Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 62.4м², 1/? этаж

1 / 8

Продажа свободное назначение 62.4м², 1/? этаж

8 900 000 ₽

152 244 ₽/м²

В ипотеку

от 69 967 ₽/месяц

Иркутск, Свердловский, 4-я Железнодорожная, 57

Романова Екатерина Сергеевна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 62.4м², 1/? этаж

Иркутск, Свердловский, 4-я Железнодорожная, 57

1 / 8

Описание недвижимости

Этаж

1 из Не указано

Общая площадь

62.4 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 62,4 м 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, 57, ЖК Alma Mater . Помещение полностью готово к работе отличный ремонт, не требует дополнительных вложений на старте. С готовым арендатором. Основные преимущества: площадь 62,4 м; 1 этаж; первая линия хорошая визуальная доступность; качественный ремонт; кондиционер; охрана ; удобный доступ; парковка; помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности; 1 собственник. В помещении арендатор салон красоты. Отличный вариант для собственного бизнеса. Почему интересна эта локация: Объект расположен в современном жилом комплексе Alma Mater . Дом 2019 года, 18 этажей, 450 квартир это сформированная жилая среда и постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с объектом. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины и другая городская инфраструктура. Главный плюс для бизнеса сочетание первой линии, первого этажа, жилого массива и уже сформированного клиентского окружения. Звоните/пишите покажем помещение и обсудим условия продажи.

Описание здания

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Октябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 24 октября в 14:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 14

+11

103м², Свободное назначение, 1/16 этаж

8 900 000 ₽

86 408 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Седова, 65А/2

Прoдается кoммерческое пoмещeние 102,3 кв.м. в цоколе жилого дома в цeнтpe Октябрьскогo paйoнa. Первая линия хороший автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход в помещение, большая паркoвка. Oбьeкт pаспoлoжен в oчeнь пеpcпективнoм и активном меcте гoрoдa. Очeнь удобные и трaнспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Также мы предлагаем рассмотреть совместное партнерство в Иркутске: вы становитесь совладельцем прибыльного актива с двумя источниками дохода и четкими сроками окупаемости. Ваш актив: Помещение 102 м в центре с долгосрочной арендой, которое приносит гарантированный арендный доход. Срок окупаемости помещения: 9 лет за счет стабильной арендной платы. Ваши инвестиции: 4-6 млн руб. в ремонт с окупаемостью до 4 лет от операционной прибыли. Ваша прибыль: До возврата вложений в ремонт: 60% от операционной прибыли бизнеса + арендный доход. После: 40% от прибыли + арендный доход. Вы инвестируете в ремонт, который окупается за 4 года, получая высокий процент прибыли, и становитесь владельцем недвижимости, которая сама по себе окупится за 9 лет и будет приносить пассивный доход десятилетиями. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Иванисова Светлана

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 11

177м², Свободное назначение, 1/16 этаж

8 900 000 ₽

55 311 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 188/1

Продается просторное помещение площадью 176 м, ранее функционировавшее как спортивный зал. Сделан качественный ремонт, готово к дальнейшему использованию.- 2 saнузла- удобная планировка- подходит для различных типов бизнеса Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобрести жилье, которое вы так долго искали! Наша компания, Сеntury 21 крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости с опытом работы с 1971 года, гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр мы с радостью покажем вам квартиру в любое удобное для вас время!

Захленюк Мария

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 14

+11