Главная

Купить участок в Москве

Продажа участка, 16сот.

1 / 10

Продажа участка, 16сот.

150 000 000 ₽

9 375 000 ₽/сот.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

9 мин.

2 мин.

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить участок в Москве

Продажа участка, 16сот.

Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80

Марьина Роща

9 мин.

2 мин.

1 / 10

Описание недвижимости

Площадь земли

16 сот

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Нет

Предлагается к продаже земельный участок под редевелопмент по адресу: г.Москва, ул. Октябрьская, вл.80/стр.1/стр3.
Участок состоит 3 смежных земельных участков общей площадью - 1 561 м² (366 кв.м/566 кв.м./629 кв.м)
На участке расположены 3 офисных здания разной этажности (2-3 этажа) общей площадью 1 640,6 м² (315 кв.м/566 кв.м/761 кв.м). Здания частично сданы в краткосрочную аренду.
Участок предоставлен на праве долгосрочной аренды (до 2063 года) - категория земель: земли населенных пунктов с возможностью изменения ВРИ.
Ключевые преимущества локации:
- Транспортная доступность: 5 минут пешком до станций метро «Марьина Роща» и «Достоевская», удобный выезд на ТТК
- Развитая инфраструктура:
- ТРЦ «Ролл-Холл» и «Фестиваль»
- Бизнес-центры класса В+ и А
- Сети ресторанов и кофеен
- Фитнес-клубы и СПА-центры
- Социальные объекты:
- Школы и детские сады в пешей доступности
- Поликлиники и медицинские центры
- Культурные учреждения (театры, киноцентры)
Районные особенности:
- Динамично развивающаяся территория с высокой инвестиционной активностью
- Преобладание современной застройки бизнес-класса
- Высокий спрос на качественную недвижимость
- Перспективы дальнейшего роста стоимости квадратного метра
Потенциал развития.
Участок представляет интерес для реализации различных проектов:
1. Жилая застройка:
- Элитный жилой комплекс
- Апартаменты
2. Коммерческая недвижимость:
- Офисный центр класса В+
- Торгово-развлекательный комплекс
- Бутик-отель или апарт-отель
3. Смешанное использование:
- Жилье + коммерция на первых этажах
- Коворкинг-центр с апартаментами
- Многофункциональный квартал
Преимущества для инвестора:
- Перспективная строительная площадка в центре Москвы
- Возможность поэтапной реализации проекта
- Текущий доход от аренды существующих зданий
- Перспектива значительного роста стоимости актива.
Общая стоимость лота 150 млн.руб.
Арт. 107182029

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 июля в 22:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

150 000 000 ₽

9 375 000 ₽/сот.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Макаров Владислав Владимирович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 23

+20

Участок, 40 сот.

90 000 000 ₽

2 250 000 ₽/сот.

Эксклюзив CENTURY21

Валуево п., Филимонковское, Филимонковское

Филатов луг

72 мин.

11 мин.

В ипотеку

от 707 522 ₽/месяц

Арт. 137367039 Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ земельный участок 40 соток в историческом месте — усадьбе Валуево . Расположение и окружение: Усадьба Валуево расположена всего в 28 км от центра Москвы по Киевскому шоссе, на живописных берегах рек Сосенки и Ликовки. Это уникальное место с богатой историей, где вековые липовые аллеи соседствуют с каскадными прудами (Красным, Золотым и Тёмным), а тишина старинного парка нарушается лишь пением птиц. В непосредственной близости находится действующий клинический санаторий «Валуево» одна из лучших специализированных здравниц России, что гарантирует высокий уровень инфраструктуры и сервиса для будущих жителей посёлка. Историческая справка: Земля, на которой стоит усадьба, помнит события XIV века. Владельцами имения были знаменитые дворянские роды: Валуевы, Толстые, Шепелевы и Мусины-Пушкины. Именно при графе Алексее Ивановиче Мусине-Пушкине здесь был создан основной архитектурный ансамбль конца XVIII – начала XIX веков. Это имя неразрывно связано с открытием величайшего памятника древнерусской литературы — «Слова о полку Игореве». Граф хранил бесценную рукопись в своей московской библиотеке, которая погибла во время пожара 1812 года, устроенного французскими солдатами, разграбившими имение. Усадьбу посещали выдающиеся личности своего времени: Н.М. Карамзин, В.А. Жуковский, Е.А. Боратынский и сам А.С. Пушкин. Здесь снимались сцены знаменитого фильма «Мой ласковый и нежный зверь», а вальс Евгения Доги до сих пор ассоциируется с красотой этих мест. Архитектурный комплекс включает парадный въезд с пилонами и скульптурами оленей, господский дом с бельведером, соединённый галереями с флигелями, и две псевдоготические башни ограды. Природа и инфраструктура территории: Вашему взору откроется великолепный пейзажный парк с системой террасных прудов. За главным домом полого спускается к реке просторный липовый парк, создающий неповторимую атмосферу уединения и покоя. На территории сохранились уникальные объекты: -Каскадные пруды: Три исторических водоёма, вода между которыми подавалась с помощью системы насосов, создавая эффект водопада. -Охотничий домик: Павильон, напоминающий царскосельский музыкальный павильон Кваренги. Грот: Валунное сооружение, облицованное ракушечником, являющееся памятником парковой архитектуры. Рамы: На территории усадьбы и прилегающих земель можно встретить элементы старых садово-парковых конструкций, которые добавляют участкам особый исторический шарм и аутентичность. Приобретая здесь землю, вы становитесь частью великой истории и получаете возможность жить в гармонии с природой, не покидая пределы Москвы. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

Участок, 8.2 сот.

26 000 000 ₽

3 170 732 ₽/сот.

Москва, Москва городской округ, 5-я Чоботовская ал, 26

Боровское шоссе

12 мин.

3 мин.

Новопеределкино

20 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 204 396 ₽/месяц

Номер объекта: 538147. Участок 8.2 соток ИЖС с домом 52 кв.м. под снос или реконструкцию в экологически-чистом зеленом районе Москвы, Ново-Переделкино, 10 минут пешком до метро Боровское шоссе (желтая ветка). На участке возможно построить два дома при желании. Соседний угловой участок также доступен в приобретении через администрацию района. Не упустите уникальную возможность стать частью истории, вдохнуть воздух творчества и обрести свой уголок в этом легендарном месте. Представьте, как вы прогуливаетесь по тихим улочкам, где когда-то бродили гении литературы, и черпаете вдохновение в каждом уголке этого живописного района. Этот земельный участок - холст, на котором вы сможете написать свою собственную историю. Сохраните очарование старого дома, бережно реконструировав его, или создайте современное пространство, отражающее ваш индивидуальный стиль. Здесь каждый сможет найти свое место, будь то страстный писатель, мечтающий о тишине и вдохновении, или семья, ищущая уют и гармонию вдали от городской суеты. Ново-Переделкино - это не просто место жительства, это образ жизни. Это возможность наслаждаться природой, не покидая пределов Москвы, дышать свежим воздухом и чувствовать себя частью большого и дружного сообщества со столичной пропиской. Здесь вы найдете единомышленников, которые ценят искусство, культуру и тихие радости жизни. В непосредственной близости находится всё необходимое для удобной жизни: начиная от метрополитена, позволяющего быстро добраться в любую точку Москвы, и заканчивая образовательными учреждениями для детей, где им обеспечены безопасность и внимание. Ледовый каток, бассейн, торговые точки и медицинские учреждения - всё это расположено рядом, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться временем, проведённым у себя дома. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и записаться на просмотр. Почувствуйте атмосферу этого места, представьте себя владельцем этого участка и начните создавать свою собственную легенду в Ново-Переделкино. Возможно, именно здесь, в окружении истории и природы, родится новый литературный шедевр или просто счастливая семья, чьи воспоминания будут согревать сердца многих поколений.

Утяшев Азат

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа участка, 16сот.

150 000 000 ₽

Макаров Владислав Владимирович

Продажа участка, 16сот.

Описание недвижимости

Площадь земли

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Участок, 40 сот.

90 000 000 ₽

Шуленина Юлия Никитовна

90 000 000 ₽

Участок, 8.2 сот.

26 000 000 ₽

Утяшев Азат

26 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*