70м², 2-комн. квартира, 10/20 этаж
27 950 000 ₽
399 286 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Москва, Москворечье-Сабурово, Москворечье-Сабурово, Москворечье ул., 31, к 1
В ипотеку
от 219 725 ₽/месяц
Арт. 132377446
Видовая квартира в Доме с Короной!
Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию предлагается жилье с элементами бизнес класса по цене обычной двушки!
Продается по-настоящему просторная двухкомнатная квартира площадью 70 кв м
в ЖК Миллион Алых Роз.
Это уникальный монолитный дом, созданный по индивидуальному авторскому проекту - архитектурная доминанта района Москворечье-Сабурово, в простонародье Дом с Короной (см. фото крыши с короной) . Единственный в своем роде - второго такого не найти.
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР
Общая площадь 69 кв.м
жилая - 34 кв.м
застекленная лоджия - 3 кв. м.
Высокие потолки 2,8 м создают ощущение свободы, которое усиливают два больших эркерных окна: они наполняют пространство естественным светом (солнечная сторона), а высокий этаж открывает захватывающие виды.
Продуманная планировка включает в себя: кухню-гостиную с обеденным столом в эркерной зоне;
две просторные и светлые изолированные спальни;
полноценную гардеробную с нишами для хранения;
2 санузла - редкое преимущество для 2-хкомнатной квартиры.
Оснащение:
Кухня оборудована встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная плита, эл. печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды. В каждой комнате установлены обслуженные и заправленные кондиционеры. Все остается покупателю!
Отделка:
В квартире выполнен современный евроремонт с использованием дорогих материалов. На полу качественный ламинат и керамическая плитка; в зоне гостиной установлен электрический подогрев. Сантехника от мировых брендов.
Подъезд:
Состояние идеальное. В 2025 году завершен капитальный ремонт по дизайн-проекту. Вход через консьержа, закрытый тамбур и огромный холл на этаже. Бесперебойно работают 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Безопасность обеспечивает видеодомофон, а также видеонаблюдение 24/7 (периметр, лифты, холл).
Прилегающая территория:
Наличие шлагбаума обеспечивает приватность двора и отсутствием проблем с парковкой. Вокруг дома уложен новый асфальт, современные скверы с зонами отдыха и элементами ландшафтного дизайна, новые детские и спортивные площадки.
Ежедневные покупки:
Еще один элемент жилья категории бизнес - коммерческие заведения на первом этаже дома: продукты, салон красоты, пункты Ozon, WB, СДЭК, веткабинет, фитнес и детский центр и пр.
Логистика:
Дом расположен в идеальной локации. Сеть автобусных маршрутов позволит за 15 минут добраться до МЦД (Москворечье) или МЦК (Верхние Котлы), ст. м Нагатинская или ж/д ст. Нагатинская Павелецкого направления.
За 15 минут пешком можно дойти до ст. м Каширская (включая БКЛ) или ст.м Кантемировская.
Удобные развязки для авто рядом - без пробок выезды на центральные шоссе: МСД/ЮВХ, Каширское, Варшавское.
Природа:
Всего 10 минут прогулки до одного из старейших парков столицы - музея-заповедника Коломенское с его дворцами, яблоневыми садами и набережной Москвы-реки с речными трамвайчиками. Напротив дома - парк для отдыха на каждый день - Долина реки Чертановки со спорт зонами, велодорожками, зонами барбекю и уютными кафешками.
Инфраструктура:
Напротив дома расположена взрослая поликлиника, в двух остановках - детская, а также 85 клиническая больница. В шаговой доступности детские сады, 2 школы - 1479 и 2000, частная гимназия Эллада, кадетский корпус, школа искусств им. Рихтера и огромный творческий центр Москворечье, где есть все развивающие направления для детей, проходят концерты и театральные постановки.
Рядом престижнейшие Вузы столицы - МИФИ и МФЮА, чуть подальше президентская академия РАНХиГС.
В 500 метрах строится современный Водный дворец спорта, а любые развлечения и шопинг в торгово-развлекательных центрах по-близости на выбор: Москворечье (не путать с творческим центром Москворечье), Гудзон, Каширская Плаза, Домодедовский. За покупками покрупней - в Автодом «Москва Тянья» и Мебельный центр Хофф в 10 минутах на машине.
Все необходимое для комфортного проживания, а также все, о чем чаще всего мечтают, представляя идеальное жилье, - все можно найти в этой квартире: уютные эркеры, комната для хранения, 2 санузла, приватный двор и консьерж, простор и свет в помещениях, стильный дизайн, а главное - абсолютно эксклюзивная планировка, - все, что создает совершенно неповторимую атмосферу дома.
Не упустите свой шанс стать владельцем этой элитной квартиры по самой выгодной цене, ведь такие предложения появляются на рынке крайне редко!
Условия продажи:
Идеальная чистая и прозрачная история объекта. Без Долгов и обременений. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, без альтернативы, быстрый выход на сделку. Все документы готовы.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.
Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
