photo
photo
photo
1 / 3

Продажа свободное назначение 121.6м², подвал/10 этаж

50 000 000 ₽

411 185 ₽/м²

В ипотеку

от 393 068 ₽/месяц

Москва, Дорогомилово, Дорогомилово, Кутузовский проспект, 4/2

Киевская
14 мин.
6 мин.
agent photo

Федюк Степан Георгиевич

Директор по продажам

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа свободное назначение 121.6м², подвал/10 этаж

Москва, Дорогомилово, Дорогомилово, Кутузовский проспект, 4/2

Киевская
14 мин.
6 мин.
photo
photo
photo
1 / 3
thumbnail
thumbnail

Описание недвижимости

Этаж

Подвал из 10

Общая площадь

121.6 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

С отделкой

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Арт. 48262188
Отличная Локация для ведения бизнеса!

К Вашему вниманию помещение свободного назначения в центре Столицы. Высокая-проходимая Локация.


Помещение имеет следующие характеристики.

121,6м2 Из них 5 полноценных помещений. Смотрим ТЕХ ПЛАН.

Личный вход с улицы. Со стороны гостиницы Украина.

Арендатором может быть кто угодно.

Стоматология
Офис
Мед центр
Коворкинг
Салоны красоты
Итд...

Неземная парковка.

Один собственник. Готовы к сделке.

Все вопросы по телефону. Звоните.

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Сталинский

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 23 апреля в 1:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 20
photo
photo
photo
+17
20

56.7м², Офис, 80/97 этаж

54 900 000 ₽

968 254 ₽/м²

Москва, Красносельский, Красносельский, Краснопресненская наб., 12

Выставочная
16 мин.
3 мин.
Улица 1905 года
18 мин.
3 мин.
Деловой центр
19 мин.
5 мин.

В ипотеку

от 431 589 ₽/месяц
Арт. 61487008 Премиальная локация! Панорамные виды невероятной красоты! Полностью готовый к работе офис в бизнес-центре класса "А". Описание: - Выполнена дизайнерская отделка с использованием натурального камня и дерева . - Видовая переговорная, кухня, санузел. - Из панорамных окон открывается шикарный вид на город - Оперативный показ - Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Изображение агента

Шуленина Юлия Никитовна

Агент

54 900 000 ₽

968 254 ₽/м²

В ипотеку

от 431 589 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
photo
photo
photo
+12
15

133.6м², Готовый бизнес, 1/18 этаж

41 500 004 ₽

310 629 ₽/м²

Москва, Кунцево, Кунцево, Рублёвское ш., 97, к 2

Молодежная
7 мин.
5 мин.
Рабочий Посёлок
28 мин.
11 мин.
Кунцевская
26 мин.
6 мин.

В ипотеку

от 326 247 ₽/месяц
Арт. 62979110 Лучшее предложение! Готовый арендный бизнес в пешей доступности от метро Молодежная. Общий ежемесячный арендный поток – 310.000 руб. Два арендатора: 1. Сеть массажных салонов Xsize - 180.000 руб. в месяц.2. Лифтовая компания - 130.000 руб. в месяц. О ПОМЕЩЕНИИ Помещение свободного назначения общей площадью – 133,6 м2.Расположено на 1 этаже жилого дома.Высота потолков - 2,6 м.Планировка - кабинетная. Два отдельных входа на разные стороны дома.Бесплатная большая парковка со шлагбаумом с достаточным количеством парковочных мест. Помещение куплено у г. Москвы по программе «Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса» в порядке, установленном законодательством о приватизации. Помещение находится в собственности ООО «КОНТИ» по Договор купли-продажи от 28.04.2023 года между ООО «КОНТИ» и Департаментом городского имущества города Москвы. Помещение куплено в рассрочку на 7 лет.Оплата по Договору вносится ежеквартально, в сумме – 771.035,71 руб.Остаток долга на данный момент – 18.504.000 руб. (данный долг переходит Покупателю).Договором предусмотрено досрочное погашение. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Покупка данного Помещения будет проходить через смену учредителя и Генерального директора в ООО «КОНТИ», соответственно, новый учредитель автоматически становится новым собственником Помещения. Долг 18.504.000 руб. Департаменту городского имущества города Москвы переходит новому Собственнику. Стоимость объекта 41 500 004 руб., в том числе: платеж 23 000 000 руб. необходимо внести сразу, а второй платеж 18 500 004 руб. - задолженность по договору рассрочки, который можно погасить сразу или продолжать оплачивать частями согласно графику. ВАЖНО! Арендные платежи не только полностью перекрывают платежи Департаменту городского имущества города Москвы, но и новый собственник будет получать ежемесячную прибыль. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с обжитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Метро Молодежная – 5 минуты пешком (400 метров), до остановки общественного транспорта - пешком 2 минуты. В непосредственной близости находятся несколько премиальных жилых комплексов, 4 школы и 2 детских сада. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Деятельность застрахована на 100 млн. рублей. Оперативный показ! Звоните!
Изображение агента

Шуклина Надежда Владимировна

Агент

41 500 004 ₽

310 629 ₽/м²

В ипотеку

от 326 247 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва