56.7м², 3-комн. квартира, 5/5 этаж
15 200 000 ₽
268 078 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Москва, Люблино, Люблино, Кубанская ул., 16, строение 2
В ипотеку
от 119 493 ₽/месяц
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира "сталинка" в ЮВАО г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от Люблинского ПКиО, его живописной природы и прекрасного водоёма.
Район зеленый, тихий, спокойный, с прекрасно развитой социальной инфраструктурой (рейтинг: 10 из 10) и уютной атмосферой старомосковских дворов, что делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности вся досуговая инфраструктура огромного городского парка, включая спортивные снаряды и организованные зоны отдыха. Дом "сталинский", 5-этажный, 1952 года постройки, в хорошем состоянии.
Дом включен в программу реновации 1929-1932г.г. (реконструкция жилого дома в административное здание).
Общая площадь квартиры 56.7 кв. м, жилая площадь 33,9 кв. м (комнаты изолированные: 12 кв.м, 13,5 кв.м, 8,4 кв.м), кухня 6,8 кв. м. Квартира расположена в центральной части дома на 5-м этаже. Высота потолков 3м. Хорошая звукоизоляция, как у всех "сталинских" домов. Тихо и много света. Квартира с косметическим ремонтом - можно заехать и жить.
Чистый подъезд без посторонних запахов. Интеллигентные, дружелюбные соседи.
Удобное расположение дома - отличная транспортная доступность: 15 минут комфортным шагом до ст. метро Волжская или 10 мин. - МЦД D2 Кубанская. Рядом остановка общественного транспорта, можно доехать за 10 минут до станции метро Люблино. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра Москвы или других ключевых локаций. Во дворе всегда есть место для парковки автомобилей.
Сделка альтернативная. Квартира без обременений. Два взрослых собственника, в собственности более 22-х лет. Семья собственников проживает в квартире с 1984г. Полная стоимость в договоре.
Оперативный показ.
Квартира подходит для сделок с ипотечным кредитованием и материнским капиталом, также покупка квартиры возможна по системе трейд-ин.
В квартире живут арендаторы, может рассматриваться как инвестиционный проект.
По запросу могут быть предоставлены дополнительные фото- и видеоматериалы
Звоните, смотрите, покупайте!
Арт. 108711570
Проверено
юристом
