88.4м², Свободное назначение, 1/13 этаж
350 000 ₽ в месяц
3 960 ₽/м²
Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Нижние Мневники ул., 10, к 2
В стоимость включены коммунальные услуги
Сдается уникальное коммерческое помещение 88,4 м с собственным выходом во двор.
Помещение расположено в престижном клубном доме ЖК «Остров 3» от ведущего девелопера «Донстрой». ЖК отличается высоким статусом, продуманной архитектурой и вниманием к деталям.
ЖК находится в динамично развивающемся районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы, который ценится за близость к природе (парк «Фили», «Серебряный бор») и деловым центрам.
Характеристики помещения:
Свободное назначение подходит для розничного магазина, шоурума, кофейни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов и других форматов бизнеса.
Планировка: свободная планировка позволяет создать удобное пространство, идеально подходящее под требования Вашего бизнеса. Высота потолков: 5.5 метров — уникальная особенность, позволяющая организовать второй уровень (антресоль) и значительно увеличить полезную площадь помещения.
Витринные окна: панорамные окна выходят на оживленный пешеходный и автомобильный бульвар, что гарантирует отличную видимость и естественное освещение. Наличие витрины ключевой фактор для привлечения прохожих.
Преимущества для бизнеса:Высокий пешеходный трафик: помещение находится напротив выхода из метро «Терехово» (БКЛ) и в центре нового жилого квартала.
Платежеспособная аудитория: население ЖК «Остров» к 2028 году превысит 26 000 человек, что обеспечит постоянный приток клиентов. В соседнем бизнес-центре «STONE Мневники» работают тысячи сотрудников.
Развитая инфраструктура: рядом — крупнейший спортивный кластер (академия Овечкина, ледовая арена Навки, СК ЦСКА и др.), что привлекает в район активную и состоятельную аудиторию.
Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Нижние Мневники, Рублевское шоссе и всего 15 минут до Садового кольца.
Оперативный показ по предварительной записи!
C21 Premium Property - участник ассоциации AREA
Арт. 135495356
