Главная

Купить помещение в Шлиссельбурге

1-комнатное

Продажа торговое помещение 1174.5м², 1/2 этаж

1 / 13

Продажа торговое помещение 1174.5м², 1/2 этаж

110 000 000 ₽

93 657 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 864 749 ₽/месяц

Шлиссельбург г., Кировский, Староладожский канал ул., 18

Дивлет-Кильдеев Александр

Агент

Записаться на просмотр

Продажа торговое помещение 1174.5м², 1/2 этаж

Шлиссельбург г., Кировский, Староладожский канал ул., 18

1 / 13

Описание недвижимости

Этаж

1 из 2

Общая площадь

1174.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Торговое

Класс помещения

Готовый Арендный Бизнес в Шлиссельбурге: Инвестируйте в Стабильность с Федеральными Арендаторами!
Предлагается к продаже уникальный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание площадью 1174,5 м² с земельным участком 753 кв.м. по адресу: Ленинградская область, г. Шлиссельбург, ул. Староладожский канал, д.18. Это превосходная возможность для пассивных инвестиций и получения стабильного дохода.
Ключевые Преимущества:

Надежные Федеральные Арендаторы:

«Пятерочка»: 500 м² арендуются по договору до 2030 года с возможностью пролонгации. Арендная плата — 4% от товарооборота, минимум 536 000 руб./мес.

«Fix Price»: Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Арендная плата — 4,7% от товарооборота, минимум 180 000 руб./мес.

Дополнительный доход: 30 000 руб./мес.

Общий Фиксированный Арендный Поток: 746 000 руб./мес.

Потенциал Роста: Свободное помещение 250 м² на 2 этаже с офертой и ставкой аренды 2000 руб./м². Потенциальный месячный арендный доход (МАП) — до 1 246 000 руб.

Отличные Коммуникации: Мощность электросети 150 кВт, городские системы водоснабжения, водоотведения и отопления.

Идеально подойдет для: инвесторов, ищущих надежный пассивный доход, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с федеральными арендаторами.

Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес с гарантированным доходом от известных федеральных сетей. Звоните прямо сейчас!
Арт. 136640281

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Июнь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 июня в 3:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Продажа торговое помещение 1174.5м², 1/2 этаж

110 000 000 ₽

Дивлет-Кильдеев Александр

Продажа торговое помещение 1174.5м², 1/2 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*