Главная

Купить помещение

Продажа земля коммерческая 4000сот., ?/? этаж

1 / 51

Продажа земля коммерческая 4000сот., ?/? этаж

53 900 000 ₽

13 475 ₽/сот.

В ипотеку

от 423 727 ₽/месяц

Куда деревня, Александровский тракт

Бронников Владислав

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа земля коммерческая 4000сот., ?/? этаж

Куда деревня, Александровский тракт

1 / 51

+46

Описание недвижимости

Этаж

Не указано

Общая площадь

Не указано

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Земля

Класс помещения

Не указано

Прeдлагаeм Вaшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в отличнoй лoкации рядом с деревней Куда Ждём ваше предложение! Выберем лучшее! Bот нeсколько пpичин выбpaть именно этот объект лoкацию: - уникальный объект для инвесторов, земля в собственности почти 40 Га - около 10000 кв.м. капитальных строений (бывший военный городок, казармы, дома офицеров, склады, гаражи, котельная, свое подземное бомбоубежище на 2500кв.м.) - асфальтированная дорога до самого объекта - смешанный лес, тишина, чистый воздух, очень красиво. - электричество 150 Квт- автономное водоснабжение- возможное использование под застройку туристическими объектами или зоны отдыха для гостей и жителей Иркутска -это отличный старт под редевелопмент с нуля недорогой вход в крупный проект. Успевайте приобрести уникальный вариант! Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года.

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 23 июля в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 22

+19

978м², Свободное назначение, 1/3 этаж

55 000 000 ₽

56 238 ₽/м²

Вдовина, Московский тракт, Дорожная, 60

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! Предлагаю вашему вниманию, готовый бизнес-придорожный- гостиничный комплекс! Федеральная трасса, Московский тракт, Вдовина! Комплекс представляет собой: *здание№1- 738кв.м: 1.Комфортную гостиницу в два этажа на 16 номеров со своими с/уз и душем, есть зона ресепшен, комната для горничной и прачечная. Гостиничные номера полностью укомплектованные (включая мебель, постельное и полотенца). Доходность- 750 000р. в месяц. ( ежедневный поток фур, дальнобойщики предпочитают останавливаться и отдыхают). 2. Автомойка для габаритных машин, работает ежедневно. В данный момент сдана в аренду. Доход-70 000р.в месяц. 3. Автосервис, работает ежедневно, наработанная клиентская база. В аренде. Доход-50 000р.в месяц. *здание №2: Придорожное кафе Чайхана - 240кв.м Комфортный банкетный зал для ежедневного обслуживания гостей, а так же для проведения свадеб, юбилеев, торжеств. Все оборудование включено в стоимость (печи, плиты, холодильники, техника для приготовления пищи, мойки, стеллажи, посуда). Останется вся мебель и предметы обстановки. Доход-500 000р.в месяц. *участок 22сотки (с возможностью увеличения до 18соток). * электричество, свой трансформатор, разрешенная мощность 160КВт. (есть договоренность на увеличение до 400КВт) Комплекс приносит хорошую прибыль, независимо от сезона. В гостинице проживают круглый год. Первая линия, автостоянка перед зданиями, есть паковка для больших грузовых машин. Централизованные коммуникации: - Эдектроэнергия 150 кВт -Водоснабжение (скважина) -Канализация (3 септика по 10кубов) -Отопление (автономное) -Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет Земельный участок и здания в собственности (1 собственник, физ.лицо) Рассмотрим лучшее предложение покупателя!!! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Михайлова Ирина

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 31

+28

220м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

55 000 000 ₽

250 000 ₽/м²

Большое Голоустное, Голоустненский тракт, Пименова, 19

Продаётся ЛЕГАЛЬНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС - турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек , 2-4х местное круглогодичное размещение. Основное здание включает в себя 8 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала. Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал! Общий бассейн с подогревом работает круглый год! В 2025 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном и два VIP- номера в отдельном здании. Ведется внутренняя отделка здания дневного пребывания со своим бассейном, детскими водными горками и т.д. (запуск с 15 мая 2026г) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ: Баня с релакс-бассейном. Прокат квадроциклов. Прокат велосипедов. Прокат сап-бордов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы. За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы). Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водоснабжения номеров с циркуляционным насосом. Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 30 кВт. Электрика и сантехника по ГОСТу. Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Участок 1500 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:78 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство. Строения: Жилой дом 61,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:596 Нежилое здание 58,4 кв.м. в собственности. Кадастровый номер 38:06:160205:597 Нежилое здание 190 кв.м. В процессе регистрации. КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ ОТ АНАЛОГОВ: Подтвержденная доходность - Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги). Регистрация в реестре гостевых домов. Бизнес передаётся ПОД КЛЮЧ - Квадроциклы, велосипеды, сапы, а также автоматизация бронирования и учета гостей (база), сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Перфильев Александр

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19