Главная

Купить помещение

Продажа свободное назначение 2400м², ?/2 этаж

1 / 11

Продажа свободное назначение 2400м², ?/2 этаж

7 000 000 ₽

2 917 ₽/м²

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц

Введенщина, Московский тракт, Заречная, 25

Васильева Валентина Сергеевна

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение

Продажа свободное назначение 2400м², ?/2 этаж

Введенщина, Московский тракт, Заречная, 25

1 / 11

Описание недвижимости

Этаж

Не указано из 2

Общая площадь

2400 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

РАЙ НА ЗЕМЛЕ У ВОДЫ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ В 30 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА Представьте: Вы выходите из дома, делаете глоток прозрачного, как слеза, воздуха, и видите ровную гладь озера. Солнце играет бликами, ветер доносит аромат леса, а прямо у ваших ног ваша собственная набережная. Это не мечта. Это реальность, которая ждет своего Хозяина прямо сейчас. Продается дом-мечта из газоблока с невероятной энергоэффективностью и идеальной геометрией, который ждет вашей авторской отделки. Каркас готов, фундамент (монолитная плита, по периметру лента) залит по всем стандартам это вечная основа для вашей крепости. Но главное сокровище это УЧАСТОК: 22 сотки первозданной сибирской красоты на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ. Вот что значит пребывать здесь: Водный мир у порога. Озеро кормит щукой круглый год. Весной, в мае-июне, сюда прилетают лебеди они выбирают только самые чистые места. Здесь можно часами плавать на сапе или катамаране, созерцая закаты. В двух километрах могучий Иркут, где вас ждут захватывающие сплавы. А вдоль воды, вы пройдете по живописной тропе до легендарного Шаманского утеса 33 богатыря . Выход на воду напротив Введенщины, а зимой здесь организуется надежная ледовая переправа. С берега открывается панорама на Введенский утес вид, от которого захватывает дух. Лесная аптека и грибные места. Деревня граничит с лесом, где в сезон ковры из брусники, черники и грибов. Это не просто дача это туристическая Мекка с огромным бизнес-потенциалом. Релакс высшего уровня. На участке уже стоит шикарная баня в жилом состоянии с уютной комнатой отдыха. Рядом облагороженная барбекю-зона для шумных застолий и лаунж-зона с изысканным ландшафтным дизайном. Представьте: сухой ручей, живописный деревянный мост, качели с видом на озеро, а птицы поют так громко, что забываешь о суете мира. При этом вам не жарко мы сохранили деревья вдоль берега, создающие естественную тень. ИДЕАЛЬНО дляотдыха и медитаций! Хозяйство все включено : Дом и баня оснащены разными септиками с колодцами продуманная автономия. Электричество 15 кВт (220В) достаточно для любых замыслов. Залит мощный ленточный фундамент под строительство гостевого дома (или СПА-комплекса). Огород мечты: отделанная плиткой зона, две теплицы, ежегодный урожай капусты, картофеля, огурцов, томатов и перцев. Плодовый сад: здесь уже цветут и плодоносят вишня, абрикосы, яблоня, смородина, малина и черемуха. А какие здесь клумбы! Вы будете собирать букеты все лето. По периметру добротный забор, полная приватность. У вас есть два полноценных выезда (заезд с двух сторон). 20 минут и вы на Шелеховской объездной. Выезд в Иркутск через Ново-Ленино, в Шелехов через Баклаши. Для Инвестора: Это идеальная локация для бизнес-идеи. Первая линия воды, близость к городу и заповедная природа это готовый проект для базы отдыха, глэмпинга или Resort-отеля. Рядом в деревне продаются участки для разведения скота и лошадей можно создать целый экокомплекс. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО? Я предлагаю не просто сделку, а гарантию чистоты ваших вложений.Работаем официально, договор купли-продажи застрахован. Полное юридическое сопровождение на всех этапах О нас: Century 21 международная компания с историей с 1971 года. Лучшее агентство недвижимости в Иркутске за 2025 год по версии Домклик. Партнеры любых банков поможем с ипотекой на максимально выгодных условиях. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, пока этот райский уголок не ушел к другому! НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ? НАПИШИТЕ в мессенджер я лично на связи, отвечу на все вопросы и организую просмотр, от которого у вас перехватит дыхание. Ждем ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Описание здания

Тип дома

Газобетонный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Август

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 5 августа в 21:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 22

+19

37.1м², Торговое помещение, 1/1 этаж

1 800 000 ₽

48 518 ₽/м²

Большой Луг, Ленинская, 11б

ПОКУПАЙ За НАЛИЧНЫЕ!!! не жилое коммерческое помещение в уютном деревянном доме с отдельным входом. Удачно расположено в привлекательной центральной части поселка Большой луг, рядом с администрацией, школой, детским садом, рынком и магазинами, а также возле остановки общественного транспорта и ж/д станции Большой луг. Вход с центральной улицы поселка, высокая проходимость. Площадь и план: общая площадь: 37.1 кв. м; количество комнат: 3 комнаты; прихожая; санузел: отдельный санитарный узел; полы утеплены, выполнен качественный ремонт; имеется отделеная коммуникационная система (по необходимости можно доукомплектовать под бизнес). Особенности и преимущества: отдельный вход с главной улицы удобство для клиентов и сотрудников; хороший ремонт, теплые полы, современные коммуникации; conveniente для различных видов коммерческой деятельности: офис, салон красоты/красоты, мастерская, образовательные курсы, пункт выдачи и пр.; развитая инфраструктура района: поблизости администрация, школы, детский сад, рынок, магазины, остановка общественного транспорта, ж/д станция Большой Луг все необходимое в шаговой доступности. Условия продажи: юридический статус помещения: [указать статус, например, нежилое помещение в жилом доме]; возможна гибкая схема оплаты и обсуждение условий по договору; документы в порядке, готовы к сделке. Дополнительно: парковка рядом с домом или вдоль улицы (по мере возможности); возможность перепланировки и адаптации под ваш бизнес при соблюдении действующих норм и регламентов. Контакты:Для получения подробной информации и организации просмотра звоните!

Дубовицкий Евгений

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 16

+13

359м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

21 950 000 ₽

61 143 ₽/м²

Баклаши, Ангарская, 44а

Продается уникальный многофункциональный комплекс в с. Баклаши (Иркутская область) на первой линии у дороги. Это не просто недвижимость, а раскрученная точка с готовым денежным потоком и огромным потенциалом роста. Ищете стабильный бизнес в Иркутской области? Предлагаем вашему вниманию магазин Асмик в активно развивающемся селе Баклаши! Преимущества расположения: Первая линия: Магазин расположен прямо у дороги с интенсивным трафиком. Транспортная доступность: В 10 метрах находится автобусная остановка Гагарина . Удобная парковка: Большая площадка перед зданием для комфорта ваших покупателей. О здании: Двухэтажное здание 259 м2: Современная постройка с панорамным остеклением фасада. Готовность: Магазин полностью укомплектован торговым оборудованием, холодильниками и стеллажами. В ассортименте: продукты питания, алкоголь, хозтовары, корма для животных и прочие товары. Коммуникации: Есть подсобные помещения и котельная.Свет: 15кВт + 6кВт Отличное предложение для тех, кто хочет войти в бизнес без дополнительных вложений в ремонт и поиск локации. А также в комплекс входит готовый автобизнес: Отдельный теплый гараж-бокс площадью 100 кв.м. с высокими воротами. Внутри уже установлен профессиональный подъемник Nordberg 4T, что позволяет запустить СТО или детейлинг в день покупки.Свет: 15кВт Отличное предложение для тех, кто хочет войти в бизнес без дополнительных вложений в ремонт и поиск локации. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!С уважением, эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Думанская Анна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19