30м², студия, 7/51 этаж
17 390 000 ₽
579 667 ₽/м²
Москва, Пресненский, Пресненский, Шмитовский проезд, 39, к 6, строение 1
В ипотеку
от 136 709 ₽/месяц
Арт. 131889842
Эксклюзивное предложение: студия в новом бизнес-классе с отличной транспортной доступностью.
ВИД ВО ДВОР!
Если вы ищете современную квартиру в центре Москвы с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, эта квартира — именно то, что вам нужно. Расположенная в престижном Пресненском районе ЦАО, в доме бизнес-класса, построенном в 2025 году, она идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство жизни в столице. Уникальное расположение позволяет быстро добраться до ключевых деловых и культурных центров Москвы, а также насладиться прогулками по набережной Москва-реки и окружающей зелени. Этот объект — отличная инвестиция в будущее, благодаря современному проекту и развитой инфраструктуре района.
Информация об объекте:
Адрес: Москва, Пресненский район, Шмитовский проезд, д. 39, корп. 6
Общая площадь: 29,5 кв.м
Жилая площадь: 21 кв.м
Площадь кухни: 5,5 кв.м
Количество комнат: студия
Этаж: 7 из 51
Высота потолков: 3 метра
Вид из окон: в тихий двор
Грузовой лифт: есть
Пассажирский лифт: есть
Статус: квартира в бетоне, требуется ремонт
Информация о доме:
Построен в 2025 году, соответствует современным стандартам бизнес-класса
Безопасная закрытая территория с видеонаблюдением и охраной
Скоростные лифты, современные холлы и подземный паркинг
На первом этаже расположена торговая галерея с продуктовыми магазинами, аптекой и кафе
Удобства для жителей: консьерж, система видеонаблюдения, охрана
В доме реализована современная инженерия и энергосберегающие технологии
Транспортная доступность района: лучшая локация в районе Москва-Сити!
3 минуты пешком до МЦК Шелепиха
7 минут пешком до МЦД D4, 7 минут пешком до МЦД D1 (аэроэкспресс до Шереметьево за час)
8 минут пешком до МЦК Москва-Сити
9 минут пешком до станции Москва-Сити линии 4А (Филевской линии) ( 4 остановки до м. Александровский сад, 12 минут)
5 минут на авто до ТТК и до Москва-Сити
15 минут до МКАД (проспект Багратиона)
пешком до Москва-Сити 10 минут по пешеходному переходу (ТРЦ Афимолл)
Инфраструктура:
магазины: Вкусвилл, Перекресток
ПВД: Озон, WB
Кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, фитнес студии, стоматология, мед. клиники,
набережная для прогулок (будет открыта после реконструкции в марте),
парк с каскадом прудов Красная Пресня, коммерческая школа и детский сад Путь к успеху прям на территории ЖК (вход прям со стилобата, не выходя на улицу). Школы и детские сады ГБОУ Романовская школа
Юридические аспекты сделки:
Собственник — физическое лицо, полное право собственности оформлено
Обременений и ограничений не зарегистрировано
Возможна покупка по договору купли-продажи, оформление быстро и без лишних задержек
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Сделайте шаг навстречу новой жизни в Москве!
Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
