Главная

Купить помещение в Красном Село

1-комнатное

Продажа свободное назначение 350.1м², 4/4 этаж

1 / 17

Продажа свободное назначение 350.1м², 4/4 этаж

40 000 000 ₽

114 254 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

В ипотеку

от 314 454 ₽/месяц

Красное Село г., Красносельский, Красносельский, Восстановления ул., 15, к 2, литера А

Проспект Ветеранов

35 мин.

Ленинский проспект

37 мин.

Яппарова Эльвира

Агент

Записаться на просмотр

Продажа свободное назначение 350.1м², 4/4 этаж

Красное Село г., Красносельский, Красносельский, Восстановления ул., 15, к 2, литера А

Проспект Ветеранов

35 мин.

Ленинский проспект

37 мин.

1 / 17

+12

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

350.1 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Есть

Назначение

Свободное

Класс помещения

Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах.

Ключевые преимущества:

Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании.
Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру.
Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций.

Характеристики объекта:

Общая площадь: - 350 м².
Этажность: 4 этажа.
Фундамент: Бутовый ленточный; сборные железобетонные блоки.
Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций.
Межэтажные перекрытия: сборные железобетонные
Крыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке.

Территория:

Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием.

Коммуникации:

Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго;
Водоснабжение - от городской центральной сети;
Газ - централизованный (автономная котельная);
Канализация: сброс в городскую сеть;
Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р.

Инвестиционная привлекательность:

Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса.
Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника.
Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р.

Почему это выгодное вложение?

Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала.

Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны.

Арт. 128221580

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Январь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 11 января в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Продажа свободное назначение 350.1м², 4/4 этаж

40 000 000 ₽

Яппарова Эльвира

Продажа свободное назначение 350.1м², 4/4 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*