Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 69.6м², 2/3 этаж

1 / 7

Продажа свободное назначение 69.6м², 2/3 этаж

11 600 000 ₽

166 667 ₽/м²

В ипотеку

от 91 192 ₽/месяц

Иркутск, Правобережный, Строителей, 1А

Касинич Коринна Александровна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 69.6м², 2/3 этаж

Иркутск, Правобережный, Строителей, 1А

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

2 из 3

Общая площадь

69.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Выгодное вложение в коммерческую недвижимость с готовым арендатором! Премиальное расположение в ТДЦ Aura Второй этаж современного торгового бизнес центра на Байкальском тракте идеальное место для вашего бизнеса! Всего 1,5 км от выезда из города, посёлок Новая Разводная. Характеристики объекта: -Площадь: 69,6 кв. м-Статус помещения: полностью готово к эксплуатации-Расположение: первая линия оживлённой трассы Ключевые преимущества: -Высокий пешеходный трафик благодаря расположению у остановки общественного транспорта (5 минут пешком)-Удобная транспортная доступность 8 минут до ИСХИ-Современный ремонт и продуманная планировка-Центральные коммуникации для бесперебойной работы-Рекламные возможности: 18-метровая рекламная конструкция Безопасность и комфорт: -Современная система вентиляции-Пожаротушение и дымоудаление-Видеонаблюдение 24/7-Охранная сигнализация Инвестиционная привлекательность: Помещение уже имеет арендатора, что гарантирует стабильный доход с первого дня покупки! Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта в одном из самых перспективных районов города. Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий сделки! Рассмотрим обмен на автомобиль с доплатой

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 30 октября в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

65.7м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

11 000 000 ₽

167 428 ₽/м²

Иркутск, Правобережный, СТ Союз учителей, 1

Этот объект уникальная возможность для тех, кто ищет прибыльный бизнес или надежную инвестицию в Иркутске. Расположение на первой линии в СНТ Союз учителей гарантирует постоянный поток клиентов, а отсутствие конкуренции делает этот магазин исключительно привлекательным активом. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса, который уже приносит стабильный доход. Но если у вас есть другие планы, то всегда можно сдать магазин в аренду и получать пассивный доход. Потенциал увеличения площади за счет второго этажа открывает новые перспективы для развития бизнеса и увеличения прибыли. Дополнительным бонусом является двухэтажный дом, пригодный для зимнего проживания, расположенный на участке в 10 соток. Это идеальное место для проживания владельца бизнеса или управляющего, обеспечивающее удобство и экономию времени на дорогу. Земля также предоставляет возможность для расширения существующего бизнеса, строительства дополнительных помещений или ведения собственного хозяйства. Два входа на участок со стороны дома и со стороны магазина обеспечивают удобный доступ для владельцев, персонала и клиентов. Это значительно упрощает логистику и повышает привлекательность объекта для покупателей. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и станьте владельцем коммерческой недвижимости с высоким потенциалом роста и стабильным доходом!

Разина Алёна Андреевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

63.9м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

12 500 000 ₽

195 619 ₽/м²

Иркутск, Свердловский, Гоголя, 42/2

Продается коммерческое здание с участком Одноэтажное здание площадью 63,9 м 2004 года постройки, по документам нежилой, в собственностиКаркасного типа, обшит японским сайдингом Внутренняя отделка офиснаяМощность кВт 50Система видеонаблюдения и охранная система.Полы с подогревом, покрыты керамической плиткой Участок 74 м, предназначен под коммерческую деятельность Удобное месторасположение и подъездные путиЕсть возможность для разгрузки грузовых автомобилейВысокий пешеходный и транспортный трафик, напротив расположена остановка общественного транспорта (Свердловский рынок)Рядом со зданием имеетется парковка для автомобилейПервая линия от дороги Здание идеально подходит под разный вид деятельности: Магазин одежды Магазин продуктов Салон сотовой связи Аптека Магазин 1000 мелочей Ресторан быстрого питания (шаурма/бургеры/сэндвичи/хотдоги) Студия красоты (маникюр/наращивание ресниц/уход за кожей) Пекарня (свежий хлеб/выпечка) Кофейня Мини-коворкинг (небольшие рабочие места, переговорная зона, кофе зона) Чайная с гаджетбаром и закусками Магазин парфюмерии Все документы готовы к сделке! Скорее звоните и записывайтесь на показ!!! С уважением, ваш эксперт по недвижимости Александр.

Кривоногов Александр

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11