Главная

Купить дом в Иркутске

4-комнатный

Продажа дома 138м², 4 комнаты, 2 этажа

1 / 19

Продажа дома 138м², 4 комнаты, 2 этажа

15 000 000 ₽

108 696 ₽/м²

В ипотеку

от 117 921 ₽/месяц

Иркутск, Правобережный, Ермака, 54

Борцова Наталья

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Иркутске

4-комнатный

Продажа дома 138м², 4 комнаты, 2 этажа

Иркутск, Правобережный, Ермака, 54

1 / 19

+14

Описание недвижимости

Тип дома

Блок

Этажей

Общая площадь

138 м²

Площадь земли

5 сот

Санузел

2 совмещенных

Отопление

Не указано

Ремонт

Не указано

Канализация

Не указано

Электричество

Не указано

Вода

Не указано

Газ

Не указано

Подъездные пути

Не указано

Продается уютный и теплый дом , который идеально подойдет для комфортной жизни в городе. Этот двухэтажный дом выделяется своей интересной планировкой, продиктованной особенностями ландшафта. Вход и выход на оба этажа осуществляется с улицы, что обеспечивает удобство и независимость. На нижнем этаже расположена одна черновая комната, где все необходимые строительные материалы уже в наличии, что позволяет вам завершить ремонт по своему вкусу. Первый этаж включает в себя прихожую, спальню, просторную гостиную, кухню и санузел. Здесь достаточно места для семейных встреч и уютных вечеров. На втором уровне находятся две комнаты, гардероб и еще один санузел, что делает его идеальным для размещения гостей или создания отдельной зоны для детей. Кроме того, в доме есть теплый гараж, вмещающий две машины, что является большим преимуществом для автолюбителей. Этот дом отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Топкинском! Юридическое сопровождение сделки. Показ, в удобное для Вас время Ваш специалист по недвижимости Наталья.

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 21 июня в 19:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 27

+24

120м², дом, 3 комнаты, 2 этажа

15 000 000 ₽

125 000 ₽/м²

Иркутск, Ледяная, 40

Продам!!!Новый дом!Сделан свежий качественный дорогостоящий ремонт!1 этаж кухня гостиная, мастер спальня2 этаж можно сделать 2 детских комнатыЕсть место под строительство Гаража на 2 машины.никто не проживает в доме и на участке, прописанных нет, обременений нет, не женат, детей нет. Собственник один три года в собственности, участок ИЖС. Причина продажи переезд в другой город.Окна установлен из высококачественного пластикового профиля австрийской технологии Veka пяти камерные, что говорит о хорошей защите от потери тепла, хорошей звукоизоляции. Окна ламинированные антрацитового цвета как и балконная дверь. Фурнитура качественная фирмы Titan.Напольное покрытиеНа первом этаже все напольное покрытие представлено плиткой из не скользящего керамогранита, что создает прекрасный дизайн интерьера, его дороговизну, надежность 50 лет срок службы.Стены:Сделана чистовая отделка, в цвете жемчужно-серого тона, который является самым популярным трендовым цветом, способным преобразить любое пространство или образ. Стены так-же дополнительно утеплены водоотталкивающим гипсокартоном.Электрика:Проведено электричество на 15КВ. В доме проведена качественная электропроводка без скруток с гостовскими медными проводами в специальной качественной гофре, автоматы, ДИФ автоматы, исключительно высокой надежности знаменитого лучшего немецкого бренда DeKraft, вводный автомат так-же головной компании Sneider Electric.В щите стоит трёхфазное реле напряжения, защищающая вашу электрику от любого риска выхода из строя. Провода на улице и в доме проложены в гофре, дополнительно защищая провода от различных факторов. В основном щите автоматы распределены на разные точки дома для ликвидации перегруженности розеток в различных участках дома. Выключатели и розетки так-же компании Sneider Electric, с усиками заземления, во влажной зоне розетки со штоками что защищает электрику от попадания влаги. Все автоматы имеют гарантийный срок службы 10 лет.Благодаря высококачественному материалу пластик прослужит вам долгие годы, не выцветет, не рассыпится, не лопнет гарантия от производителя 10 лет. В доме в ванной и во входной есть теплый пол электрический, благодаря чему у вас никогда они не перемерзнут ни при каких жизненных обстоятельствах. Регуляторы теплого пола стоят одни из лучших знаменитого бренда Electrolux с удобным и стильным дисплеем настройки датчика температуры для комфортного пользования.Отопление дома осуществляется конвекторами французского бренда №1 в мире Noirot Spot на 1500-2000w гарантийный срок службы данных конвекторов от магазина 10 лет. От производителя пожизненная гарантия! Особенность таких конвекторов, помимо высокого премиального качества и стильного дизайна, он безопасен для детей, корпус не нагревается выше 60 градусов и не имеет острых углов.Главные преимущества конвектор энерго-эффективней масляного на 25%, КПД 90%, можно оставлять без присмотра, не снижает уровень кислорода и не высушивает воздух, отсутствие звуков перегибов металла при изменении температуры, треска, скрежета и т.д. Что будет крайне важно для людей с чутким сном. Так-же каждый конвектор регулируется по температуре и нагревается быстрей аналогов, что способствует комфортному проживанию. Регулировочная система по конвекторами была выбрана с умом, такая, чтобы со временем избежать лишних поломок, какие могут присутствовать в дисплейных версиях. В этих моделях они исключены и жалоб подобных не выявлено. Можно создать сплит систему из отопительных систем.Связь:На участке ловит сотовая связь и интернет 5G есть возможность подключения кабельного интернета.Водоснабжение:В доме пробурена скважина на 17 метров, до массива песчаника, что говорит об повышенном качестве воды и подтверждается лабораторными исследованиями.По результатом лабораторного исследования, вода имеет минимальное кол-во примесей что позволяет использовать её в качестве питьевой и имеет жёсткость воды 1,0. Среди соседей на этом объекте самая глубокая скважина, остальные не смогли про буриться глубже 5 метров. Диаметр скважины 146мм до 12,9м, далее 116 до 17м Обсадная колонна металлическая, а не дешевая пластиковая. Благодаря чему аварийность скважина сведена к минимуму. Дебит воды 3 куба в час. Паспорт скважины в наличии. При желании есть возможность подведения центрального водоснабжения от ближайшей колонки.Канализация Установлен септик с двумя кольцами. При желании есть возможность подведения центральной канализации от ближайшего канализационного колодца.Конструктивные особенности:Фундамент плитный очень крепкий из бетона марки 400.Есть армирующий пояс скреплённый стальной балкой.Сделана отмостка для большей надежности фундамента.ПечкаПечка положена профессиональным печником (печной мир) преподавателем Александром Аксёновым из высококачественного привозного кирпича.Крыша:Кровля имеет двухскатный тип из досок первого сорта, покрытая долговечным материалом 40лет срок службы, гибкой черепицей. Благодаря этому крыша ремонта-пригодная и имеет интересные переливы цветов в зависимости от освещения. Утеплитель Базальтовая вата, экологичная, надежная, огнестойкая. На крышу можно установить солнечные панели, делая таким образом дом полностью автономным.ФасадФасад представлен качественными пластиковыми панелями под кирпич премиум класса альта профиль, сроком службы 50 лет, высокой устойчивостью к выцветанию по сравнению с Дёке.ЛокацияВ близи участка находится Ушаковский лес с прекрасными живописными пейзажами, где можно гулять всей семьей.Дороги асфальтированы, дом имеет отличное расстояние от проезжей части.Участок ровный огороженный, не подвержен затапливанию, оползням и прочим проблемам имеет прямоугольную форму. На участке есть насаждения Черёмуховое дерево, берёза, кусты чёрной смородины, жимолость, малина, груша, яблоня.Прописанных нет, обременений нет. Собственник один три года в собственности,Вся сумма в договоре!Участок ИЖС.Прописка.Причина продажи переезд в другой город.Место очень тихое, не слышно городского шума.Инфраструктура:Детский сад №102, Школа №20,23Остановки Копай, Университет гражданской авиации, Педучилище.Звоните!

Смыков Дмитрий

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 46

+43

121.3м², дом, 3 комнаты, 2 этажа

14 500 000 ₽

119 539 ₽/м²

Иркутск, Ленинский, Пляжная, 29

Просторный загородный дом рядом с городом место, где хочется жить! Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный коттедж с благоустроенным земельным участком 16 соток. Это идеальное сочетание комфорта городской жизни и преимуществ собственного загородного дома. Главное преимущество дом расположен практически в черте города, что позволяет пользоваться всей городской инфраструктурой, при этом наслаждаясь тишиной, природой и чистым воздухом. О доме: Надёжный двухэтажный дом из бруса, облицованный сайдингом. Выполнен качественный евроремонт. Просторные кухня и гостинная для семейных ужинов и дружеских встреч. Светлые и уютные комнаты, продуманная планировка. Планировка: 1 этаж: просторная гостиная; большая кухня; ванная комната. 2 этаж: три уютные спальни; гардеробная комната. Ванная комната отделана качественной плиткой, установлена сантехника Mauro. Участок 16 соток настоящий рай для отдыха и садоводства. На территории расположены: баня; беседка для отдыха; летний бассейн; гараж на 2 автомобиля с техническим помещением; две теплицы и парники; плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, слива, жимолость, ирга и другие насаждения. Особая атмосфера места: В шаговой доступности находятся река и оборудованный пляж, где можно отдыхать всей семьёй, купаться, рыбачить и наслаждаться природой. Для семей с детьми особенно важно: рядом проходит школьный автобус, что делает ежедневные поездки в школу удобными и безопасными. Коммуникации и удобства: скважина; летний водопровод; септик; Wi-Fi; охранная сигнализация. Этот дом создан для тех, кто мечтает о собственном пространстве, свежем воздухе, красивом участке и спокойной жизни рядом с городом. Участок разработан, ухожен, есть беседка с зоной барбекю. Дровенник полон дров, в гараже на 2 машины есть тех комната с печью-горном для ковки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дом полностью готов к проживанию и ждёт новых счастливых хозяев. Поможем с оформлением ипотеки. Гарантируем безопасность расчётов и полное юридическое сопровождение сделки.

Шестопалова Татьяна Юрьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 27

+24