65.3м², 2-комн. квартира, 14/16 этаж
27 000 000 ₽
413 477 ₽/м²
Москва, Текстильщики, Текстильщики, Волжский б-р., 8, к 2
В ипотеку
от 212 257 ₽/месяц
ИПОТЕКА ПОД 11,9% для наших клиентов
Большая 2-комнатная квартира с видом на юг и восток. Москва, Волжский бульвар, 8к2
Коротко о главном:
Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 65,3 м² на 14 этаже 16-этажного дома (2008 года постройки). Планировка с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной и двумя лоджиями. Дом находится в тихом зелёном дворе, а до метро — всего 10 минут пешком.
О КВАРТИРЕ
В вашем распоряжении светлая квартира с продуманной планировкой. Изолированные квадратные комнаты (18,5 и 18,7 м²) с большими окнами выходят во двор на юг и восток, что гарантирует тишину и максимум естественного света. Кухня площадью 12,1 м² позволяет легко разместить и гарнитур, и обеденную зону, а из неё есть выход на широкую лоджию (около 4 м² в сумме). Здесь можно организовать уютное место для хранения или утренний кофе на восходе солнца.
Просторная прихожая (11,2 м²) решает вопрос хранения вещей, а раздельный санузел с большой ванной комнатой (около 5 м²) добавляет комфорта. Высота потолков — 2,60 м.
О ДОМЕ
Дом построен по индивидуальному проекту в 2008 году. В подъезде всегда чисто и ухоженно, работает консьерж — сам житель дома, который знает всех соседей, что обеспечивает спокойствие и безопасность. На этаже большой холл, где можно организовать хранение.
Внутри тихого зелёного двора много парковочных мест, есть детские площадки и скамейки. Во дворе тихо, так как все окна квартиры смотрят во двор. В доме два лифта: грузовой и пассажирский.
О РАЙОНЕ
Район отличает великолепная транспортная доступность. До Садового кольца на машине — всего 13 минут, до МСД — 5 минут. В шаговой доступности находятся сразу четыре станции метро: «Текстильщики» (Таганско-Краснопресненская линия), «Текстильщики» БКЛ, «Нижегородская» и «Стахановская» (Некрасовская линия), а также Диаметр D2. Остановки общественного транспорта расположены в 100 метрах от дома.
Инфраструктура района полностью обжитая: сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», «Лента») в 100 м от дома, школа в соседнем дворе (50 м), поликлиника — в 200 м. Рядом работает новый спортивный комплекс «Ника» с бассейном и фитнесом (200 м), а прогулочная зелёная зона — всего в 150 м. Крупный торговый центр «Город» и другие магазины находятся в 15 минутах ходьбы.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник без малолетних детей и кредитов. Квартира в собственности более 10 лет: текущий владелец — первый и единственный собственник с момента постройки дома. Обременений нет. Объект не покупался в кредит, в квартире никогда не были прописаны дети, материнский капитал не использовался. Юридическая история объекта полностью прозрачна. Собственник готов к проведению сделки.
Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 136612301
