЦЕНА, Горный университет, Военно-морской институт.
Для бизнеса:
Долгосрочная аренда от 35 000 до 60 000 рублей в месяц.
Краткосрочная аренда от 2 000 - 2 500 рублей за сутки.
В сезон доходность может составлять 100 000 -110 000 рублей.
Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию дома.
Инвестиционная привлекательность: Рядом новая школа с бассейном от Газпрома на 1650 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с катком, большое количество университетов, поэтому локация пользуется спросом среди большого количества приезжих студентов. Близость Финского залива, центра и архитектурных достопримечательностей увеличивает спрос среди туристов.
Юридическое сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 124131908
