Главная

Купить дом в Истре

3-комнатный

Продажа дома 145м², 3 комнаты, 1 этаж

1 / 32

Продажа дома 145м², 3 комнаты, 1 этаж

17 500 000 ₽

120 690 ₽/м²

В ипотеку

от 137 574 ₽/месяц

Рубцово д., Истринский, Радужная ул.

Токарева Анна Юрьевна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Истре

3-комнатный

Продажа дома 145м², 3 комнаты, 1 этаж

Рубцово д., Истринский, Радужная ул.

1 / 32

+27

Описание недвижимости

Тип дома

Газобетон

Этажей

Общая площадь

145 м²

Площадь земли

7.5 сот

Санузел

Отопление

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Нет

Подъездные пути

Асфальт

Арт. 120142398
Продаётся современный дом 145 м² в стиле ШАЛЕ для круглогодичного проживания.
Расположен в 10 минутах пешком от ж/д станции Курсаково (Рижское направление)
и всего в 50 минутах езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе.

Два таких дома уже построены и заселены, один из них эксплуатируется более года — это подтверждает качество проекта.
Сейчас возводится третий дом, на стадии строительства, готовность — до конца этого года.

Уникальное предложение
• Забронируйте дом по текущей цене, внеся минимальную предоплату
• Можно выбрать цвет стен и отделку под свой вкус
• С Нового года цена вырастет минимум на 1,5 млн ₽
из-за повышения НДС и роста стоимости материалов
— бронируйте сейчас и сэкономьте 1,5 млн ₽

О доме
• Общая площадь — 145 м²
• Уникальный дизайн в стиле ШАЛЕ
• Продуманная планировка: 3 спальни, зона отдыха с сауной, 2 санузла, просторная кухня-гостиная
• Возможность организации патио

Технические особенности
• Фундамент — ростверк + ж/б плита 300 мм
• Фасад — декоративная штукатурка + планкен из лиственницы
• Тёплые полы по всему дому
• Окна с двойными стеклопакетами
• Современный септик
• Электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение, отопление
• Вентиляция во всех помещениях
• Газ планируется через 2 года, котельная полностью подготовлена

Участок и инфраструктура

Проект “под ключ” — всё уже готово:
забор, въезд, парковка на 2 автомобиля, подъезд, септик, электрика и коммуникации подключены.
Откатные ворота с электроприводом.
Земля на балансе деревни Рубцово — коммунальные услуги и чистка снега выполняются бесплатно.
Спокойное окружение, дружелюбные соседи, чистый воздух.

Осталось только выбрать мебель и заехать — всё продумано для максимального удобства и комфорта.

Важно:
• Дом на стадии строительства, готовность — до конца года
• По семейной ипотеке не подходит

⸻

Позвоните прямо сейчас!
Можно посмотреть дом в текущей стадии строительства — покажем участок и ход работ.
По запросу вышлем актуальные фото.
Успейте забронировать по старой цене и сэкономить1,5 млн ₽ — готовый дом ждёт своего владельца.

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 30 октября в 19:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 30

+27

185м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

17 500 000 ₽

94 595 ₽/м²

Алексино д., Истринский

В ипотеку

от 137 574 ₽/месяц

Арт. 123116739 Дом построен. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Продается новый стильный коттедж общей площадью 185 кв.м., в небольшом формирующемся коттеджном поселке «Алексино Лесное» рядом с д. Алексино — всего на 24 домовладения. Дом готов, с отделкой «под ключ», готовый к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Участок с взрослыми елями. Поселок граничит с крупным лесным массивом. Общее ограждение по периметру, въезд на территорию через автоматические ворота. На территории поселка строится своя детская площадка, зона воркаута, гостевая парковка. Светлые комнаты, высокие потолки, стильные решения, использованы панорамные окна, развитые летние площади. Очень удобная и лаконичная планировка дома. В доме 4 спальни (2 из них — с выходом на лоджию), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение-постирочная, прихожая (теплый тамбур), холлы 1 и 2 этажа, кладовая под лестницей, крыльцо. Коттедж построен из качественных материалов по проекту, утеплен для круглогодичного проживания. Застройщиком при строительстве используется сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Используемая краска — исключительно Тиккурила. Строители — регулярные бригады с большим опытом. Отопление — система на радиаторах. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях 1 этажа. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом Рехау, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Электричество 15 квт, разведено согласно строительным нормам, в гофре, негорючим кабелем по госту. Водоснабжение — скважина (ввод с греющим кабелем), канализация — станция биологической очистки (септик Итал Био 5). Подключена линия скоростного интернета (оптоволокно, истранет). Магистральный газ рядом, возможно подключение. Участок 10 соток, правильной формы, огражден со всех сторон металлическим штакетником, с благоустроенной входной и въездной группой. Потрясающий природный ландшафт, ветви взрослых елей свисают к балконам и террасам домов, откуда открывается вид на живописную лесную поляну. Хороший круглогодичный подъезд. Удобный и быстрый подъезд через Цкад по нескольким шоссе — Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому (в том числе, по скоростной платной трассе). В 10 минутах пешком — автобусная остановка. Можно из Москвы добираться общественным транспортом (прямая электричка до ж/д ст Истра + автобус). Недалеко супермаркет Пятерочка и другие магазины. В 20 минутах езды на автомобиле город Истра со всей необходимой инфраструктурой — супермаркеты, аптеки, городская больница, ж/д станция, детские сады, школы, отделения банков, стройматериалы, рестораны и кафе, рынок с продукцией местных фермеров, бассейн, конно-спортивный комплекс и другое. Также в пределах 20 минут на автомобиле — берег Истринского водохранилища, есть пляжи. Все документы подготавливаются. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Ипотечного брокера порекомендую. Просмотр по предварительной договоренности. Пожалуйста, звоните или пишите заблаговременно. До встречи!

Гулько Олеся Владимировна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

160м², дом, 4 комнаты, 2 этажа

17 400 000 ₽

108 750 ₽/м²

Леоново д., Истринский

В ипотеку

от 136 788 ₽/месяц

Арт. 75344253 Современный дом с просторной кухней-гостиной и мастер-спальней Фундамент - буро-набивные сваи глубиной 3000мм диам 300мм - монолитный ж/б ростверк 400х500 мм Стены - Наружные: газосиликатный блок Д500 «Bonolit» толщиной 300 мм - Внутренние: газосиликатный блок Д500 «Bonolit» толщиной 250 мм; металлический каркас по системе «Кнауф» толщиной 150мм Фасад - утеплитель Роквул фасад толщиной 50мм - ветрозащитная пленка Tyvek Housewap - обрешетка для создания вентиляционного зазора из сухого строганного бруска 5-х40 мм - контр-обрешетка из сухой строганной доски 20х90мм - фальц с использованием металла SSAB Green Coat Pural Matt BT (ZU 275) матовый, цвет RR 23 — темно-серый - планкен 20х140мм, пошлифованный и покрашенный маслом Leinos (Германия) - фасадные панели «Docke», цвет дикий камень темно-серый Полы 1го и 2го этажа - лаги из сухой доски 50х200мм - утеплитель Роквул Лайт Батс толщиной 200мм - гидроизоляция Tyvek Soft с проклейкой стыков и примыканий - пароизоляция Juta h96 с проклейкой стыков и примыканий - плита Quick Deck толщиной 22мм - оклеечная битумная гидроизоляция Технопласт БО Цоколь - панели «Docke», цвет дикий камень темно-серый Окна - профиль Brusbox толщиной 70 мм, 6 воздушных камер, односторонняя ламинация - двухкамерный стеклопакет Коммуникации - электричество 15 кВт - вода — колодец глубиной 17 м, насос Grundfos, заведена в дом - канализация — септик Волгарь, дренажный колодец, вывод воды в траншею - Интернет – оптиковолокно Участок - забор из металлического штакетника цвет темно-серый - автомобильная стоянка 6х10м с бетонным основанием - откатные автоматические ворота - калитка.

Арамэ Наталья Валерьевна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 30

+27