50.5м², 3-комн. квартира, 2/9 этаж
12 700 000 ₽
251 486 ₽/м²
Эксклюзив CENTURY21
Москва, Люблино, Люблино, 40 лет Октября проспект, 4, к 2
В ипотеку
от 99 840 ₽/месяц
Продается 3-комнатная квартира в ЮВАО г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от Люблинского ПКиО, его живописной природы и водоема.
Район зеленый, очень тихий, спокойный, с прекрасно развитой социальной инфраструктурой (рейтинг: 10 из 10) и уютной атмосферой старомосковских дворов, что делает жизнь здесь максимально комфортной. В шаговой доступности вся досуговая инфраструктура огромного городского парка, включая спортивные снаряды и организованные зоны отдыха.
Дом 9-этажный, панельный (серия 1-515/9М - лучшая в сегменте панельных домов), 1976 года постройки, в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод,
Общая площадь квартиры 50.5 кв. м, жилая площадь 34,1 кв. м (комнаты: 14,7 кв.м, 11,4 кв.м, 8 кв.м), кухня 6,1 кв. м. Квартира расположена в торцевой части дома на 2-м этаже. Высота потолков 2.64 м. Квартира без свежего ремонта, но можно заехать и жить.
Чистый подъезд без посторонних запахов, действующий мусоропровод в идеальном состоянии. В августе 2025г. сделан ремонт в подъезде. Новый лифт. Деликатные, дружелюбные соседи.
Удобное расположение дома - отличная транспортная доступность: 15 минут комфортным шагом до ст. метро Волжская, 10 мин. - МЦД D2 Кубанская. Рядом остановка общественного транспорта, можно доехать за 10 минут до станции метро Люблино. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра Москвы или других ключевых локаций. Во дворе всегда есть место для парковки автомобилей.
Сделка прямая (без альтернативы). Квартира без обременений. Три взрослых собственника, в собственности более 5-ти лет, во владении одной семьи более 22-х лет. Полная стоимость в договоре.
Оперативный показ.
Содействие в оформлении ипотеки. Подходит для сделок с материнским капиталом. Покупка квартиры возможна по системе трейд-ин.
По запросу могут быть предоставлены дополнительные фото- и видеоматериалы.
Звоните, смотрите, покупайте!
Арт. 115869438
