Главная

Купить дом в Истре

4-комнатный

Продажа дома 200м², 4 комнаты, 1 этаж

1 / 16

Продажа дома 200м², 4 комнаты, 1 этаж

57 000 000 ₽

285 000 ₽/м²

В ипотеку

от 448 097 ₽/месяц

Валенсия КП, Истринский

Саркисова Кристине

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Истре

4-комнатный

Продажа дома 200м², 4 комнаты, 1 этаж

Валенсия КП, Истринский

1 / 16

+11

Описание недвижимости

Тип дома

Газобетон

Этажей

Общая площадь

200 м²

Площадь земли

6.5 сот

Санузел

Не указано

Отопление

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Нет

Подъездные пути

Асфальт

Продаётся энергоэффективный дом в КП «Валенсия» на Новой Риге!
Представляем вам современный дом в живописном посёлке, где продумана каждая деталь!

Преимущества объекта:
Энергоэффективность класса АА — экономия на отоплении и комфортный микроклимат круглый год.
Участок 6,5 соток с прилесной зоной.
Рядом — уютный пруд: идеальные прогулки и атмосфера уединения.
Территория посёлка под охраной.

Технические характеристики:
Построен в 2025 году из газоблока Youtong, с внешним утеплением пенополистиролом ППС‑16 и отделкой гибкой керамикой Phomi.
Фундамент — свайно‑ростверковый, крыша — мягкая черепица Dock.
Приточно‑вытяжная система вентиляции — свежий воздух без сквозняков.
Котельная укомплектована оборудованием премиальных брендов.

Инженерные системы:
Водоснабжение: артезианская скважина (85 м) плюс подключение к центральной воде.
Станция биологической очистки BIODEVICE — экологичное решение для автономной канализации.
Ливневые и дренажные системы по периметру участка — никаких подтоплений даже в сильные дожди.
Есть возможность подключить газ; также в бойлерной уже подключён тепловой насос.
Отапливаемый гараж. Забор по периметру.
Предусмотрена возможность установки солнечных панелей.

Планировка продумана до мелочей:
Кухня‑гостиная с продуктовой кладовой и выходом на веранду с видом на лес.
Мастер‑зона: спальня, гардеробная и ванная комната (с ванной и душем) — личное пространство для отдыха.
Гостевая/детская спальня — универсальное пространство для семьи или гостей.
Кабинет/детская — гибкое решение под ваши задачи.
Душевая комната, гостевой санузел, прачечная — максимальный комфорт в быту.
Бойлерная — техническое помещение, полностью готовое к эксплуатации.

Сейчас идёт процесс чистовой отделки — у вас есть уникальная возможность внести свои дизайнерские идеи. Далее запланированы облицовка и меблировка: дом будет готов «под ключ» уже через 2 месяца.

Полная документация: все проекты, изыскания и акты проверок стройконтроля — прозрачность сделки и уверенность в качестве строительства.
Арт. 139936598

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 августа в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

57 000 000 ₽

285 000 ₽/м²

В ипотеку

от 448 097 ₽/месяц

Саркисова Кристине

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 46

+43

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

56 900 000 ₽

379 334 ₽/м²

Новорижский КП, Истринский, Покровский б-р., 122, к А

Нахабино

18 мин.

Аникеевка

35 мин.

В ипотеку

от 447 311 ₽/месяц

ПРОДАЕТСЯ любимый светлый дом в одной из лучших локаций Новорижского шоссе, в котором есть все необходимое для комфортной жизни. КП НОВОРИЖСКИЙ Дом кирпичный, газифицирован, канализация центральная, установлены: Система водоочистки, Система автополива на участке Система внешнего освещения дома, архитектурный свет с 2-я вариантами сезонности: зимняя подсветка и летняя. Сплит система на 2 этаже, для обеспечения комфортного микроклимата в комнатах 2 этажа в любую погоду, летняя жара от крыши не чувствуется даже при жаре +30. О доме: 1 этаж: Крыльцо с тёплым полом, объёмным шкафом для верхней одежды и специальным обувным шкафом. Кухня-гостиная большая, оборудованная всей необходимой техникой (вытяжка, газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, кондиционер) с выходом на комфортабельную террасу. Спальня или кабинет, может быть оборудован по Вашему усмотрению. Санузел с душевой кабиной. Котельная-постирочная и кладовка с гладильной доской. Полы на 1 этаже керамогранит с подогревом. Веранда большая, делится на 2 части : терраса гостиная с комфортабельной садовой мебелью-диванной и обеденной зоной около 30 м кв и зона веранды для отдыха вокруг бассейна. Терраса оборудована Пергола CORPSUN с управляемыми зипамии, выезжающей крышей, боковыми панелями и дополнительным освещением. Бассейн размер 4*3 м кв оборудован системой подогрева тепловым насосом, которая обеспечивает подогрев воды до 29 С. Рекомендуемая эксплуатация с апреля по октябрь. Встроенная автоматическая система фильтрации и очистки воды. 2 этаж: Просторная мастер-спальня с гардеробной. Спальня детская с двухэтажной кроватью, которая может быть оборудована как спальня для подростка или взрослого. Полы паркет и в санузле керамогранит с подогревом. Ванная комната большая с теплым полом. Место для работы за компьютером, если на первом этаже у вас третья спальня, а не кабинет. На участке: Хоз. блок для хранения всякой всячины. Парковка на 3 машины брусчатка. Электрические ворота. Ландшафтный дизайн стрижка газона и уход за растениями. Соседи в посёлке замечательные воспитанные и дружные. Дом расположен на стороне ближайшей к муниципальной школе, открытие 1.09.2026, Ваш ребёнок пешком сможет добираться самостоятельно с/ на учебу. РЕМОНТ ДОМА ОСУЩЕСТВЛЕН ПО ДИЗАЙН ПРОЕКТУ и выбран вариант универсального оформления, которое легко обыграть под ваши вкусы и запросы. Из хозблока можно сделать и жилое помещение (если нужно для родителей, гостей или обслуги), так как есть вывод по коммуникациям. Рядом: поселки премиального уровня, прекрасный лес с лыжными тропами, Гастровилла, Аутлет Новая Рига, Даниловский Рынок на Новой Риге, Покровские Бани, Сбер Университет с фитнесом, Крокус Фитнес, Теннисный корт на территории поселка, Tennis Family, Павловская Гимназия, Лицей Долгих., рестораны Весна, Кофемания, Уильямс Оливер, Моремания, рестораны группы Агаларов, винные магазины SIMPLE WINE. Продуктовые магазины: Азбука Вкуса, Мираторг, Вкус Вилл, универмаг Да, Магнит. Большой выбор частных школ и детских садов, в том числе на территории поселка., такие как школа Академия Знаний, детские сады Binni, Bebe Teddy и другие. Есть и муниципальные сады и школы Покровского и Павловской Слободы. В сентябре 2026 открытие муниципальной школы в посёлке Кембридж, в пешей доступности. Арт. 135644299

Домерат Светлана

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 47

+44

330м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

60 000 000 ₽

181 819 ₽/м²

Новорижский КП, Истринский

Строгино

20 мин.

Нахабино

22 мин.

В ипотеку

от 471 681 ₽/месяц

ИПОТЕКА ПОД 11,9% для наших клиентов Премиальный дом из клееного бруса с баней и ландшафтным участком в КП Новорижский Коротко общая информация Продается просторный двухэтажный дом общей площадью 330 кв. м в коттеджном поселке бизнес-класса Новорижский. Дом расположен на участке 13 соток с полноценным озеленением и продуманной инфраструктурой для комфортной загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, которая ценит качество, приватность и высокий уровень комфорта. О ДОМЕ Основной дом выполнен из клееного бруса, что обеспечивает экологичность, долговечность и особый микроклимат внутри. Жилая площадь дома составляет 220 кв. м, дополнительно предусмотрена просторная терраса 50 кв. м для отдыха на свежем воздухе. Интерьер реализован по дизайн-проекту с учетом принципов фэн-шуй, что создает гармоничное и уютное пространство. На первом этаже расположены прихожая, гардеробная и кухня, объединенная с просторной гостиной — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. На втором этаже находятся четыре полноценные спальни. В доме предусмотрены три санузла, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи и гостей. Отдельного внимания заслуживает участок: выполнено профессиональное озеленение, высажено около 200 туй высотой 3–3,5 метра, что создает приватность и красивый ландшафт круглый год. На территории также расположена баня площадью 114 кв. м с парной из канадского кедра. Внутри — просторная зона отдыха с собственной кухней и две гостевые комнаты с балконом и приятным видом. Это полноценное пространство для отдыха и приема гостей. Для автомобилей предусмотрен навес на 2 машины, а также дополнительная парковка перед воротами еще на 2 автомобиля. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой класса люкс, не требует вложений и готов к проживанию. О РАЙОНЕ Коттеджный поселок Новорижский — один из самых востребованных поселков бизнес-класса на Новорижском шоссе. Закрытая территория, круглосуточная охрана и продуманная инфраструктура обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта. В поселке есть прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, благоустроенные общественные пространства. Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы. Вблизи расположены школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимое для комфортной жизни за городом. ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, прозрачная история владения. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 135567320

Скиба Герман

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа дома 200м², 4 комнаты, 1 этаж

57 000 000 ₽

Саркисова Кристине

Продажа дома 200м², 4 комнаты, 1 этаж

Описание недвижимости

Тип дома

Этажей

Общая площадь

Площадь земли

Санузел

Отопление

Ремонт

Канализация

Электричество

Вода

Газ

Подъездные пути

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

150м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

56 900 000 ₽

Домерат Светлана

56 900 000 ₽

330м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

60 000 000 ₽

Скиба Герман

60 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*