Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа свободное назначение 130м², 1/10 этаж

1 / 22

Продажа свободное назначение 130м², 1/10 этаж

6 500 000 ₽

50 000 ₽/м²

В ипотеку

от 51 099 ₽/месяц

Калининград, улица Бассейная, дом 38

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Калининграде

Продажа свободное назначение 130м², 1/10 этаж

Калининград, улица Бассейная, дом 38

1 / 22

+17

Описание недвижимости

Этаж

1 из 10

Общая площадь

130 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Хороший

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС С ПЕРВОГО ДНЯ!

Продаётся уникальное коммерческое помещение в современном кирпичном доме 2011 года постройки по адресу ул. Бассейная, 38 — пространство, куда заходишь и понимаешь: *«Вот оно. Моё место. Здесь мой бизнес вырастет!»

Почему это помещение — находка?

Идеальная архитектура для любого бизнеса

Высокие потолки 4,5–5 м, Общая площадь 130 м2, правильная просторная планировка, два санузла, отдельные комнаты — легко адаптируется под любое направление:

мастерские и студии
прачечная
творческое пространство / лофт
кальянная / караоке
клуб по интересам
склад, шоурум, производство
кабинетные помещения
фитнес зал или танцы
производство

Помещение тёплое, сухое, легко отапливаемое, с отличной шумоизоляцией — ни соседи, ни улица не помешают работать.

Максимально удобный доступ
Отдельный вход + вход через подземный паркинг
Лифт спускается прямо в паркинг
Установлено 16 камер видеонаблюдения по периметру и в подъездах
Территорию обслуживает собственное ТСН

Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать комфорт и безопасность.

Имеются коммуникации:

* Электричество 50 кВт

* Центральная теплотрасса

* Водоснабжение

* Вывод под вентиляцию

* Автономное газовое отопление дома

Локация, которая продаёт сама себя

Один из удобнейших районов: отличная транспортная развязка, высокий пешеходный и автотрафик.

Весь первый этаж дома — действующие коммерции с магазинами и аптеками.

Вы попадаете в уже сформированный коммерческий кластер.

Готов показать в любой день! Зайдите — и почувствуйте, как пространство само подсказывает идеи для вашего бизнеса.

Ваш агент по недвижимости - Афанасьев Игорь Викторович

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 14 декабря в 10:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 22

+19

20м², Торговое помещение, 1/1 этаж

6 490 000 ₽

324 500 ₽/м²

Калининград, Ленинградский, проспект Московский, дом 229

В ипотеку

от 51 021 ₽/месяц

ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Кокунин Андрей Вячеславович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 24

+21

1600м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

7 000 000 ₽

4 375 ₽/м²

Калининград, улица Ю.Гагарина, дом 16Е

В ипотеку

от 55 030 ₽/месяц

Готовый бизнес в центре Калининграда!Bашему вниманию!В сегменте рaзвлечeний и споpта!Высокaя pентабельноcть!Haпpaвлeния:- Xoккeй- Футбoл- Kаpaтэ- Фигуpнoe кaтание- Чирлидинги т.д..Пpoведениe культуpно-мacсовыx меpoприятий.Apт-прoстpанство для прoвeдeния твоpчeских мaстер-классов, дней рождений, тематических вечеринок и многое другое.Постоянные арендаторы (партнеры).На почасовой аренде футбольные, хоккейные команды и школы фигурного катания города.Звоните!СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

Николаев Алексей Евгеньевич

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 22

+19