Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа торговое помещение 2.4м², 1/3 этаж

1 / 4

Продажа торговое помещение 2.4м², 1/3 этаж

1 550 000 ₽

645 834 ₽/м²

В ипотеку

от 12 186 ₽/месяц

Иркутск, Правобережный, Строителей, 1А

Касинич Коринна Александровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа торговое помещение 2.4м², 1/3 этаж

Иркутск, Правобережный, Строителей, 1А

1 / 4

Описание недвижимости

Этаж

1 из 3

Общая площадь

2.4 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Торговое

Класс помещения

Не указано

Продается коммерческая недвижиость с готовым арендатором! ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРИБЫЛЬЮ В ТДЦ AURA Первый этаж современного бизнес-центра идеальное место для вашего инвестиционного портфеля! Всего 1,5 км от выезда из города, посёлок Новая Разводная. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: -Площадь помещения: 2,4 кв. м-Расположение: престижный первый этаж с прямым выходом к супермаркету Пятёрочка -Высота потолков: 5 метров простор для реализации любых идей КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: -Действующий арендатор кофейный аппарат с налаженным бизнесом-Стабильный доход с первого дня после покупкиВысокий трафик благодаря: -расположению у входа -близости к супермаркету -отличной транспортной доступности ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Отсутствие эксплуатационных платежей максимальная доходность-Готовое решение не нужно искать арендатора-Прогнозируемый доход от действующего бизнеса ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: -Развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости-Современный бизнес-центр с продуманной инфраструктурой-Гарантированная доходность благодаря успешному арендатору ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: -Потенциал для смены направления деятельности-Универсальность использования площадки Станьте владельцем прибыльного актива с готовым потоком дохода! Помещение уже приносит прибыль вам остаётся только получать дивиденды. Рассмотрим обмен на автомобиль с доплатой

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 4 ноября в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 4

60м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

1 500 000 ₽

25 000 ₽/м²

Иркутск, Правобережный, Советская, 58к2

уважаемые покупатели, предлагаю Вам полностью рабочий, стабильный и приносящий прибыль бизнес: три специализированных магазина кофе и чая + сопуствующие товары: сладости, посуда, подарки магазны расположены в торговых центрах Иркутска (ТЦ Новый Рынок, ТЦ Цветной Парк на Байкальской и ТЦ БУМ). Легко масштабируемый бизнес. высокий пеший и автомобильный транспорт Торговое оборудование ( выполнено по спецпроекту и обеспечивает максимальную эффективную выкладку товара) Техническое оборудование (кофемолки Fiorentina (Италия), кофемашины, компьютеры, ККТ) Товарные остатки Перевод аренды помещений без ухудшения условий аренды. Обученный персонал. Прописанная система обучения (обучающие материалы, видео, тесты по блокам 5 дней обучения), стандарты работы персонала, чек-лист проверки торговых подразделений. Договора и должностные инструкции. Автоматизация CRM Мой склад обеспечивает легкое ведение управленческого анализа продаж и бухгалтерии. Не требует дополнительно подключать системных администраторов. Выстроенная система лояльности и стимулирования продаж, база постоянных клиентов, регулярная активность покупок Прописанная матрица выкладки по магазинам с учетом сезонности и по товарным подгруппам. Стабильные теплые отношения с поставщиками, отсрочка платежей по поставкам, объемные скидки, что обеспечивает лучшую в городе цену по аналогичному товару. Продвижение справочники, телеграмм-канал. Пo желанию сопроводим деятельность нового собственника нa первое время для бесперебойной передачи магазинов окупаемость 2 года

Скороходова Анна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

60м², Готовый бизнес, 1/12 этаж

1 499 000 ₽

24 984 ₽/м²

Иркутск, Депутатская, 42/3

Продается не просто бизнес, а портал в мир красоты и великолепия, действующий салон, словно драгоценный ларец, полный золотых возможностей! Право долгосрочной аренды это не просто формальность, а надежный якорь в гавани прибыльного предприятия, возможность долго и уверенно бороздить волны успеха. Салон красоты это не просто помещение с креслами, а настоящий храм преображения, где из Золушек рождаются принцессы! Всё оборудование, словно кисти великого художника, готово творить чудеса, преображая реальность и даря уверенность каждому посетителю. Материалы, как палитра красок в руках гения, позволяют создавать неповторимые образы и воплощать в жизнь самые смелые фантазии. Но самое ценное это клиентская база, верные поклонники, как звезды, освещающие путь к процветанию. Это не просто имена в списке, а живые люди, искренне любящие и ценящие ваш салон, готовые возвращаться сюда снова и снова, приводя с собой друзей и близких. Красота спасет мир , говорил Достоевский, и этот салон яркое тому подтверждение. Он не просто делает людей красивее, он дарит им уверенность, радость и хорошее настроение. Не упустите свой шанс стать владельцем этого волшебного мира, ключом к сердцам красоты и нескончаемому потоку прибыли! Это ваш билет в мир роскоши и успеха, возможность творить, преображать и зарабатывать, наслаждаясь каждым мгновением!

Ванифатова Юлия Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 4