84.9м², 3-комн. квартира, 4/5 этаж
22 800 000 ₽
268 552 ₽/м²
Москва, Измайлово, Измайлово, Первомайская ул., 46
В ипотеку
от 179 239 ₽/месяц
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме у метро
Адрес: Москва, ВАО, ул. Первомайская, д. 46
Площадь: 84,9 м² (жилая — 61,4 м²) | Этаж: 4/5
КОРОТКО О ГЛАВНОМ
Серьёзный вариант для тех, кто ищет «сталинку» с потенциалом! Просторная трёшка с раздельными комнатами, высокими потолками 3 метра — можно заехать сразу или сделать современный дизайн. Всё честно: нет скрытых минусов, проходных комнат и перепланировок. Мебель и техника остаются — берите чемоданы и заселяйтесь!
О КВАРТИРЕ
Планировка: 3 изолированные комнаты (24 м², 23,4 м², 14,2 м²), кухня 8,6 м², коридор 10 м², раздельный санузел (3,3 м² + 1,6 м²).
Особенности: окна выходят во двор и на улицу, газовая колонка и плита, балкон.
Ремонт: косметический, но добротный — обои, краска, рабочие коммуникации.
Что остаётся: кухонный гарнитур, спальные места, холодильник, стиральная машина, бойлер.
Сделка: возможна ипотека, квартира свободна от прописанных.
О ДОМЕ
Сталинский кирпичный дом 1954 года с железобетонными перекрытиями (прочный и тихий!).
Параметры: 5 этажей, 3 квартиры на площадке, 12 в подъезде. Лифтов нет — зато нет и очередей на парковку!
Двор: закрытая территория с шлагбаумом, детская и спортивная площадки.
️ Важно: газ проведён, дом ухоженный, соседи — спокойные старожилы.
О РАЙОНЕ
Измайловский парк в шаговой доступности — гуляйте среди сосен, катайтесь на велосипедах или посещайте вернисаж.
Метро: 6–10 минут пешком до «Первомайской», 15 минут — до «Измайловской». До центра — 20–25 минут на транспорте.
Инфраструктура: школы, сады, поликлиники, магазины (от «Пятёрочки» до супермаркетов) — всё в пределах района.
ДОКУМЕНТЫ
Статус: несколько собственников, квартира в ипотеке.
Чистота: обременений и споров нет, все правоустанавливающие бумаги в порядке.
Звоните, чтобы посмотреть квартиру и обсудить детали!
Арт. 97558331
