145м², 5-комн. квартира, 13/13 этаж
99 500 000 ₽
686 207 ₽/м²
Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Нижние Мневники ул., 7
В ипотеку
от 782 205 ₽/месяц
Арт. 139851424
Эксклюзивная резиденция на «Острове»: панорама реки с высоты 13-го этажа
Представьте, что вы просыпаетесь под мягкий свет, льющийся сквозь панорамные окна, выходите на собственную террасу с чашкой кофе и видите не соседние стены, а бескрайнюю водную гладь Москвы-реки и на живописный мост ,обрамленную зеленью парков. Это не мечта — это реальность, которую дарит эта пятикомнатная квартира площадью 145 м² в 4-В квартале легендарного жилого комплекса «Остров».
Пространство для большой жизни.
Невероятным преимуществом является камин в квартире
Квартира расположена на престижном 13-м этаже, что гарантирует полное ощущение приватности, наполненность светом и тот самый «пятый фасад» Москвы, который никогда не перекроют будущие постройки. Пять просторных комнат открывают безграничный простор для дизайна: здесь легко разместятся три уютные спальни, кабинет для интеллектуальной работы и представительская кухня-гостиная площадью более 40 м², где так приятно собирать семью и друзей у каминного портала.
Собственная терраса — это ваша личная смотровая площадка и лаунж-зона под открытым небом и с видом на живописный мост . Отсюда открывается захватывающий вид на изгиб реки: от рассветов, окрашивающих воду в золото, до вечерних огней мегаполиса.
Жилой комплекс «Остров»: философия премиум-экологии
«Остров» — это не просто жилье, это уникальный градостроительный проект, аналогов которому нет в столице.
· География статуса: Комплекс расположен на полуострове в Мневниковской пойме, в окружении двух русел Москвы-реки. Это оазис тишины в центре мегаполиса, где воздух чище на 30% за счет обилия воды и отсутствия транзитного трафика.
· Архитектура и приватность: 4-й квартал славится своей камерной, среднеэтажной застройкой премиум-класса. Здесь нет эффекта «каменных джунглей». Видовые характеристики вашего 13-го этажа абсолютно доминантны — вы смотрите на воду и небо, а не на окна соседей.
· Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория без машин, концепция «двор без авто» и круглосуточный консьерж-сервис создают атмосферу спокойствия, которой так не хватает в центре.
Есть 2 машино-место в подземном паркинге и кладовка
Инфраструктура на уровне мировых стандартов
Жизнь на «Острове» продумана до мелочей. Вам не нужно тратить время на дорогу, чтобы получить лучшее:
· Дети: Прямо на территории квартала работают современные детские сады и престижная общеобразовательная школа. Площадки для игр интегрированы в ландшафт так, чтобы родители могли наблюдать за детьми с балкона.
· Спорт и здоровье: Благоустроенная набережная длиной в километры с велодорожками и беговыми маршрутами. К вашим услугам фитнес-центры с бассейнами премиум-класса, студии йоги и пункты проката спортивного инвентаря.
· Гастрономия и шопинг: Стильные рестораны с летними верандами у воды, авторские кофейни, супермаркеты премиальных фермерских продуктов, салоны красоты и торговая галерея — все это в шаговой доступности, на первых этажах стилобата.
· Главный парк столицы: Легендарный парк «Остров Мечты» и обширная зеленая зона с выходом к воде — идеальное место для воскресных пикников.
Транспортная доступность
Бытует мнение, что жизнь на природе отрезана от цивилизации. Это не про «Остров». Вы находитесь в 7 минутах от станции метро «Терехово» (БКЛ), что позволяет добраться до «Москва-Сити» или Кутузовского проспекта без пересадок. Автомобилистам доступны удобные выезды на проспект Маршала Жукова и Звенигородское шоссе, а через 10–15 минут вы уже на Садовом кольце.
Эта квартира — готовый сценарий вашей идеальной жизни. Пространство, где гармонично сочетаются свежесть речного бриза, статус престижного района и уют большого семейного гнезда.
Звоните, чтобы договориться о приватном показе и ощутить магию этого вида лично.
