Главная

Купить дом в Москве

4-комнатный

Продажа дома 140м², 4 комнаты, 1 этаж

1 / 17

Продажа дома 140м², 4 комнаты, 1 этаж

18 900 000 ₽

135 000 ₽/м²

В ипотеку

от 148 580 ₽/месяц

коттеджный посёлок Фаворит тер., Новофедоровское, Новофедоровское

Саларьево

40 мин.

Филатов луг

45 мин.

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Москве

4-комнатный

Продажа дома 140м², 4 комнаты, 1 этаж

коттеджный посёлок Фаворит тер., Новофедоровское, Новофедоровское

Саларьево

40 мин.

Филатов луг

45 мин.

1 / 17

+12

Описание недвижимости

Тип дома

Деревянный

Этажей

Общая площадь

140 м²

Площадь земли

8 сот

Санузел

Отопление

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Асфальт

Арт. 136667580
Это - Москва!

В коттеджном посёлке продаётся просторный дом площадью 140,1 м², расположенный на ухоженном участке 8 соток с назначением ИЖС.

Объект отличается оригинальным архитектурным решением: диагональный конёк
крыши не только придаёт зданию динамичный и современный вид, но и формирует глубокие навесы, защищающие две просторные террасы от осадков и солнца.

Ключевые характеристики дома
Планировка 40,5 м²), две изолированные спальни (12,7 и 14,4 м²), два санузла (полноценный 8,6 м² и гостевой 3,9 м²), а также отдельную котельную (5 м²) и прихожую с гардеробной.
Террасы: две крытые террасы по 20,4 м² каждая, объединённые с домом общей кровлей, создают 40,8 м² защищённого от непогоды пространства для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Качественная отделка и надёжное утепление
Дом построен с использованием современных материалов и технологий:
Полы: в жилых помещениях уложена паркетная доска. В мокрых зонах (кухня, санузлы) и на террасах — керамогранит по армированной стяжке толщиной 80 мм.
Стены: качественная окраска. В помещениях с повышенной влажностью (санузлы, котельная) выполнена облицовка плиткой по двухслойному влагостойкому гипсокартону (ГКЛВ).
Теплоизоляция: дом рассчитан на круглогодичное комфортное проживание. Утепление наружных стен — 150 м цокольного перекрытия — 200 мм минваты и 50 мм пеноплекса, кровли — 200 мм минваты.
Окна: установлены энергоэффективные двухкамерные профили *REHAU GRAZIO* 70 мм с ламинацией.

Коммуникации и инженерные системы
Все системы смонтированы и готовы к эксплуатации:
Водоснабжение и канализация: собственная скважина, система водоочистки, септик с отводом в ливневую канализацию посёлка.
Отопление: комбинированная система на базе электрокотла. Установлен комбинированный бойлер для горячей воды. Обустроены водяные тёплые полы на 55% площади дома и конвекторы. Предусмотрен выход дымохода для возможного подключения газового котла в будущем.
Климат-контроль: для поддержания комфортной температуры установлены сплит-системы (кондиционеры) в гостиной и обеих спальнях.
Электрика: выделенная мощность 15 кВт.
Прилегающая территория: по периметру дома выполнена бетонная отмостка. На участке организована парковочная зона, рассчитанная на 3 автомобиля.

Расположение и инфраструктура

Посёлок обладает развитой инфраструктурой и удобным расположением:
Транспортная доступность: в 1,5 км от дома находится остановка общественного транспорта до Москвы.
Действует школьный автобус.

Близлежащая инфраструктура: всего в 8 минутах езды расположен посёлок Шишкин Лес, где есть все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады и поликлиника.
Городская среда: дорога на автомобиле до Троицка занимает около 20 минут.
Дом полностью готов к заезду, не требует дополнительных вложений и предлагает уникальное сочетание современной архитектуры, продуманной планировки и комфорта загородной жизни в непосредственной близости от столицы.

Звоните и не упустите такой ДОМ

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 30 июня в 22:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 45

+42

182м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

19 000 000 ₽

104 396 ₽/м²

Овечкино д., Щаповское, Щаповское

Подольск

20 мин.

В ипотеку

от 149 366 ₽/месяц

Арт. 129292903 Дом 182 м² из бруса, в Москве, д.Овечкино! Готовая к быстрой сделке загородная жизнь! По цене выгоднее многих столичных вариантов! Большой, двухэтажный, ухоженный дом 2010 года постройки, Общей площадью 182 м². на 10 сотках земли! Конструкция — брус, на монолитной плите, ленточный фундамент, цоколь. Можно сразу заехать в дом после сделки и обустроить интерьер под свой вкус. Подходит для круглогодичного проживания. В доме 4 комнаты, одна из них обустроена в детскую, Большая кухня наполненная светом и теплом, В доме есть сауна — отличное решение для семейного досуга и приёма гостей! Во дворе мангальная зона и большая "зеленая" площадь земли. Отопление — газовый котёл, Электроснабжение - три фазы по 15 кВт, Водоснабжение - скважина 65 метров + колодец, Газоснабжение - центральное, Канализация — локальный септик. Удобный выезд на Симферопольское и Калужское шоссе и ЦКАД. До станции Подольск — около 15-20 минут на транспорте. До Мега Теплый стан и ранка "ФудСити" - 40 минут. Благодаря близости к Подольску означает быстрый доступ к городской инфраструктуре и рабочим маршрутам. Район сочетает загородный формат и развитую инфраструктуру: В пешей или короткой транспортной доступности находятся супермаркеты, аптеки, ПВЗ "Валберис" школы и детские сады и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности клуб форелевой рыбалки "Fiherix", с детским городком и прогулочной зоной, ресторан с террасой на воде, действующая церковь 18 века. Преимущества сделки очевидны: Москва! Московская прописка! Один взрослый собственник! Без обременений! Материнский капитал не использовался! Полная стоимость в договоре! Сопровождение сделки на всех этапах! Помощь в оформлении ипотеки! Звоните сейчас, отвечу на интересующие вас вопросы и договоримся о просмотре!

Титов Александр Анатольевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 50

+47

109м², дом, 3 комнаты, 2 этажа

15 900 000 ₽

145 872 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Краснопахорское, Краснопахорское

Апрелевка

30 мин.

В ипотеку

от 124 996 ₽/месяц

Арт. 135972707 Вашему вниманию полностью готовый новый дом с ухоженным участком ИЖС в закрытом КП "Шишкинo Пaрк"! Молодой коттеджный поселок в новой Москве с удобным выездом на Калужское, Киевское шоссе и ЦКАД. Поселок огорожен, своя детская площадка, при въeздe на тepритopию устaнoвлeн шлaгбaум. Московская прописка! Дом уже с адресом - можно прописаться сразу! Выгодное расположение дома в поселке - очень близко шикарный лес, место высокое, сухое, солнечное, не проездное. Коммуникации - артезианская скважина 75 пм., электричество 15КВт, биостанция на 12 персон. Газ по границе поселка (подключение в ближайшей перспективе). На участке выполнено озеленение, детская зона, летняя обеденная зона с мягкими окнами и блоком для хранения инвентаря. Крытая парковка на три авто на территории, и на три авто за забором. Вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, магазины, поликлиника) в посёлке Шишкин Лес в 3-4 минутах езды от Вашего Дома! В 2029 году открытие станции московского метро - станция "Троицк", 15 минут транспортом от поселка. Уникальная возможность жить рядом с лесом, но с московской пропиской и перспективами! Приезжайте)

Шуклина Надежда Владимировна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 45

+42