Москва
9 375 000 ₽/сот.
В ипотеку
Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80
Директор
Москва, Марьина роща, Марьина роща, Октябрьская ул., 80
16 сот
Есть
Есть
Есть
Нет
Предлагается к продаже земельный участок под редевелопмент по адресу: г.Москва, ул. Октябрьская, вл.80/стр.1/стр3.
Участок состоит 3 смежных земельных участков общей площадью - 1 561 м² (366 кв.м/566 кв.м./629 кв.м)
На участке расположены 3 офисных здания разной этажности (2-3 этажа) общей площадью 1 640,6 м² (315 кв.м/566 кв.м/761 кв.м). Здания частично сданы в краткосрочную аренду.
Участок предоставлен на праве долгосрочной аренды (до 2063 года) - категория земель: земли населенных пунктов с возможностью изменения ВРИ.
Ключевые преимущества локации:
- Транспортная доступность: 5 минут пешком до станций метро «Марьина Роща» и «Достоевская», удобный выезд на ТТК
- Развитая инфраструктура:
- ТРЦ «Ролл-Холл» и «Фестиваль»
- Бизнес-центры класса В+ и А
- Сети ресторанов и кофеен
- Фитнес-клубы и СПА-центры
- Социальные объекты:
- Школы и детские сады в пешей доступности
- Поликлиники и медицинские центры
- Культурные учреждения (театры, киноцентры)
Районные особенности:
- Динамично развивающаяся территория с высокой инвестиционной активностью
- Преобладание современной застройки бизнес-класса
- Высокий спрос на качественную недвижимость
- Перспективы дальнейшего роста стоимости квадратного метра
Потенциал развития.
Участок представляет интерес для реализации различных проектов:
1. Жилая застройка:
- Элитный жилой комплекс
- Апартаменты
2. Коммерческая недвижимость:
- Офисный центр класса В+
- Торгово-развлекательный комплекс
- Бутик-отель или апарт-отель
3. Смешанное использование:
- Жилье + коммерция на первых этажах
- Коворкинг-центр с апартаментами
- Многофункциональный квартал
Преимущества для инвестора:
- Перспективная строительная площадка в центре Москвы
- Возможность поэтапной реализации проекта
- Текущий доход от аренды существующих зданий
- Перспектива значительного роста стоимости актива.
Общая стоимость лота 150 млн.руб.
Арт. 107182029
Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:
Тип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%Срок кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Сумма кредита
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
3 170 732 ₽/сот.
Москва, Москва городской округ, 5-я Чоботовская ал, 26
В ипотеку
3 170 732 ₽/сот.
В ипотеку
1 000 000 ₽/сот.
Кривошеино д., Первомайское, Первомайское
В ипотеку
1 000 000 ₽/сот.
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алдан
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Апшеронск
Армянск
Артем
Астрахань
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Барнаул
Барыш
Белово
Белоозёрский
Белоусово
Бодайбо
Бокситогорск
Боровск
Братск
Бронницы
Бугры
Видное
Вилюйск
Владивосток
Владикавказ
Волоколамск
Воркута
Всеволожск
Выборг
Гагарин
Гатчина
Геленджик
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Долгопрудный
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Зеленогорск
Зеленоград
Зеленоградск
Зима
Ивантеевка
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Канаш
Каспийск
Керчь
Кисловодск
Клин
Козловка
Колпино
Колтуши
Кольчугино
Коммунар
Королёв
Котельники
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Красноперекопск
Кропоткин
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Мамоново
Махачкала
Мирный
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нижнеудинск
Нижний Новгород
Никольское
Новоалтайск
Новороссийск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Октябрьский
Омск
Орск
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пионерский
Подольск
Покровск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Ржев
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Ступино
Судак
Тамбов
Тверь
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Черняховск
Чехов
Шатура
Шелехов
Шлиссельбург
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Электроугли
Ядрин
Якутск
Ялта
Ярославль
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
