244м², Свободное назначение, 1/12 этаж
49 000 000 ₽
200 820 ₽/м²
Москва, Сосенское, Сосенское, Веласкеса б-р., 9, к 1
В ипотеку
от 385 207 ₽/месяц
Предлагаем к покупке шикарное просторное помещение с полностью готовой, новой, дизайнерской отделкой, умными инженерными решениями, современным оборудованием, расположенное в современном жилом комплексе "Испанские Кварталы". ЖК оборудован подземным паркингом и закрытыми дворами без машин. Есть жилье комфорт+ и бизнес-класса. В шаговой доступности станция метро Прокшино. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура квартала: школы и детские сады, поликлиники и аптеки, различные сетевые магазины, рестораны и кафе, медицинские и бытовые услуги. Огромный выбор мест для организации досуга и отдыха. Свой ТЦ на территории.
В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, цветочные магазины, частные детские сады и клубы и еще много интересного!
В текущий момент пространство используется под танцевальную школу, индивидуальные и групповые занятия, аренду зала.
В наличии 2 зала для занятий, оборудованных дорогим, качественным, танцевальным паркетом, залы оснащены самой современной мобильной стеной для зонирования под две группы одновременно, стена легко монтируется благодаря конструкции даже силами хрупкой девушки.
Так же имеется современный тренажерный зал, мужская и женская раздевалки с санузлами и душевыми. Сделана современная зона ресепшена с удобным хранением под документы и возможностью встречи гостей.
На втором уровне организовано пространство для отдыха взрослых и детей, возможность перекусить, поиграть, приятно провести время в ожидании занимающихся. Там же расположена тренерская раздевалка, с санузлом и душевой + техническое помещение и хранение.
Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить мощность до 30 кВт, из расчета 25 тысяч рублей за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Параметры вентиляции 160 и 200 на 200. На кровле крыши можно установить дополнительную вытяжку, согласовав с управляющей компанией. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде.
Подходит под любую сферу бизнеса! Крупный ИЗОЛИРОВАННЫЙ жилой массив! Заселение 100%! Проживает более 17 тысяч человек! Идет строительство новых очередей жилья!
Быстрый выход на сделку, оперативный показ, свободная продажа.
Арт. 61477805
