Главная

Купить помещение в Тамбове

Продажа свободное назначение 643.1м², 1/9 этаж

1 / 7

Продажа свободное назначение 643.1м², 1/9 этаж

60 000 000 ₽

93 299 ₽/м²

В ипотеку

от 471 681 ₽/месяц

Тамбов, Тамбов городской округ, Московская ул

Долгова Елена Алексеевна

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Тамбове

Продажа свободное назначение 643.1м², 1/9 этаж

Тамбов, Тамбов городской округ, Московская ул

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

1 из 9

Общая площадь

643.1 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

С отделкой

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Продается Нежилое помещение на первом этаже жилого дома , как готовый арендный бизнес Долгосрочный договор аренды - «Магни́т» — российская сеть розничных магазинов. Очень удачная локация помещения в новом многоэтажном многоквартирном доме напротив Тамбовской областной больницы. Большой пешеходный и автомобильный трафик, вместительная парковка перед помещением. Помещение имеет 3 отдельных входа и дополнительно зону разгрузки. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Звоните - ответим на все интересующие вопросы! Рассмотрим любую форму оплаты.Документы — готовы. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное для Вас время. Номер объекта: #5/1000623/19976

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 6 мая в 21:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 11

788м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

34 000 000 ₽

43 148 ₽/м²

Тамбов, Тамбов городской округ, Пятницкая ул, 12

В ипотеку

от 267 286 ₽/месяц

Продается отдельно стоящее здание 788 м2 с земельным участком 18 соток Готовый арендный бизнес в центре Тамбова Описание объекта: Тип объекта: Торговая площадьПлощадь торгового помещения: 788 м²Площадь земельного участка: 18 сотокРасположение: Первая линия, центр города ТамбоваАрендатор: Федеральная сеть магазинов низких ценДоговор аренды: ДолгосрочныйЕжемесячный доход: 350 000 рублейОсновные характеристики: Собственность: Торговая площадь и земельный участок находятся в полной собственности продавца.Налоги:Налог на здание: 11 000 рублей в годНалог на земельный участок: 27 000 рублей в годСостояние здания:Современные без пылевые полы, легко поддерживать чистотуЦентральное водоснабжение и водоотведение обеспечивают стабильное функционированиеЭлектроснабжение мощностью 70 кВт подходит для большинства коммерческих нуждСистема пожарной безопасности с речевыми извещателями гарантирует безопасностьАсфальтированная территория включает парковку для клиентов и зону погрузкиПреимущества объекта: Стабильный доход: Долгосрочный договор с надежным арендатором обеспечивает постоянный приток средств.Низкие налоги: Налоговая нагрузка на объект минимальна, что увеличивает чистую прибыль.Отличное расположение: Центр города и первая линия обеспечивают высокий поток потенциальных клиентов.Отличное состояние: Объект не требует дополнительных вложений или ремонта, готов к эксплуатации.Парковка и инфраструктура: Наличие парковочных мест и зон погрузки делает объект удобным для арендаторов и клиентов.Надежный арендатор: Федеральная сеть магазинов снижает риски простоя и незапланированных расходов.Дополнительная информация: Инвестиционная привлекательность: Коммерческая недвижимость в центре города всегда востребована, что обеспечивает долгосрочную ценность объекта.Гибкие условия продажи: Обсуждение стоимости возможно, что позволяет найти оптимальное решение для сделки.Перспективы развития: Возможность расширения или модернизации объекта в будущем при необходимости.Почему стоит приобрести этот объект: Начинайте зарабатывать сразу: Уже сданный в аренду бизнес приносит доход с момента покупки.Минимальные риски: Надежный арендатор и стабильный доход делают инвестицию безопасной.Экономия времени и средств: Готовый бизнес избавляет от необходимости поиска арендаторов и управления недвижимостью.Удобство управления: Сниженные налоговые расходы и отличное состояние объекта упрощают его эксплуатацию.Как воспользоваться предложением: Звоните или пишите, чтобы узнать подробнее о предложении, договориться о просмотре объекта и обсудить условия покупки. Всегда готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении сделки. Не упустите возможность приобрести стабильный и доходный бизнес в одном из лучших районов Тамбова! Готовый бизнесАрендный бизнесДоходный объектПассивный доходИнвестицииВысокая окупаемостьДолгосрочные арендаторыКоммерческая недвижимостьБизнес под ключДоходностьОкупаемость вложений Номер объекта: #5/1000699/19976

Долгов Александр Александрович

Брокер/Владелец АН

Показать телефон

Показать на карте

1 / 8

587м², Свободное назначение, 2/2 этаж

24 000 000 ₽

40 886 ₽/м²

Тамбов, Тамбов городской округ, Монтажников проезд, 1Б

В ипотеку

от 188 673 ₽/месяц

Двухэтажное отдельно стоящее здание под любой вид деятельности .Номер объекта: #5/1000661/19976

Росляков Валерий Александрович

Руководитель отдела

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11