300м², дом, 4 комнаты, 2 этажа
45 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
Кобяково (гп Голицыно) д., Одинцовский
В ипотеку
от 353 761 ₽/месяц
Арт. 104613994
Просторный дом 300 м2 в классическом стиле по индивидуальному проекту, с отделкой и мебелью. Расположен в уютном закрытом посёлке на окраине леса.
При строительстве дома использовались долговечные премиальные материалы, от ведущих производителей. Разводка электрики, отопления и водоснабжения, производилась профессионалами своего дела. Внутренняя отделка выполнена по дизайн проекту, в светлых тонах, с использованием дорогостоящих материалов, венецианская штукатурка на стенах в гостиной, подобрана специально для визуального увеличения площади помещения, высокие потолки, панорамные окна REHAU. Полы с подогревом, покрыты керамогранитом на первом этаже, на втором этаже в спальнях ламинат и паркетная доска, третий этаж ламинат.
Конструктив дома
Калиброванный отобранный пенобетонный блок, утеплитель, штукатурка.
Фундамент - монолитная плита.
Перекрытия – монолитная ж\б плита.
Межэтажная лестница - дерево.
Внешняя облицовка - декоративная штукатурка, устойчивая к погодным условиям.
Кровля - металлочерепица.
Планировка
Первый этаж: прихожая, просторный холл, сан. узел, гостиная, кухня столовая, постирочная/котельная/кладовая.
Второй этаж: холл второго этажа, мастер-спальня с сан. узлом и гардеробной, две спальни, ванная комната.
Третий этаж: мансарда, большая комната свободного назначения.
Инженерия
Теплые водяные полы по всему дому: первый этаж - в зоне плитки, второй этаж - в санузлах. В санузлах установлена сантехника от ведущих производителей. Кухня оборудована мебелью и встроенной бытовой техникой. Газовый котел Baxi, система фильтрации и накопления воды.
Участок
Благоустроенный дренажированный участок 14 соток, ровный, правильной формы, разделен забором на 2 участка, установлены автоматические ворота. На участке перед домом, ухоженный газон, высажены плодовые, декоративные деревья и кустарники, парковка на два больших автомобиля. Парковка и дорожки выложены брусчаткой.
Безопасность
Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд через шлагбаум, установлено видео наблюдение по территории поселка и на территории дома, тревожная кнопка, система безопасный дом.
Инфраструктура
На территории поселка расположены детские и спортивные площадки, футбольное поле, озеро, мини зоопарк, прогулочная зона, лес. В 10 мин от коттеджного поселка расположены магазины, школа, детский садик, фитнес, парикмахерские, отделение банков, рестораны, кафе, Парк "Патриот".
Транспорт
Прямой выезд на Минское шоссе, ЦКАД и платную дорогу Северный обход Одинцово, что позволяет добраться до Москва Сити всего за 30 мин. Автобусы и маршрутки, в шаговой доступности, следуют до ЖД станции Белорусского направления, город Голицыно в 10 мин езды.
Коммуникации
Магистральный газ, электричество 15 кВт., канализация - септик Евробион, водоснабжение - скважина. Высокоскоростной интернет.
Дополнительные постройки
Хозблок.
