photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22

Продажа 3-комнатной квартиры 78м², 3/3 этаж

21 900 000 ₽

280 770 ₽/м²

В ипотеку

от 172 164 ₽/месяц

Краснодар г., Центральный, Мира ул., 55

agent photo

Савченко Марина Николаевна

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа 3-комнатной квартиры 78м², 3/3 этаж

Краснодар г., Центральный, Мира ул., 55

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 22
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+17

Описание недвижимости

Комнат

3

Этаж

3

Площадь квартиры

78 м²

Площадь кухни

7.7 м²

Жилая площадь

51.04 м²

Балкон

2 балкона

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Дизайнерский

Вашему вниманию предлагается уникальная просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Краснодара - в историческом центре, на углу улиц Мира и Гудимы.
Этот дом, построенный в 1952 году, сохраняет неповторимый шарм сталинской архитектуры и атмосферу 50-60-х годов.
Этот дом - настоящий архитектурный памятник эпохи сталинской классики, изначально построенный для преподавателей монтажного техникума, с сохранившимися элементами аутентичного декора.
Во дворе - бюст писателя Максима Горького 1950-х годов, часть оригинального архитектурного комплекса, что добавляет месту особый шарм и атмосферу.
Уникальность данной квартиры подчеркивают высокие потолки, винтажный ремонт и дизайнерская отделка, что редко встречается в новых домах.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь - 78 кв.м, расположена на 3 этаже трёхэтажного дома.
Высокие потолки 3,4 м, окна выходят на три стороны, что наполняет квартиру светом и воздухом.
Квартира с продуманной функциональной планировкой, все комнаты изолированы.
За счет высоты потолков есть возможность сделать второй этаж или террасу - редкая опция для городской квартиры, которая позволяет адаптировать пространство под свои нужды, что нечасто встречается в городской недвижимости такого типа
В интерьере - гостиная, спальня и детская, совмещенный санузел.
Кухня полностью оборудована и укомплектована современной техникой,
Два балкона - открытый с тёплым полом из гостиной и закрытый с панорамными окнами из спальни подарят вам виды на тихий зелёный двор и величественный Свято-Екатерининский кафедральный собор.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Дом с толстыми стенами, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию.
Дом газифицирован, заменены все коммуникации, проведён капитальный ремонт крыши и подъезда, заменены все коммуникации, установлены современные стеклопакеты и радиаторы отопления.
В квартире произведен капитальный ремонт с полной реставрацией, с сохранением винтажного стиля и исторических деталей - от паркета до бронзовой люстры и потолочных розеток, двери реставрированы дизайнером-декоратором Любовью Колосковой.
Квартира после ремонта не эксплуатировалась и ждёт своего нового владельца.
Квартира полностью меблирована и готова к комфортному проживанию, не требует дополнительных вложений.
Домашний интернет и телевидение подключены.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА предоставляет все возможности для комфортной и активной городской жизни.

Образовательные учреждения:
В непосредственной близости от квартиры в старом центре Краснодара находятся несколько детских садов и школ, обеспечивающих удобство для семей с детьми. В шаговой доступности расположены муниципальные и частные детские сады, а также школы с развитой инфраструктурой. Среди них есть учреждения, предлагающие качественное образование и дополнительные развивающие программы, что делает район комфортным для проживания семей.
Вузы, техникумы:

  • Кубанский государственный медицинский университет
  • Краснодарский государственный институт культуры
  • Кубанский государственный университет, институт среднего профессионального образования
  • Краснодарское высшее военное училище имени генерала армии С.М.Штеменко
  • КубГУ, юридический факультет
  • Краснодарский музыкальный колледж имени Римского КорсаковаКраснодарский монтажный техникум
  • Краснодарский торгово-экономический колледж
  • Краснодарский технический колледж

Школы: Лицей №48, Гимназия №36, школы №2, 8, 21
Детские сады: № 35, 72, 209

Культурная и развлекательная жизнь
Рядом театры, музеи, выставочные центры, парки, улица Красная с уличными музыкантами, кафе и магазинами, а также крупные торгово-развлекательные комплексы, что обеспечивает комфортный отдых и насыщенную культурную жизнь.
Улица Красная - главная улица города с историческими зданиями и культурными объектами, где можно насладиться атмосферой старого Краснодара.
Близость к уютным кафе и ресторанам, позволяющим наслаждаться разнообразием кухни и досуга буквально в шаговой доступности.

Парки и зелёные зоны
В центре много парков и скверов для отдыха и прогулок, например, Парк 30-летия Победы, Городской сад и Екатерининский сквер.

Деловая активность
Близость к деловому центру, где сосредоточены офисы, банки, административные учреждения и бизнес-центры, экономит время на дорогу, повышает качество жизни и делает жизнь комфортной и насыщенной.

Транспортная доступность
Благодаря центральному расположению, доступны многочисленные маршруты общественного транспорта с удобными пересадками, что сокращает время в пути в любой район и обеспечивает комфортные поездки даже в часы пик.
Для автомобилистов рядом находятся основные транспортные узлы и удобные выезды, а во дворе дома есть закрытая парковка с контролируемым въездом.
Железнодорожный вокзал - в пешей доступности, что удобно для путешествий и перемещений по региону.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Для людей, предпочитающих тишину и спокойствие в центре активного города, эта квартира предлагает ряд важных преимуществ:
  • Высокая инвестиционная привлекательность: недвижимость в старом центре города с исторической ценностью и уникальным дизайном - выгодное вложение с потенциалом роста стоимости.
  • Безопасность: квартира в доме с закрытой территорией и контролируемым въездом, что снижает риски несанкционированного доступа. Во дворе - закрытая парковка с въездом через КПП техникума и детская площадка.
  • Жизнь в центре Краснодара сочетает в себе престиж, удобство, развитую инфраструктуру и насыщенную культурную жизнь, что делает её привлекательной для разных категорий жителей.


Вы можете лично осмотреть квартиру, оценить её состояние и задать все интересующие вопросы перед принятием решения о покупке.

Полное юридическое сопровождение позволит убедиться в юридической чистоте сделки и избежать мошенничества.

Приобретая данную квартиру, Вы получаете не просто жилье, но и комфорт городской жизни с сохранением уюта и приватности в отличие от шумных новостроек.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры с душой и характером в самом центре динамичного и культурного Краснодара!

В качестве расчета рассматриваем также обмен на дом в пригороде Краснодара.

Звоните, чтобы узнать подробности и стать обладателем этого стильного эксклюзивного объекта!

БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ



Арт. 64221069

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Высота потолков

3.7 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 20 февраля в 22:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

80м², 2-комн. квартира, 11/17 этаж

21 300 000 ₽

266 250 ₽/м²

Краснодар г., Западный, Клубная ул., 11

В ипотеку

от 167 447 ₽/месяц
Продается квартира в Фестивальном районе Краснодара, тихий центр города. Клубный монолитно- кирпичный дом, закрытый благоустроенный двор, подземная парковка в 2 этажа, всего один подъезд, высота потолков 3,05 м. В квартире есть гардеробная, панорамная лоджия на две стороны 10 м2, Шикарный панорамный вид на город. Район утопает в зелени, в шаговой доступности гимназии 23, 33, 54, музыкальная школа, 2 клуба с всевозможными детскими кружками, несколько детских садов, первый этаж дома занимают две частые школы, в 10 мин ходьбы к/т Аврора, ул Красная, Чистяковская роща, Мфц, налоговая. Идеальный вариант для семей с детьми. Очень спокойный безопасный район. Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой. Звоните все обсудим, собственник. Арт. 90885133
Изображение агента

Савченко Марина Николаевна

Агент

21 300 000 ₽

266 250 ₽/м²

В ипотеку

от 167 447 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 24
photo
photo
photo
+21
24

112м², 3-комн. квартира, 4/9 этаж

22 500 000 ₽

200 893 ₽/м²

Краснодар г., Западный, Дзержинского ул., 8, к 2

В ипотеку

от 176 881 ₽/месяц
Пpодается Евро 3х квapтира в центре Kрaснoдаpа (рaйoн кинoтeaтpa Aврорa, 2 мин. дo ул. Kрaсная) Можно сделать полноценную 3х квартиру. Двух подъездный дом, на этаже 2 квартиры, прекрасные сoceди. Высота потолков 3 м. Дом клубного типа. Закрытая и зеленая территория двора, консьерж. Идеально для тех, кто ценит тишину и уют. Просторная планировка: площадь 112кв.м, и 2 огромные застекленные лоджии. Квартира на 2 стороны (распашонка) 2 комнаты и кухня-гостиная, с/у с двумя входами с комнаты и коридора, кладовая комната при входе в квартиру. Отличная звукоизоляция, благодаря толстым стенам. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, фитнес клубы, торговые центры, лучшие клиники в городе, супермаркеты, магазины, аптеки, прогулочные зоны, двор, оборудованный детскими площадками. В шаговой доступности школы 5, 80, 17, 26. Лицей 64. Гимназия 72, 33, 23 и детские сады 228, 178, 213,122 и др., Фестивальный сквер, Дальний бульвар. Квартира в собственности более 5ти лет (вся сумма в договоре) Обременений нет, взрослый собственник. Звоните! Арт. 129910453
Изображение агента

Волицкая Ольга Александровна

Брокер/Владелец АН

22 500 000 ₽

200 893 ₽/м²

В ипотеку

от 176 881 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва