Главная

Снять помещение в Москве

3-комнатное

Аренда свободное назначение 90.3м², 1/34 этаж

1 / 14

Аренда свободное назначение 90.3м², 1/34 этаж

350 000 ₽ в месяц

3 876 ₽/м²

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Москва, Северное Измайлово, Северное Измайлово, Амурская ул., 2, к 1

Локомотив

9 мин.

3 мин.

Черкизовская

9 мин.

6 мин.

Бульвар Рокоссовского

45 мин.

11 мин.

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Снять помещение в Москве

3-комнатное

Аренда свободное назначение 90.3м², 1/34 этаж

Москва, Северное Измайлово, Северное Измайлово, Амурская ул., 2, к 1

Локомотив

9 мин.

3 мин.

Черкизовская

9 мин.

6 мин.

Бульвар Рокоссовского

45 мин.

11 мин.

1 / 14

Описание недвижимости

Этаж

1 из 34

Общая площадь

90.3 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Требует ремонта

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Москве, на Амурской улице, дом 2к1, в новом ЖК «Амурский парк», рядом со станцией метро «Черкизовская»!

БЕЗ КОМИССИИ, напрямую от собственника!
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ!

Помещение расположено на первой линии в новом жилом комплексе «Амурский парк». Отдельная входная группа находится на уровне земли, вход и окна выходят на улицу, предусмотрено витринное остекление.

Близость к транспортно-пересадочному узлу обеспечивает высокий пешеходный трафик: до метро и МЦК около 6 минут пешком. В зоне пешеходной доступности находится более 8 000 квартир, что формирует большой потенциальный клиентский поток.

Дополнительное преимущество — парковка непосредственно у входа в помещение. Парковка бесплатная, подходит в том числе для грузового транспорта.

Технические характеристики:
▪️ Общая площадь — 90,3 кв. м
▪️ Этаж — 1
▪️ Высота потолков — 4,6 м
▪️ Вход — с улицы
▪️ Отдельный вход — есть, на уровне земли, 24/7
▪️ Витринное остекление — есть
▪️ Окна — выходят на улицу
▪️ Состояние — без отделки, помещение сдается впервые
▪️ Электрическая мощность — 30 кВт, возможно увеличение
▪️ Отопление — центральное
▪️ Тип аренды — прямая, от собственника
▪️ Арендные каникулы — есть
▪️ Минимальный срок аренды — 11 месяцев
▪️ Налогообложение собственника — ИП, УСН
▪️ Парковка — бесплатная, у входа, подходит для грузового транспорта

Помещение находится в новом жилом комплексе с большой жилой аудиторией и высоким потенциалом для развития бизнеса. Отлично подойдет под магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, офис, медицинские и другие коммерческие форматы.

Арендная плата — 350 000 рублей в месяц.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии.

Всё готово к обсуждению условий и быстрому выходу на сделку. Звоните — организуем показ!
Арт. 143017674

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Общий

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 октября в 5:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

350 000 ₽ в месяц

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 8

51м², Свободное назначение, 1/7 этаж

350 000 ₽ в месяц

6 863 ₽/м²

Москва, Ломоносовский, Ломоносовский, Ломоносовский проспект, 23

Университет

5 мин.

4 мин.

Университет дружбы народов

9 мин.

4 мин.

Вавиловская

29 мин.

7 мин.

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Вашему вниманию ПСН 51 м²! Характеристики объекта: ▪ Этажность – Первый этаж ▪ Общая площадь - 51 м². ▪ Высота потолка - 4 м. ▪ Два отдельных входа Коммуникации: ▪ Электрическая мощность – 10 Кв/ч (возможно увеличение). ▪ Канализация, система вентиляции. ▪ Состояние объекта – Косметический ремонт ▪ Коммунальные платежи не включены в стоимость ▪ Налогообложение – УСН Оперативный показ! Все готово к заключению договора аренды! Звоните! Арт. 120243790

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

350 000 ₽ в месяц

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Показать на карте

1 / 8

43м², Торговое помещение, 1/3 этаж

350 000 ₽ в месяц

8 140 ₽/м²

Москва, Тверской, Тверской, Грузинский Вал ул., 9Б

Белорусская

8 мин.

4 мин.

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Вашему вниманию ПСН 43 м² напротив бизнес-центра T-Space! Характеристики объекта: ▪ Этажность – Первый этаж ▪ Общая площадь - 43 м². ▪ Любая планировка ▪ Высота потолка - 3 м. ▪ Общий вход с текущим субарендатором — табачным бутиком ▪ Включает в себя: отдельное складское помещение и санузел Коммуникации: ▪ Электрическая мощность – 18 Кв/ч. Возможно увеличение. ▪ Канализация, система вентиляции, противопожарная система ▪ Состояние объекта – Дизайнерский ремонт ▪ Коммунальные платежи не включены в стоимость ▪ Налогообложение – УСН Местоположение: ▪ В 5 минутах ходьбы от метро Белорусская ▪ Соседствует с T-Space — один из самых густонаселённых и активных бизнес-центров района. Оперативный показ! Все готово к заключению договора аренды! Звоните! Арт. 127347201

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Агент

Показать телефон

350 000 ₽ в месяц

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Показать на карте

1 / 12

88.4м², Свободное назначение, 1/13 этаж

350 000 ₽ в месяц

3 960 ₽/м²

Москва, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёво-Мнёвники, Нижние Мневники ул., 10, к 2

Терехово

7 мин.

2 мин.

Пионерская

60 мин.

14 мин.

В стоимость включены коммунальные услуги

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Сдается уникальное коммерческое помещение 88,4 м с собственным выходом во двор. Помещение расположено в престижном клубном доме ЖК «Остров 3» от ведущего девелопера «Донстрой». ЖК отличается высоким статусом, продуманной архитектурой и вниманием к деталям. ЖК находится в динамично развивающемся районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы, который ценится за близость к природе (парк «Фили», «Серебряный бор») и деловым центрам. Характеристики помещения: Свободное назначение подходит для розничного магазина, шоурума, кофейни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов и других форматов бизнеса. Планировка: свободная планировка позволяет создать удобное пространство, идеально подходящее под требования Вашего бизнеса. Высота потолков: 5.5 метров — уникальная особенность, позволяющая организовать второй уровень (антресоль) и значительно увеличить полезную площадь помещения. Витринные окна: панорамные окна выходят на оживленный пешеходный и автомобильный бульвар, что гарантирует отличную видимость и естественное освещение. Наличие витрины ключевой фактор для привлечения прохожих. Преимущества для бизнеса:Высокий пешеходный трафик: помещение находится напротив выхода из метро «Терехово» (БКЛ) и в центре нового жилого квартала. Платежеспособная аудитория: население ЖК «Остров» к 2028 году превысит 26 000 человек, что обеспечит постоянный приток клиентов. В соседнем бизнес-центре «STONE Мневники» работают тысячи сотрудников. Развитая инфраструктура: рядом — крупнейший спортивный кластер (академия Овечкина, ледовая арена Навки, СК ЦСКА и др.), что привлекает в район активную и состоятельную аудиторию. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Нижние Мневники, Рублевское шоссе и всего 15 минут до Садового кольца. Оперативный показ по предварительной записи! C21 Premium Property - участник ассоциации AREA Арт. 135495356

Диана Бедоева

Ведущий эксперт департамента вторичной недвижимости

Показать телефон

350 000 ₽ в месяц

В стоимость включены коммунальные услуги

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Показать на карте

1 / 9

99.6м², Свободное назначение, 1/21 этаж

350 000 ₽ в месяц

3 515 ₽/м²

Москва, Красносельский, Красносельский, Русаковская ул., 2

Красносельская

5 мин.

Митьково

10 мин.

7 мин.

Сокольники

11 мин.

6 мин.

В стоимость включены коммунальные услуги

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

В долгосрочную аренду предлагается фасадное помещение свободного назначения (99,6 кв.м) на первом этаже нового жилого дома. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (5 минут пешком до метро «Красносельская»). Максимальный обзор: Отдельный презентабельный вход с первой линии, большие витринные окна в пол — идеальное место для вашей вывески и наружной рекламы. Свобода планировки: Зальное пространство без лишних перегородок, правильная прямоугольная форма. Высокие потолки. Доступность: Безбарьерная среда (вход в уровень с землей), удобный подъезд для разгрузки товаров. В помещении смонтирована отдельная автономная система технологической вентиляции (общепитовская вытяжка) . Арендные каникулы: Помещение сдается без отделки, условия и сроки ремонтных каникул обсуждаются индивидуально под ваш бизнес-план. Отлично подойдет под:Федеральную аптечную сеть или медицинскую лабораторию (Гемотест, Инвитро); Сетевой алкомаркет или винотеку (К&Б, Ароматный Мир, SimpleWine); Шоурум, клиентский офис, отделение банка; Стильную кофейню, кондитерскую или пекарню. Условия аренды:Прямая долгосрочная аренда от собственника. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета. Оперативный показ! Арт. 145467439

Саркисова Кристине

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

350 000 ₽ в месяц

В стоимость включены коммунальные услуги

Условия сделки:

От 11 месяцев

Залог 100%

Предоплата

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Аренда свободное назначение 90.3м², 1/34 этаж

350 000 ₽ в месяц

Серавнин Дмитрий Алексеевич

Аренда свободное назначение 90.3м², 1/34 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

51м², Свободное назначение, 1/7 этаж

350 000 ₽ в месяц

Серавнин Дмитрий Алексеевич

350 000 ₽ в месяц

43м², Торговое помещение, 1/3 этаж

350 000 ₽ в месяц

Серавнин Дмитрий Алексеевич

350 000 ₽ в месяц

88.4м², Свободное назначение, 1/13 этаж

350 000 ₽ в месяц

Диана Бедоева

350 000 ₽ в месяц

99.6м², Свободное назначение, 1/21 этаж

350 000 ₽ в месяц

Саркисова Кристине

350 000 ₽ в месяц

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*