photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 40

Продажа свободное назначение 310м², 3/3 этаж

30 000 000 ₽

96 775 ₽/м²

В ипотеку

от 235 841 ₽/месяц

село Орловка, Нахимовский район, Качинское шоссе, 35Г

agent photo

Кирющенко Кирилл Андреевич

Брокер/Владелец АН

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 310м², 3/3 этаж

село Орловка, Нахимовский район, Качинское шоссе, 35Г

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 40
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+35

Описание недвижимости

Этаж

3

Общая площадь

310 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Лот №476.

Здание на пляже "Звездный берег"

Адрес: г. Севастополь, с. Орловка, Качинское шоссе, 35-Г,
Кадастровый номер: 91:04:035001:36
Назначение : нежилое здание
Наименование: здание торгового комплекса

Здание оформлено в частную собственность, собственник юридическое лицо.

Земельный участок под зданием в аренде у города, площадь 3.2 сотки. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания торгового комплекса.
Кадастровый номер: 91:04:008001:41.

Капитальное монолитно каркасное строение , из ракушечника, перекрытия и кровля железобеон. Панорамный вид на море. Комплекс расположен прямо на пляже "Звездный берег" , 80 метров от уреза воды.

Площадь по документам 309 кв.м. Фактическая 360 кв.м. ( разница в документах с фактической площадью из за эксплуатируемой кровли)

Первый этаж:
Большая летняя открытая площадка кафе.
Большое помещение кухни 43.4 кв.м., комната персонала 7.5 кв.м.,
санузел 2.7 кв.м.,
бар 19.4 кв.м.
Магазин продтоваров 26.9 кв.м.( имеет отдельный вход с улицы, из торца здания)
Так же есть ещё комната для персонала, сан узел и лестничная клетка с пространством под лестницей.
Общая площадь по первому этажу 119.9 кв.м.

Второй этаж:
4 отдельных апартамента, каждый апартамент меблирован , имеет свой сан узел. Общая площадь по второму этажу 131.6 кв.м. по документам второй этаж оформлен как банкетный зал, обеденный зал и комнаты отдыха.

Третий этаж:
Два отдельных апартамента, в правом крыле здания. Апартаменты меблированы, имеют свои сан узлы. Фактическая площадь апартаментов около 60 кв.м.
Левое крыло - бетонная эксплуатируемая кровля с навесом, используется как место отдыха.
Третий этаж по документам оформлен как эксплуатируемая кровля.

Коммуникации : электричество 3 фазы, городская вода , канализация автономная, 64 куба.

Здание на данный момент сдаётся в аренду целиком.

Звоните , детали по телефону.
Оперативный показ в удобное время.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 16 апреля в 5:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 8
photo
photo
photo
+5
8

129.8м², Свободное назначение, 1/8 этаж

16 000 000 ₽

123 267 ₽/м²

Севастополь, улица Токарева, 18Б

В ипотеку

от 125 782 ₽/месяц
Лот №64. Арт. 19587482 Продам коммерческое помещение свободного назначения на Токарева 18б, в жк "Доброгород".Электричество 3 фазы, вода, канализация. Дом сдан, получено право собственности российского образца.Прямой доступ в помещение из торца дома. Отлично подойдет под различные виды деятельности: магазин, апартаменты, частные дошкольные/школьные учреждения, салоны различных косметических услуг и так далее. Помещение возможно разделить на два и более отдельных объекта недвижимости, общим корридором. Жилой комплекс - новый, современный квартал многоквартирных домов на 952 квартиры. Район полностью новый, вокруг очень мало коммерческих/торговых/офисных помещений. В скором времени начнется застройка еще 2х корпусов. Район массово заселяют новые жильцы, количество постоянно проживающего населения растёт с каждым днем. Аренда всегда будет высокой, при необходимости так же можно быстро продать. Право собственности зарегистрировано за физическим лицом. Ключи всегда со мной - звоните, покажу в удобное время.Арт. 70005784
Изображение агента

Кирющенко Кирилл Андреевич

Брокер/Владелец АН

16 000 000 ₽

123 267 ₽/м²

В ипотеку

от 125 782 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 35
photo
photo
photo
+32
35

695.7м², Гостиница, 1/4 этаж

45 000 000 ₽

64 684 ₽/м²

садоводческое товарищество Пилот, , 64

В ипотеку

от 353 761 ₽/месяц
Лот №425. Срочно до 31 января 2026!!!Продаётся жилой дом с возможностью сдачи комнат гостям в Казачьей бухте города Севастополь. Пешая доступность к чистейшему морю!Уникальное предложение для инвесторов! Общая площадь здания составляет 700 квадратных метров. Включая, банный комплекс, бильярд.Гостиница расположена на земельном участке площадью 8 соток с городскими коммуникациями.Номерной фонд состоит из 10 номеров различной категории, полностью укомплектованных в идеальном состоянии. Также на территории есть бассейн, парковка, зона отдыха и барбекю. Здание построено в 2007 году, полностью оборудовано и готово к приёму гостей. Стоимость объекта составляет 45 миллионов рублей. Окупаемость инвестиций составляет 6 лет. Для получения дополнительной информации звоните по телефону. Показ в любой форме и в любое время по предварительной договоренности.
Изображение агента

Щедрикова Анна Владимировна

Агент

Показать на карте
Показать еще
Москва