Москва
148 121 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Балашиха г., Балашихинский, Свердлова ул., 65
Руководитель отдела
Балашиха г., Балашихинский, Свердлова ул., 65
2
2 из 22
66.5 м²
10.2 м²
34.1 м²
Не указано
2
Во двор
Евро
За объект внесен АВАНС до 11 декабря 2025 года
Впервые в продаже 2-комнатная квартира площадью, общей площадью 66,5 кв. м на 2-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Класс энергоэффективности А
Нашим главным преимуществом является наличие двух санузлов, один гостевой, второй ванна и туалет.
Квартира в хорошем состоянии продается с мебелью.
Въезд на территорию через шлагбаум, имеется круглосуточная охрана.
Планировка:
•Общая площадь: 66,5 кв. м.
•Две изолированные комнаты: 18,9 кв. м и 15,2 кв. м.
•Кухня: 10,2 кв. м.
.
По всей квартире установлены натяжные потолки и подсветка по всей квартире.
В гостиной предусмотрены качественная акустическая система и ТВ-зона. Кухня полностью оборудована всем необходимым гарнитуром: микроволновой печью LG, холодильником Samsung, духовым шкафом и вытяжной системой Neff.
В квартире установлены два кондиционера Panasonic, стиральная машина Siemens, телевизор LG.
Инфраструктура и транспортная доступность: Локация: Расстояние до Москвы составляет 8 км.
Рядом находятся продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Перекресток», а также школы, детские сады, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — спортивный комплекс «Метеор» с бассейном, парковые зоны и смотровая площадка с видом на реку. В самом доме расположены пекарня с кондитерской, кофейня и центр развития ребенка.
О доме: Что означает Класс энергоэффективности А
1. Эффективное утепление (Тепловая защита):
· Утолщенные стены с современными теплоизоляционными материалами.
· Качественные стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами (i- или k-стекло) и заполнением инертными газами (аргон, криптон).
· Устранение "мостиков холода" — мест, через которые уходит тепло (например, балконные плиты, перемычки над окнами).
· Утепление кровли и фундамента.
2. Современные инженерные системы:
· Эффективный тепловой пункт (индивидуальный или центральный) с автоматической погодной компенсацией (система сама регулирует температуру теплоносителя в зависимости от уличной температуры).
· Система рекуперации тепла в вентиляции: она забирает тепло из удаляемого из квартир воздуха и использует его для подогрева холодного приточного воздуха.
· Энергоэффективное освещение в общественных местах (светодиодные лампы с датчиками движения).
3. Герметичность и правильная геометрия:
· Здание имеет компактную форму, чтобы минимизировать площадь наружных стен.
· Все стыки и примыкания тщательно загерметизированы, что исключает неконтролируемые сквозняки.
Плюсы жизни в доме класса А для владельца квартиры:
· Существенная экономия на коммунальных платежах: Главное преимущество. Плата за отопление и общедомовые нужды может быть ниже на 30-40%
· Высокий комфорт: В квартирах поддерживается стабильная и комфортная температура зимой и прохлада летом. Нет сквозняков от окон и холодных стен.
· Хорошая звукоизоляция: Качественные окна и утолщенные стены хорошо защищают от уличного шума.
· Экологичность: Меньшее потребление энергии означает снижение выбросов CO₂ и меньший вред для окружающей среды.
· Высокая ликвидность и стоимость недвижимости: Квартиры в таких домах ценятся выше, так как их содержание дешевле, а комфорт проживания выше.
Документы: один взрослый собственник, Договор долевого участия от 2012 года. Сделка без доверенности, в личном присутствии продавца! Свободная продажа!
Записывайтесь на показ Уважаемые Покупатели!
Арт. 118357291
Монолитный
Есть
2.8 м²
217 778 ₽/м²
Изумрудный кв-л, Балашихинский
В ипотеку
217 778 ₽/м²
В ипотеку
178 075 ₽/м²
Балашиха, улица Лукино, 53А
В ипотеку
178 075 ₽/м²
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алатырь
Алдан
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Апшеронск
Армянск
Артем
Астрахань
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Балтийск
Барнаул
Барыш
Белово
Белоозёрский
Белоусово
Березники
Бодайбо
Бокситогорск
Боровск
Братск
Бугры
Видное
Вилюйск
Владивосток
Владикавказ
Волгодонск
Волоколамск
Воркута
Воскресенск
Всеволожск
Выборг
Гатчина
Геленджик
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Звенигород
Зеленогорск
Зеленоград
Зеленоградск
Зима
Ивантеевка
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Каменногорск
Канаш
Каспийск
Керчь
Кизилюрт
Кизляр
Кириши
Клин
Козловка
Колпино
Колтуши
Кольчугино
Коммунар
Королёв
Котельники
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Краснозаводск
Краснокамск
Красноперекопск
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Махачкала
Мирный
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Нальчик
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нижнеудинск
Никольское
Новоалтайск
Новороссийск
Новоульяновск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Октябрьский
Омск
Оренбург
Орехово-Зуево
Орск
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пионерский
Подольск
Покровск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Старая Купавна
Ступино
Судак
Тамбов
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Черняховск
Чехов
Чусовой
Шелехов
Шлиссельбург
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Ядрин
Якутск
Ялта
Ярославль
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
