Москва, Западное Дегунино, Западное Дегунино, Дмитровское ш., 81
Селигерская
6 мин.
7 мин.
Верхние Лихоборы
16 мин.
4 мин.
Дегунино
25 мин.
13 мин.
1 / 13
+8
Описание недвижимости
Этаж
1 из 3
Общая площадь
1182.3 м²
Отопление
Не указано
Интернет
Есть
Ремонт
Требует ремонта
Парковка
Есть
Электричество
Есть
Назначение
Свободное
Класс помещения
B+
Обособленное помещение под Ваш бизнес с отдельным входом в БЦ «Ритм», ультрасовременном офисном пространстве на территории МФК Apartville, сочетающем в себе самые востребованные форматы офисов.
•Помещение в 3 этажа с панорамным остеклением.
•Отличный вариант под офис (рабочих мест: от 148 до 262, автоматический расчёт от 4,5 м2 до 8 м2 на человека), медицинский центр, шоу-рум, ресторан или арендный бизнес.
• Возможность использовать общие зоны БЦ для встреч, лекций и других мероприятий.
•Остекление с 2 фасадов и два отдельных входа!
•Свободная планировка, под ремонт.
• Все коммуникации.
•Высокие потолки — от 3,2 до 4 метров.
•Собственная зона разгрузки/ погрузки.
•Огороженная частная территория, охрана, видеонаблюдение.
•Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном.
•Системы оповещения, пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
•Возможность организации летней террасы в приватной зоне внутреннего двора комплекса.
•Дополнительная возможность увеличения площади до 1590 м2 с присоединением помещений с 1-й линии, выходящих на Дмитровское шоссе.
•Отличная транспортная доступность. Станция метро "Селигерская" в 300 метрах. До офиса удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. 8.1 км от ТТК, 5.3 км от МКАД, 7.8 км от Ленинградского шоссе, 2.8 км от Алтуфьевского шоссе.
Быстрый выход на сделку.
Дополнительная информация и фото объекта по запросу.
Контактное лицо — Юлия Абрамова
Арт. 62469318
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Кирпично-монолитный
Лифт
Есть
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
10мая в
4:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Расположение и инфраструктура
Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
1 / 3
421м², Свободное назначение, 1/5 этаж
169 000 000 ₽
401 426 ₽/м²
Москва, Войковский, Войковский, Зои и Александра Космодемьянских ул., 4, к 1
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором — сеть «Пятёрочка».
Окупаемость 10.5!
Преимущества объекта:
• Надёжный арендатор — федеральная продуктовая сеть
• Долгосрочный договор аренды до 2034 года
• Стабильный арендный поток
• 2 отдельных входа с улицы и 1 вход со двора
• Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат продуктового ритейла обеспечивает устойчивый спрос и высокий ежедневный поток покупателей.
Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом.
Арендная ставка — по запросу.
Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134005198
Габ РОМ БАБА, окупаемость 12.5!
Арендатор — «Ром Баба»
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором.
Преимущества объекта:
• Действующий арендатор (формат общепита)
• Долгосрочный договор аренды
• Стабильный арендный поток
• Удачное расположение на улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Объект рассматривается как готовый арендный бизнес с возможностью получения пассивного дохода.
Арендная ставка — по запросу.
Финансовые условия и параметры договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Помощь во взаимодействии с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134007125
Добрый день!
Продаем помещение 400 м2 вместе с оборудованием и мангалом ресторана на первой линии Ленинградского шоссе.
Потолки - 3.1м. Электричество - 180 кВт. Вытяжка и пожарная сигнализация полностью обновлены.
Вход - отдельный с улицы и со двора.
Есть постоянный поток клиентов и туристов.
В ресторане произвели свежий качественный ремонт ВИП-зон.
Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием все расскажу и покажу!
Арт. 94614598
Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором — сеть «Пятёрочка».
Окупаемость 10.5!
Преимущества объекта:
• Надёжный арендатор — федеральная продуктовая сеть
• Долгосрочный договор аренды до 2034 года
• Стабильный арендный поток
• 2 отдельных входа с улицы и 1 вход со двора
• Расположение в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Формат продуктового ритейла обеспечивает устойчивый спрос и высокий ежедневный поток покупателей.
Объект подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с прогнозируемым доходом.
Арендная ставка — по запросу.
Подробные финансовые показатели и условия договора предоставляются по запросу.
Дополнительно:
• Полное сопровождение сделки
• Взаимодействие с управляющей компанией и эксплуатационными службами
• Возможность подбора аналогичных объектов под инвестиционные задачи
В наличии есть и другие предложения с арендаторами и без — под разные бюджеты и стратегии.
Арт. 134005198
