Главная

Купить помещение в Москве

2-комнатное

Продажа свободное назначение 105м², цоколь/1 этаж

1 / 12

Продажа свободное назначение 105м², цоколь/1 этаж

39 900 000 ₽

380 000 ₽/м²

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Москва, Тверской, Тверской, Трёхпрудный пер., 8

Тверская

7 мин.

2 мин.

Пушкинская

8 мин.

5 мин.

Кольцова Анна Юрьевна

Руководитель группы

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

2-комнатное

Продажа свободное назначение 105м², цоколь/1 этаж

Москва, Тверской, Тверской, Трёхпрудный пер., 8

Тверская

7 мин.

2 мин.

Пушкинская

8 мин.

5 мин.

1 / 12

Описание недвижимости

Этаж

Цоколь из 1

Общая площадь

105 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Евро

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Арт. 61814940
Уникальный объект в уникальном месте!
Невозможно остаться равнодушным, вдыхая атмосферу Патриков. Укрытые от шума центра столицы, эти переулки влекут и манят...

Топ локация, одна из самых престижных и дорогих в городе!

Предлагаем нежилое помещение свободного назначения 105 кв м. на Трехпрудном переулке.
Помещение имеет отдельный вход и позволяет выполнить, как кабинетную планировку, так и организовать общее пространство.
Это цокольный этаж наполовину ниже уровня грунта с большим количеством окошек.
Выполнена высококачественная гидроизоляция помещения.

Более 10 лет в собственности.
Свободная продажа, готовая к сделке.

Помещение расположено в доме с историей, где жили такие знаменитости, как Марина Цветаева и Рената Литвинова,

в месте с неповторимой и удивительной атмосферой, в точке притяжения и магнетизма, в месте, где Ваши глаза увидят новые акценты и детали и,

где Вашими соседями будут представители творческой интеллигенции, народные артисты, художники и архитекторы, ученые, актеры театра и др.

Этот мир невозвратно-чудный
Ты застанешь еще, спеши!
В переулок сходи Трехпрудный,
В эту душу моей души.
Марина Цветаева

Позвоните мне прямо сейчас и я отвечу на все Ваши вопросы!

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 20 мая в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

39 900 000 ₽

380 000 ₽/м²

В ипотеку

от 313 668 ₽/месяц

Кольцова Анна Юрьевна

Руководитель группы

Показать телефон

Записаться на просмотр

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 15

+12

134м², Свободное назначение, 1/18 этаж

41 500 000 ₽

309 702 ₽/м²

Москва, Кунцево, Кунцево, Рублёвское ш., 97, к 2

Крылатское

53 мин.

11 мин.

Строгино

73 мин.

9 мин.

Павшино

110 мин.

14 мин.

В ипотеку

от 326 246 ₽/месяц

Арт. 63146167 Лучшее предложение! О ПОМЕЩЕНИИ Помещение свободного назначения общей площадью – 133,6 м2.Расположено на 1 этаже жилого дома.Высота потолков - 2,6 м.Планировка - кабинетная. Два отдельных входа на разные стороны дома.Бесплатная большая парковка со шлагбаумом с достаточным количеством парковочных мест. Помещение куплено у г. Москвы по программе «Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса» в порядке, установленном законодательством о приватизации. Помещение находится в собственности ООО «КОНТИ» по Договор купли-продажи от 28.04.2023 года между ООО «КОНТИ» и Департаментом городского имущества города Москвы. Помещение куплено в рассрочку на 7 лет.Оплата по Договору вносится ежеквартально, в сумме – 771.035,71 руб.Остаток долга на данный момент – 18.504.000 руб. (данный долг переходит Покупателю).Договором предусмотрено досрочное погашение. В данный момент помещение сдано в аренду. Общий ежеквартальный арендный поток – 930.000 руб. Два арендатора: 1. Сеть массажных салонов Xsize - 180.000 руб. в месяц.2. Лифтовая компания - 130.000 руб. в месяц. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Покупка данного Помещения будет проходить через смену учредителя и Генерального директора в ООО «КОНТИ», соответственно, новый учредитель автоматически становится новым собственником Помещения. Долг 18.504.000 руб. Департаменту городского имущества города Москвы переходит новому Собственнику. Стоимость объекта 41 500 004 руб., в том числе: платеж 23 000 000 руб. необходимо внести сразу, а второй платеж 18 500 004 руб. - задолженность по договору рассрочки, который можно погасить сразу или продолжать оплачивать частями согласно графику. ВАЖНО! Арендные платежи не только полностью перекрывают платежи Департаменту городского имущества города Москвы, но и новый собственник будет получать ежемесячную прибыль. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с обжитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Метро Молодежная – 5 минуты пешком (400 метров), до остановки общественного транспорта - пешком 2 минуты. В непосредственной близости находятся несколько премиальных жилых комплексов, 4 школы и 2 детских сада. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Деятельность застрахована на 100 млн. рублей. Оперативный показ! Звоните!

Шуклина Надежда Владимировна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

133.6м², Готовый бизнес, 1/18 этаж

41 500 004 ₽

310 629 ₽/м²

Москва, Кунцево, Кунцево, Рублёвское ш., 97, к 2

Молодежная

7 мин.

5 мин.

Рабочий Посёлок

28 мин.

11 мин.

Кунцевская

26 мин.

6 мин.

В ипотеку

от 326 247 ₽/месяц

Арт. 62979110 Лучшее предложение! Готовый арендный бизнес в пешей доступности от метро Молодежная. Общий ежемесячный арендный поток – 310.000 руб. Два арендатора: 1. Сеть массажных салонов Xsize - 180.000 руб. в месяц.2. Лифтовая компания - 130.000 руб. в месяц. О ПОМЕЩЕНИИ Помещение свободного назначения общей площадью – 133,6 м2.Расположено на 1 этаже жилого дома.Высота потолков - 2,6 м.Планировка - кабинетная. Два отдельных входа на разные стороны дома.Бесплатная большая парковка со шлагбаумом с достаточным количеством парковочных мест. Помещение куплено у г. Москвы по программе «Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса» в порядке, установленном законодательством о приватизации. Помещение находится в собственности ООО «КОНТИ» по Договор купли-продажи от 28.04.2023 года между ООО «КОНТИ» и Департаментом городского имущества города Москвы. Помещение куплено в рассрочку на 7 лет.Оплата по Договору вносится ежеквартально, в сумме – 771.035,71 руб.Остаток долга на данный момент – 18.504.000 руб. (данный долг переходит Покупателю).Договором предусмотрено досрочное погашение. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Покупка данного Помещения будет проходить через смену учредителя и Генерального директора в ООО «КОНТИ», соответственно, новый учредитель автоматически становится новым собственником Помещения. Долг 18.504.000 руб. Департаменту городского имущества города Москвы переходит новому Собственнику. Стоимость объекта 41 500 004 руб., в том числе: платеж 23 000 000 руб. необходимо внести сразу, а второй платеж 18 500 004 руб. - задолженность по договору рассрочки, который можно погасить сразу или продолжать оплачивать частями согласно графику. ВАЖНО! Арендные платежи не только полностью перекрывают платежи Департаменту городского имущества города Москвы, но и новый собственник будет получать ежемесячную прибыль. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с обжитой инфраструктурой.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Метро Молодежная – 5 минуты пешком (400 метров), до остановки общественного транспорта - пешком 2 минуты. В непосредственной близости находятся несколько премиальных жилых комплексов, 4 школы и 2 детских сада. Наша компания организует всё необходимое для проведения сделки. Обязательное присутствие юриста на каждом этапе. Деятельность застрахована на 100 млн. рублей. Оперативный показ! Звоните!

Шуклина Надежда Владимировна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 13

+10

218.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

40 000 000 ₽

183 319 ₽/м²

Москва, Мещанский, Мещанский, Напрудный пер., 8, строение 1

Рижская

10 мин.

3 мин.

Проспект Мира

12 мин.

4 мин.

В ипотеку

от 314 454 ₽/месяц

Помещение свободного назначения площадью 218,2 кв. м в отдельно стоящем здании БЦ в ЦАО. О здании и помещениях Особняк после капитального ремонта в 2020 г. Высокие потолки – 3,2 метра Кабинетная планировка Круглосуточный доступ в БЦ Транспортная доступность Расположение в пешей доступности от 3х станций метро: "Рижская", "Проспект Мира", "Марьина роща" Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК Готовность к сделке 1 собственник Без обременений Готовы к выходу на сделку Арт. 62257992

Абрамова Юлия

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 15

+12

134м², Свободное назначение, 1/18 этаж

41 500 000 ₽

309 702 ₽/м²

Москва, Кунцево, Кунцево, Рублёвское ш., 97, к 2

Крылатское

53 мин.

11 мин.

Строгино

73 мин.

9 мин.

Павшино

110 мин.

14 мин.

В ипотеку

от 326 246 ₽/месяц

Шуклина Надежда Владимировна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа свободное назначение 105м², цоколь/1 этаж

39 900 000 ₽

Кольцова Анна Юрьевна

Продажа свободное назначение 105м², цоколь/1 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

134м², Свободное назначение, 1/18 этаж

41 500 000 ₽

Шуклина Надежда Владимировна

41 500 000 ₽

133.6м², Готовый бизнес, 1/18 этаж

41 500 004 ₽

Шуклина Надежда Владимировна

41 500 004 ₽

218.2м², Свободное назначение, 1/3 этаж

40 000 000 ₽

Абрамова Юлия

40 000 000 ₽

134м², Свободное назначение, 1/18 этаж

41 500 000 ₽

Шуклина Надежда Владимировна

41 500 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*