Главная

Купить дом в Севастополе

7-комнатный

Продажа дома 180м², 7 комнат, 2 этажа

1 / 25

Продажа дома 180м², 7 комнат, 2 этажа

27 900 000 ₽

155 000 ₽/м²

В ипотеку

от 219 332 ₽/месяц

ТСН Родник, Балаклавский район, улица Ивана Ковальчука

Бобров Кирилл Сергеевич

Стажер

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Севастополе

7-комнатный

Продажа дома 180м², 7 комнат, 2 этажа

ТСН Родник, Балаклавский район, улица Ивана Ковальчука

1 / 25

+20

Описание недвижимости

Тип дома

Кирпичный

Этажей

Общая площадь

180 м²

Площадь земли

7 сот

Санузел

Отопление

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Не указано

Лот №5763.

🔥 Уникальное предложение «3 в 1»: Жилой дом вашей мечты + Готовый бизнес + Пассивный доход от аренды!

Ищете способ переехать в прекрасный Севастополь и сразу начать зарабатывать? Этот вариант создан специально для вас!

🏡 О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:

Площадь дома: 180 кв.м., 2 этажа, отличная планировка.
Участок: 7 соток (угловой!) — редкость для нашего района, где обычно по 4 сотки.
Материал: Ракушечник + утепление. Зимой тепло, летом прохладно.
Коммуникации: Газ (центральный), котел, вода городская, септик, электричество 15 кВт.
Состояние: Современный ремонт 2022 года, фасад обновлен. Чистота поддерживается клинингом. Новые кондиционеры во всех комнатах.

📐 ПЛАНИРОВКА:

1 этаж: 3 раздельные комнаты (сейчас 2 спальни + кабинет), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел с окном, котельная.
2 этаж: 3 раздельные спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, большие кладовые.
- Фишка: На 2-й этаж есть отдельный вход. Идеально под сдачу в аренду или для жизни двух семей. При желании можно сделать внутренний проход.

🛒 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (Магазин): На участке стоит отдельное здание 45 кв.м. с действующим продуктовым магазином.

Отдельный вход с улицы.
Полностью оборудован (торговое оборудование, видеонаблюдение).
Налажены поставки, база постоянных клиентов (ТСН «Родник», 800+ домов).
Единственный магазин в товариществе! Есть возможность расширения площади в 2-3 раза.
Бизнес работает «под ключ» — приехал и получаешь прибыль.

🌳 ТЕРРИТОРИЯ И ОТДЫХ:

Летняя кухня (30 кв.м.) с зоной отдыха.
Огромная крытая терраса (~70 кв.м.) с кухней, мангальной зоной и видом на закат.
Плодовый сад, розы, кипарисы. Место под бассейн.
Парковка на 6-7 авто. Двор выложен плиткой.

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИИ: Район активно развивается! В 10 минутах ходьбы стартует строительство нового квартала со школой, садами, медцентром и спорткомплексом с бассейном.

Планируется перевод земель СНТ «Родник» в статус ИЖС → рост стоимости объекта гарантирован!
Удобный выезд на Тавриду, до центра 15 мин, до Балаклавы 12 мин.
Рядом рынки («5 км»), остановка, школьные автобусы.

💰 ВАШИ ВЫГОДЫ:

Проживание большой семьи или двух семей отдельно.
Пассивный доход от сдачи 2-го этажа (спрос круглый год).
Прибыль от работающего магазина.
Перспектива роста цены недвижимости из-за развития района.

🔄 ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на квартиру в Москве (ЦАО). Документы готовы к продаже. Реальным покупателям — торг.

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 14 апреля в 23:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 33

+30

184м², дом, 5 комнат, 3 этажа

28 500 000 ₽

154 892 ₽/м²

Севастополь, улица Николая Кисляка, 32А

В ипотеку

от 224 049 ₽/месяц

Лот №3455. 🏡 Ваш идеальный дом ждет вас! Предлагаем на продажу великолепный 3-этажный дом, который станет настоящим уютным гнездышком для вашей семьи! С общей площадью 184 м² и участком в 3.4 сотки, этот дом сочетает в себе все преимущества современного жилья. ✨ Ключевые особенности: • Современный дизайн: Дизайнерский ремонт, который порадует даже самых взыскательных эстетов. • Комфорт и удобство: Пять просторных комнат обеспечат вам и вашим близким комфортное проживание. • Современные технологии: Автономное отопление, водопровод и электричество 380 вольт — все для вашего удобства. Газ по улице : подали документы в Севастопольгаз, через 2-3 месяца газ заведут в дом. • Несколько санузлов: Забудьте об очередях и наслаждайтесь свободой! 😁 🌲 Природа рядом: Окружение хвойного леса подарит вам свежий воздух и возможность наслаждаться природой прямо у порога вашего дома. 🚍 Удобная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы — быстро добираться в любой район города станет проще простого. 🚗 Хорошие подъездные пути: Легкий доступ к дому обеспечит вам комфортные поездки в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому уютному жилью!

Бутрым Екатерина Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

175м², дом, 4 комнаты, 3 этажа

27 000 000 ₽

154 286 ₽/м²

Севастополь, Почетная улица, 34

В ипотеку

от 212 257 ₽/месяц

Лот №3653. Предлагаем вашему вниманию уютный дом 175 кв.м. на участке 9 соток, построенный для комфортной семейной жизни. Основные характеристики: Количество комнат: 4, с большой кухней-столовой в 30 кв.м. Дополнительные постройки: баня, гараж, бассейн, теплица, хозяйственные помещения Освещение: подключено электричество мощностью 15 кВт, оплата по льготному тарифу Газоснабжение: получено техническое условие. Водоснабжение: собственная скважина Зеленые насаждения: плодовые деревья, ягодники, виноградник, цветочные клумбы создают атмосферу домашнего сада Преимущества расположенияПрекрасный вид открывается на величественные горы, бескрайние просторы моря и густые леса. Здесь царит тишина и спокойствие, идеальное место для отдыха и восстановления сил.Окружающая инфраструктура Вокруг построены современные, ухоженные дома, что гарантирует приятную и дружелюбную обстановку в новом месте жительства. Асфальтированная дорога в 100 метрах. Свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра. Мы уверены, что этот дом сможет стать вашим новым любимым местом жительства!

Бахтина Елена Валерьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 33

+30