photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22

Продажа 3-комнатной квартиры 78м², 3/3 этаж

21 900 000 ₽

280 770 ₽/м²

В ипотеку

от 172 164 ₽/месяц

Краснодар г., Центральный, Мира ул., 55

agent photo

Савченко Марина Николаевна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 78м², 3/3 этаж

Краснодар г., Центральный, Мира ул., 55

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+17

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

3

Площадь квартиры

78 м²

Площадь кухни

7.7 м²

Жилая площадь

51.04 м²

Балкон

2 балкона

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Дизайнерский

Вашему вниманию предлагается уникальная просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Краснодара - в историческом центре, на углу улиц Мира и Гудимы.
Этот дом, построенный в 1952 году, сохраняет неповторимый шарм сталинской архитектуры и атмосферу 50-60-х годов.
Этот дом - настоящий архитектурный памятник эпохи сталинской классики, изначально построенный для преподавателей монтажного техникума, с сохранившимися элементами аутентичного декора.
Во дворе - бюст писателя Максима Горького 1950-х годов, часть оригинального архитектурного комплекса, что добавляет месту особый шарм и атмосферу.
Уникальность данной квартиры подчеркивают высокие потолки, винтажный ремонт и дизайнерская отделка, что редко встречается в новых домах.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 78 кв.м, расположена на 3 этаже трёхэтажного дома.
Высокие потолки 3,4 м, окна выходят на три стороны, что наполняет квартиру светом и воздухом.
Квартира с продуманной функциональной планировкой, все комнаты изолированы.
За счет высоты потолков есть возможность сделать второй этаж или террасу - редкая опция для городской квартиры, которая позволяет адаптировать пространство под свои нужды, что нечасто встречается в городской недвижимости такого типа
В интерьере - гостиная, спальня и детская, совмещенный санузел.
Кухня полностью оборудована и укомплектована современной техникой,
Два балкона - открытый с тёплым полом из гостиной и закрытый с панорамными окнами из спальни подарят вам виды на тихий зелёный двор и величественный Свято-Екатерининский кафедральный собор.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Дом с толстыми стенами, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию.
Дом газифицирован, заменены все коммуникации, проведён капитальный ремонт крыши и подъезда, заменены все коммуникации, установлены современные стеклопакеты и радиаторы отопления.
В квартире произведен капитальный ремонт с полной реставрацией, с сохранением винтажного стиля и исторических деталей - от паркета до бронзовой люстры и потолочных розеток, двери реставрированы дизайнером-декоратором Любовью Колосковой.
Квартира после ремонта не эксплуатировалась и ждёт своего нового владельца.
Квартира полностью меблирована и готова к комфортному проживанию, не требует дополнительных вложений.
Домашний интернет и телевидение подключены.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА предоставляет все возможности для комфортной и активной городской жизни.

Образовательные учреждения:
В непосредственной близости от квартиры в старом центре Краснодара находятся несколько детских садов и школ, обеспечивающих удобство для семей с детьми. В шаговой доступности расположены муниципальные и частные детские сады, а также школы с развитой инфраструктурой. Среди них есть учреждения, предлагающие качественное образование и дополнительные развивающие программы, что делает район комфортным для проживания семей.
Вузы, техникумы:

  • Кубанский государственный медицинский университет
  • Краснодарский государственный институт культуры
  • Кубанский государственный университет, институт среднего профессионального образования
  • Краснодарское высшее военное училище имени генерала армии С.М.Штеменко
  • КубГУ, юридический факультет
  • Краснодарский музыкальный колледж имени Римского КорсаковаКраснодарский монтажный техникум
  • Краснодарский торгово-экономический колледж
  • Краснодарский технический колледж

Школы: Лицей №48, Гимназия №36, школы №2, 8, 21
Детские сады: № 35, 72, 209

Культурная и развлекательная жизнь
Рядом театры, музеи, выставочные центры, парки, улица Красная с уличными музыкантами, кафе и магазинами, а также крупные торгово-развлекательные комплексы, что обеспечивает комфортный отдых и насыщенную культурную жизнь.
Улица Красная - главная улица города с историческими зданиями и культурными объектами, где можно насладиться атмосферой старого Краснодара.
Близость к уютным кафе и ресторанам, позволяющим наслаждаться разнообразием кухни и досуга буквально в шаговой доступности.

Парки и зелёные зоны
В центре много парков и скверов для отдыха и прогулок, например, Парк 30-летия Победы, Городской сад и Екатерининский сквер.

Деловая активность
Близость к деловому центру, где сосредоточены офисы, банки, административные учреждения и бизнес-центры, экономит время на дорогу, повышает качество жизни и делает жизнь комфортной и насыщенной.

Транспортная доступность
Благодаря центральному расположению, доступны многочисленные маршруты общественного транспорта с удобными пересадками, что сокращает время в пути в любой район и обеспечивает комфортные поездки даже в часы пик.
Для автомобилистов рядом находятся основные транспортные узлы и удобные выезды, а во дворе дома есть закрытая парковка с контролируемым въездом.
Железнодорожный вокзал - в пешей доступности, что удобно для путешествий и перемещений по региону.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Для людей, предпочитающих тишину и спокойствие в центре активного города, эта квартира предлагает ряд важных преимуществ:
  • Высокая инвестиционная привлекательность: недвижимость в старом центре города с исторической ценностью и уникальным дизайном - выгодное вложение с потенциалом роста стоимости.
  • Безопасность: квартира в доме с закрытой территорией и контролируемым въездом, что снижает риски несанкционированного доступа. Во дворе - закрытая парковка с въездом через КПП техникума и детская площадка.
  • Жизнь в центре Краснодара сочетает в себе престиж, удобство, развитую инфраструктуру и насыщенную культурную жизнь, что делает её привлекательной для разных категорий жителей.


Вы можете лично осмотреть квартиру, оценить её состояние и задать все интересующие вопросы перед принятием решения о покупке.

Полное юридическое сопровождение позволит убедиться в юридической чистоте сделки и избежать мошенничества.

Приобретая данную квартиру, Вы получаете не просто жилье, но и комфорт городской жизни с сохранением уюта и приватности в отличие от шумных новостроек.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры с душой и характером в самом центре динамичного и культурного Краснодара!

В качестве расчета рассматриваем также обмен на дом в пригороде Краснодара.

Звоните, чтобы узнать подробности и стать обладателем этого стильного эксклюзивного объекта!

БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ



Арт. 64221069

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Высота потолков

3.7 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 13 сентября в 10:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 14
photo
photo
photo
+11
14

92.5м², 2-комн. квартира, 4/11 этаж

22 000 000 ₽

237 838 ₽/м²

Краснодар г., Прикубанский, Дзержинского ул., 26, к 1

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц
В продаже 2-х комнатная квартира площадью 95 кв. м на 4 этаже 10 этажного монолитного дома клубного типа. Квартира во дворе престижной 23-й Гимназии. Гимназия 54 с другой стороны дома. Дом с закрытой территорией 2010-го года постройки, есть подземный паркинг. Всего 48 квартир. Детская площадка, видео наблюдение, озеленение и собственное ТСЖ. Очень удобное расположение дома, с комфортной транспортной доступностью, а гимназия 23 считается одной из лучших и самых престижных в городе. В квартире большая кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная, тех. помещение. Качественный ремонт. Окна выходят на Гимназию 23. Единственный собственник после застройщика. Очень качественный ликвидный объект. Звоните! Арт. 93858792
Изображение агента

Савченко Марина Николаевна

Агент

22 000 000 ₽

237 838 ₽/м²

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 39
photo
photo
photo
+36
39

120м², 3-комн. квартира, 2/23 этаж

22 000 000 ₽

183 334 ₽/м²

Краснодар г., Центральный, им. Гаврилова П.М. ул., 27, к 1

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц
Описание роскошной квартиры в ЖК Бизнес-класса «Триумф» ### Общая информация - *Тип:* 3-комнатная квартира - *Расположение:* Центр Краснодара, в трех кварталах от улицы Красной - *Общая площадь:* 120 м² - *Кухня:* 40 м² - *Жилая площадь:* 70 м² - *Этаж:* 2 из 23 - *Балкон:* Да (балкон или лоджия)-2 - *Тип комнат:* Изолированные-3 - *Санузел:* Совмещенный и раздельный ### Особенности квартиры - *Планировка:* Эксклюзивная планировка.Комнаты раздельные. - *Высота потолков:* 2.9 м, что добавляет пространству легкости и воздуха. - *Состояние:* Квартира в предчистовой отделке,пчо не от застройщика, требует ремонта. Прилагается дизайнерский проект.Так же на этаже есть своя кладовая,4м/кв ### Инфраструктура жилого комплекса - *Здание:* ЖК бизнес-класса «Триумф» с закрытой территорией. - *Услуги:* - Охрана и видеонаблюдение - Консьерж-сервис - 3 лифта "Otis" с выходом в подземный паркинг. - *Двор:* Детские площадки, футбольное поле, коммерческие помещения на первом этаже. ### Ближайшие объекты - *Образовательные учреждения:* В шаговой доступности школы, гимназии и детские сады. - *Транспорт:* Отличная транспортная развязка, обеспечивающая удобный доступ к любой точке города без пробок. ### Заключение Эта квартира — уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в центре столицы Кубани. Простор, продуманная эргономика и эксклюзивная планировка делают её отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс организовать просмотр! Арт. 115158411
Изображение агента

Ткачук Вячеслав Николаевич

Агент

22 000 000 ₽

183 334 ₽/м²

В ипотеку

от 172 950 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва