Москва
53 119 ₽/м²
В ипотеку
Веткино (Коллонтай) д., Малоярославецкий, Полевая ул., 1
Брокер/Владелец АН
Веткино (Коллонтай) д., Малоярославецкий, Полевая ул., 1
1
715.2 м²
Не указано
Есть
Косметический
Есть
Есть
Свободное
Не указано
Продается фермерское хозяйство (земельный участок 6,4 га с комплексом зданий и сооружений) в Калужской области — идеальное вложение под агро- и производственные проекты. Прозрачная цена 37 990 000 руб., привлекательная стоимость за м² и удобные условия сделки делают объект выгодной покупкой для бизнеса, который требует большой площади, высокой потолочной высоты и отдельного подъезда.
Комплекс состоит из
• Здание 530 м² (2020 г.) — металлокаркас, сэндвич-панели, потолки — от 4 до 6 м, усиленная бетонная плита (30 см, двойное армирование), подходит под размещение оборудования или производство и возможность размещения технологического оборудования, стеллажей, кормовых линий или модульных отсеков.
• Здание 185 м² (2017 г.) — утеплённое, деревянный каркас с внешней обшивкой металлопрофилем.
• Жилой модуль — 30 м², полностью готов для проживания.
• Офисный модуль — 15 м², подходит для управления объектом или приёма клиентов.
• Складское здание — 210 м², высота 4,5 м.
• Здание 270 м² (металлокаркас) — строительство начато.
Земля:
Три участка общей площадью 6,4 га
Категория: земли сельхозназначения
Кадастровые номера участков земли:
40:13:040701:2689
40:13:040701:2748
40:13:040701:2751
️ Коммуникации:
• Электричество 15 кВт, собственная подстанция (возможность увеличения мощности)
• Подключение к магистральному газу
• Скважина
• Септик
• Газовое отопление
• Резервный газовый генератор
• Видеонаблюдение
• Интернет
Помещения оборудованы под ферму — уже проложены необходимые коммуникации для агропромышленных задач, по факту подходит для животноводства небольшого масштаба, птицеводства, переработки сельхозпродукции, хранения кормов и инвентаря или переоборудования под овощехранилище/тепличный модуль. Есть отдельный вход с улицы, что упрощает логистику и разгрузочно-погрузочные операции. К комплексу ведёт отличная асфальтированная дорога, до скоростного Киевского шоссе примерно 1,5 км. Открытая парковка на прилегающей территории обеспечивает удобство для сотрудников и машин доставки. Ремонт — косметический, что позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные нужды с минимальными вложениями.
Объект расположен рядом с деревней Веткино, Калужская область, 120 км от МКАДа по скоростному Киевскому шоссе. Локация характеризуется низкой пешеходной проходимостью и преимущественно местным автомобильным трафиком: региональный и сельский поток автомобилей, подъездные пути позволяют легко организовать доставку кормов, оборудования и вывоз продукции. Такое местоположение выгодно для производителей и агропредприятий, которые ценят приватность, низкую стоимость земли и отсутствие городской нагрузки при необходимости развивать фермерское направление или складскую логистику.
Ключевые преимущества:
- Большая площадь 715,2 м² на одном уровне — экономия на инженерных решениях и удобство эксплуатации.
- Высота потолков 6 м — возможность установки вертикального оборудования, вентиляции, стеллажных систем.
- Конструкция из сендвич-панелей — хорошие теплоизоляционные характеристики и быстрый монтаж/переоборудование.
- Готовность для фермерских операций — минимальная доработка требуется для запуска агрокомплекса.
- Отдельный вход и открытая парковка — удобство для персонала и транспорта.
- Электроснабжение 15 кВт — стабильная подача энергии для базовых технологических нужд.
- Свободное назначение — гибкость при выборе направления бизнеса (птицеферма, животноводство, склад, переработка, овощехранилище и др.).
- Выгодная цена 37 990 000 руб. для данного типа и площади — привлекательная для инвесторов и действующих фермерских предприятий.
Это предложение подойдет предпринимателю, который ищет готовую базу под агробизнес или производственно-складской объект с возможностью быстрого запуска. По согласованию возможны дополнительные показы и обсуждение условий сделки.
Звоните или пишите сейчас — организуем просмотр и подготовим коммерческое предложение. Не упустите шанс приобрести готовое решение для развития сельскохозяйственного проекта по выгодной цене.
Арт. 143548499
Каркасный
Не указано
Отдельный
Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:
Тип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%Срок кредита
Ежемесячный платеж
Процентная ставка
Сумма кредита
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
69 408 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Малоярославец г., Малоярославецкий, Аузина ул., 17/3
В ипотеку
69 408 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
69 408 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Малоярославец г., Малоярославецкий, Аузина ул., 17/3
В ипотеку
69 408 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
В ипотеку
Мы онлайн
Москва
Московская область
Калининград
Краснодар
Санкт-Петербург
Пермь
Иркутск
Сочи
Bermana Balka
Алушта
Анапа
Ангарск
Апрелевка
Армянск
Артем
Астрахань
Багратионовск
Байкальск
Балабаново
Балашиха
Барыш
Белово
Белокуриха
Белоусово
Бодайбо
Боровск
Братск
Бугры
Буйнакск
Видное
Вилюйск
Владивосток
Волоколамск
Воркута
Всеволожск
Выборг
Вышний Волочек
Вязьма
Гагарин
Гатчина
Геленджик
Голицыно
Грайворон
Грязи
Гурьевск
Данков
Дедовск
Дзержинский
Димитровград
Дмитров
Добрянка
Долгопрудный
Домодедово
Евпатория
Екатеринбург
Елец
Ермолино
Жуков
Жуковский
Звенигород
Зеленогорск
Зеленоград
Зеленоградск
Зима
Зубцов
Ивантеевка
Инза
Инкерман
Иркутск
Истра
Йошкар-Ола
Калининград
Калуга
Канаш
Карачаевск
Касли
Каспийск
Керчь
Кизилюрт
Кировск
Клин
Козловка
Коломна
Колпино
Коммунар
Королёв
Котельники
Котовск
Красногорск
Краснодар
Красное Село
Краснозаводск
Краснокамск
Красноперекопск
Красный Холм
Кубинка
Кудрово
Лебедянь
Ликино-Дулёво
Липецк
Лобня
Ломоносов
Лосино-Петровский
Луга
Лыткарино
Люберцы
Малоярославец
Махачкала
Можайск
Москва
Московский
Мурино
Мытищи
Нальчик
Наро-Фоминск
Невинномысск
Нижнеудинск
Нижний Новгород
Никольское
Новороссийск
Новоселье
Новосибирск
Новоульяновск
Новочебоксарск
Ногинск
Нюрба
Обнинск
Одинцово
Омск
Орехово-Зуево
Орск
Осташков
Отрадное
Павловск
Павловский Посад
Пермь
Петергоф
Петрозаводск
Пикалево
Пионерский
Подольск
Покровск
Приозерск
Пушкин
Пушкино
Раменское
Рассказово
Реутов
Ржев
Ростов-на-Дону
Руза
Саки
Санкт-Петербург
Саранск
Саянск
Светлогорск
Светлый
Свирск
Севастополь
Северобайкальск
Северодвинск
Сенгилей
Сергиев Посад
Серпухов
Сертолово
Сестрорецк
Симферополь
Славянск-на-Кубани
Сланцы
Слюдянка
Солнечногорск
Сосновый Бор
Сочи
Ставрополь
Старая Купавна
Старица
Ступино
Тамбов
Тверь
Тельмана
Тосно
Троицк
Тулун
Улан-Удэ
Ульяновск
Усолье-Сибирское
Усть-Илимск
Усть-Кут
Уфа
Феодосия
Хабаровск
Химки
Хотьково
Чебоксары
Черемхово
Черняховск
Чехов
Чита
Шелехов
Шумерля
Щербинка
Щёлково
Электросталь
Якутск
Ялта
Ясногорск
Ваш регион - Москва?
Ваше имя
Ваш номер телефона
