Главная

Купить помещение в Чебоксарах

5-комнатное

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

1 / 43

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

115 000 000 ₽

113 123 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 904 056 ₽/месяц

Чебоксары г., Калининский, Ленинского Комсомола ул., 39, литера м

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Чебоксарах

5-комнатное

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

Чебоксары г., Калининский, Ленинского Комсомола ул., 39, литера м

1 / 43

+38

Описание недвижимости

Этаж

1 из 2

Общая площадь

1016.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

A+

Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города?
Тогда вам очень повезло!!
Возможен льготный кредит от государства 12.0% от банка ВТБ програма 1764 для бизнеса под промышленное назначение!
Продается:
Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары.
Назначение земель-земли населеных пунктов разрешения под размещение бизнес склад,магазин,выстовочный зал,офис,площадь участка 16 соток.
Здание переведено под нежилое комерческое назначение.
Характеристики:

Двух этажное здание.

Перекрытия монолит-каркас.

Стены сэдвич-панели.

Кровля профнастил+мимбрана.

Площадь участка 16 соток земли.

Площадь здания 1016.6 квадратных метра.

Кадастровый номер здания: 21:01:030311:2599

Кадастровый номер земли: 21:01:030311:262

Планировка:
1 Этаж

Выставочный зал 279.5 кв.м. высота потолка 8.0 м.

Склад 253.5 кв.м. высота потолка 5.0 м.

Разгрузочная зона для фур 252 кв.м. высота потолка 8.2 м.

Душевая 2.6 кв.м.

Туалет 2.6 кв.м.

2 Этаж

Офис 212.1 кв.м. высота потолка 3.0 м.

Котельная-Комната отдыха 14.3 кв.м.

Преимущества:

Межевание проведено,границы участка определены.

Здание новое 2024 года постройки.

Разрешение на постройку капитального здания было получено официально и зарегестрированно в Росреестре.

Все комуникации центральные.

Действующий арендатор, готов заключить договор аренды с новым собственником.

Своя парковка (асфальт собственник начинает делать в течении 1-2 месяцев входит в стоимость здания)

Готовая разгрузочная зона под фуры с лебедкой.

Зона отдыха для сотрудников.

Офис для административных сотрудников.

Есть отдельный туалет и душевая.

Просторный выстовычный зал с высокими потолками (можно увеличить 2 этаж по площади при необходимости)

Экологически-чистая часть города.

15 минут на машине в любую точку города.

Участок идеально ровный.

Есть мини дворик за зданием для проведения корпоративов и готовки шашлыков))

Коммуникации:

Газ будет проведен до лета 2026 года уже все комуникации готовы ждем когда газовщики подключат(договор с газовщиками заключен проект оплачен и ждет подключения).

Отопление временно Электрическое.

Вода подключена центральная.

Канализаци центральная.

Электричество 50 КВт.

Подъездной путь: асфальт хороший круглый год зимой чистят дорогу,напрямую выезд на улицу Ленинского Комсомола,в шаговой доступности детский сад,школа,магазин и остановка общественного транспорта,в любую точку города 15-20 минут.
Рядом улицы: Тракторостроителей,Пролетарская,Кадыкова,Эгерский бульвар.
По документам: 2 собственника физические лица,запретов и обременений на здании нет,менее5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока участок вашей мечты не купил кто-то другой!!!
Оперативный показ в день звонка!!!
Арт. 128680588

Описание здания

Тип дома

Каркасный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 23 сентября в 11:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

115 000 000 ₽

113 123 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 904 056 ₽/месяц

Никифоров Максим Витальевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 28

+25

1406м², Свободное назначение, 1/3 этаж

97 000 000 ₽

68 991 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, К. Маркса ул., 52, литера б

В ипотеку

от 762 551 ₽/месяц

Уникальное предложение! Коммерческая недвижимость 1406.6 м² в центральном деловом кластере для вашего растущего бизнеса. ВНИМАНИЕ: Есть возможность приобретения помещения отдельного этажа по договоренности. Ищете идеальную площадку для собственного производства, медицинского центра, wellness-пространства или корпоративного офиса? Ваш поиск завершен. Ключевые преимущества объекта: 1. Беспрецедентная локация и транспортная доступность. · Центральный коммерческий пласт города – статус и престиж. · Расположение между Президентским бульваром и проспектом Ленина обеспечивает отличную логистику и удобство для клиентов, пациентов и сотрудников. · Окружение «мастодонтов» бизнеса: по соседству с ВТБ, Россельхозбанком, Сбербанком, БЦ «Первая Площадь», «Дом Торговли». Ваши партнеры и клиенты — здесь. 2. Универсальная конструкция «чистая оболочка». · Прочное здание с железобетонными несущими конструкциями, колонны с шагом 6 м. · Текущие перегородки — легкие гипсокартонные. Это позволяет-сохранить существующую планировку или быстро и с минимальными затратами переформатировать всё пространство под ваши уникальные задачи. Максимальная гибкость для архитектурного решения. 3. Готовность к бизнесу и инфраструктура. · 3 этажа: 2 этаж - 489,8 м2; 3 этаж - 489,8 м2 и 1 этаж-278,2 м2. · Собственная парковка ( площадь участка 1203 м2) · Возможность организации зоны загрузки/выгрузки – критически важно для производства или медицинского центра. · Первый этаж уже занят арендаторами из сферы общепита и досуга, что создает поток лояльной аудитории и добавляет сервиса вашему проекту. Второй и третий этажи используются как деловой центр-вы можете использовать здание целиком либо частично оставив площади в аренде. Идеально для: · Медицинских и диагностических центров, клиник. · Центов красоты и здоровья: SPA, премиальный фитнес, косметологические клиники, массажные студии. · Легкого и мелкосерийного производства (электроника, малая мебель, лаборатории, производство продуктов питания). · Учебных центров и корпоративных кампусов. . Вы можете перебазировать Ваш бизнес из арендного пространства в собственное. Это не просто помещение, это готовая платформа для запуска или масштабирования вашего серьезного проекта. Для получения подробной презентации, финансовых условий и приватного просмотра объекта звоните прямо сейчас! Арт. 127472066

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

272.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

36 000 000 ₽

132 256 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, К. Маркса ул., 52, литера б

В ипотеку

от 283 009 ₽/месяц

Помещение под прибыльный бизнес в центре. Отдельный вход и своя земля. Описание: Ищете площадь для стоматологии, кафе, магазина или офиса или под другие нужды? Предлагаем 278,2 кв. м на первом этаже трёхэтажного здания в центральной части города – с отдельным входом и высокой проходимостью (рядом остановки, банки, бизнес-центры, гостиницы). Ключевые преимущества: · Свой вход и парковочные места · Земельный участок в собственности · Рядом – Торговые дома,банки и офисы (постоянный поток платёжеспособных клиентов). Идеи для вашего бизнеса (помещение легко зонируется): ▸ Кофейня / ресторан с летней террасой ▸ Продуктовый или профильный магазин (оптика, ювелирка) ▸ Медицинский центр / стоматология / косметология ▸ Детский развивающий клуб или частный сад ▸ Офис продаж, коворкинг или фитнес-зал ▸ Ветеринарная клиника или груминг-салон Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации подключены. Подойдёт под любой формат – от ритейла до сферы услуг. На текущий момент помещение уже с арендаторами, возможно приобретение в качестве ликвидного актива. Звоните-Покажу в любое время. Торг уместен при быстрой сделке. Арт. 140166130

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 28

+25

1406м², Свободное назначение, 1/3 этаж

97 000 000 ₽

68 991 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, К. Маркса ул., 52, литера б

В ипотеку

от 762 551 ₽/месяц

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

272.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

36 000 000 ₽

132 256 ₽/м²

Чебоксары г., Ленинский, К. Маркса ул., 52, литера б

В ипотеку

от 283 009 ₽/месяц

Кириллов Александр Сергеевич

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

115 000 000 ₽

Никифоров Максим Витальевич

Продажа свободное назначение 1016.6м², 1/2 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

1406м², Свободное назначение, 1/3 этаж

97 000 000 ₽

Кириллов Александр Сергеевич

97 000 000 ₽

272.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

36 000 000 ₽

Кириллов Александр Сергеевич

36 000 000 ₽

1406м², Свободное назначение, 1/3 этаж

97 000 000 ₽

Кириллов Александр Сергеевич

97 000 000 ₽

272.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

36 000 000 ₽

Кириллов Александр Сергеевич

36 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*