Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа земля коммерческая 468сот., ?/? этаж

1 / 18

Продажа земля коммерческая 468сот., ?/? этаж

79 990 000 ₽

175 193 ₽/сот.

В ипотеку

от 628 830 ₽/месяц

Иркутск, Култукский тракт

Бронников Владислав

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа земля коммерческая 468сот., ?/? этаж

Иркутск, Култукский тракт

1 / 18

+13

Описание недвижимости

Этаж

Не указано

Общая площадь

Не указано

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Земля

Класс помещения

Не указано

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 15 18км - Категория - земли населённых пунктов.- Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях. - Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год. - Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8; Деловое управление 4.1; Банковская и страховая деятельность 4.5; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Бытовое обслуживание 3.3; Магазины 4.4: Рынки 4.3: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Социальное обслуживание 3.2; Образование и просвещение 3.5; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Культурное развитие 3.6: Развлекательные мероприятия 4.8.1; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Обеспечение научной деятельности 3.9: Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1. вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ: Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Служебные гаражи 4.9. Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУ Объекты дорожного сервиса 4.9.1, Осуществление религиозных обрядов 3.7.1. Служебные гаражи 4.9. По цене предложения - открыты к диалогу. Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН. Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 ноября в 20:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

486.3м², Свободное назначение, 9/10 этаж

80 000 000 ₽

164 508 ₽/м²

Иркутск, Правобережный, Чкалова, 15

Уважаемые предприниматели! Если вы ищете выгодное и удобное место для развития своего бизнеса в самом центре Иркутска, у нас есть отличное предложение для вас. Просторное коммерческое помещение площадью 486.3 квадратных метров, расположенное на 9 этаже современного комплекса Irkutsk City Center. Это помещение с черновой отделкой, что дает вам полную свободу для воплощения любых дизайнерских решений и создания комфортной рабочей среды. Вы сможете организовать пространство по своему усмотрению будь то отдельные кабинеты или открытая планировка, идеально подходящая для вашего бизнеса. Преимущества данного объекта: Центральное расположение в Правобережном районе, на пересечении важных улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской. Первая линия, обеспечивающая отличную видимость и легкий доступ для клиентов. Высокий автомобильный поток более 15 тысяч машин ежедневно проезжают мимо, что гарантирует постоянный приток посетителей. Удобные пешеходные маршруты, благодаря которым ваше помещение будет легко найти и посетить. Панорамные окна, наполняющие помещение естественным светом и создающие приятную атмосферу. Из окон открывается потрясающая панорама: исторический центр, деловые кварталы, мост и величественная Ангара. Такой вид станет лучшей визитной карточкой для ваших партнеров и клиентов. Не упустите возможность арендовать или приобрести это выгодное коммерческое пространство! Звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ваш агент Екатерина Хоботова

Хоботова Екатерина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 25

+22

784м², Готовый бизнес, 3/3 этаж

75 000 000 ₽

95 664 ₽/м²

Иркутск, Правобережный, Лапина, 23

Предлагаю Вашему вниманию восстановленный памятник культуры дом купца Шубина, можно использовать под Офис расположенный в историческом центре Иркутска: ул. Лапина, 23 (справа от Управления МЧС на Дзержинского). Площадь дома 400,5 кв. м Под домом расположен большой железобетонный подвал 241,4 кв. м., в котором в дальнейшем планировалось разместить пивной бар. 1-й этаж (цокольный) - 60,7 кв. м.2-й, этаж - 59 кв. м.3-й этаж - 39,4 кв. м.Износ дома 0 % Дом без отделки и инженерных коммуникаций, на подводку которых имеется документация. Дом расположен на земельном участке, площадью 4 сот. Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: объекты административно делового назначения.Рядом с домом проходят оживленные транспортные магистрали: ул. Ленина, Дзержинского, Тимирязева.Так же одним Лотом Продаётся земельный участок 12 сот. в историческом центре Иркутска (пересечение ул. Дзержинского и Лапина). На участке находится недостроенный павильон, площадью 384 кв. м. (24 на 16 м.) Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: объекты административно делового назначения. За павильоном расположен свободный земельный участок, площадью около 6 сот., на котором можно дополнительно разместить коммерческие объекты. Все документы готовы, в т.ч. на подводку инженерных коммуникаций.Звоните!

Смыков Дмитрий

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11