photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11

Продажа студии 16м², 3/3 этаж

5 499 000 ₽

343 688 ₽/м²

В ипотеку

от 43 230 ₽/месяц

Москва, Нижегородский, Нижегородский, Фрезер ш., 17А, строение 1

Андроновка
13 мин.
9 мин.
Нижегородская
13 мин.
19 мин.
agent photo

Гиоргадзе Максим Зурабович

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа студии 16м², 3/3 этаж

Москва, Нижегородский, Нижегородский, Фрезер ш., 17А, строение 1

Андроновка
13 мин.
9 мин.
Нижегородская
13 мин.
19 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 11
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+6

Описание недвижимости

Комнат

Студия

Этаж

3

Площадь квартиры

16 м²

Площадь кухни

Не указано

Жилая площадь

14 м²

Балкон

Не указано

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

На улицу

Ремонт

Евро

Продается стильная и светлая студия - аппартаменты площадью 16 кв.м в кирпичном доме с качественным ремонтом в современном стиле!

Эта уютная студия с потолками высотой 2,7 метра — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность. Пространство продумано до мелочей и имеет собственный кадастровый номер — идеально для инвестиций или личного проживания.

Что входит в стоимость?

  • Полностью меблированная и укомплектованная бытовой техникой студия: варочная панель, холодильник, стиральная машина, бойлер для горячей воды. Всё, что вы видите на фотографиях, останется новым владельцам — переезжайте и живите без лишних хлопот!


Локация, которая покорит:
  • Всего 7 минут пешком до метро «Нижегородская», а рядом — настоящий транспортный узел: МЦК, МЦД D4, БКЛ — передвигаться по Москве станет проще простого!
  • Своя бесплатная закрытая парковка — редкость в центре Москвы!
  • Студия расположена на 3-м этаже трёхэтажного комплекса, прошедшего капитальный ремонт в 2022 году с полной заменой коммуникаций — качество и надежность гарантированы!


Инфраструктура, созданная для удобства:
  • В шаговой доступности — торговый центр «Город», супермаркет Ашан, Леруа Мерлен, множество магазинов и уютных лавочек.
  • Рядом — школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи Wildberries и Ozon, а также сеть магазинов «Пятёрочка» буквально в минуте ходьбы.
  • Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо ускорит ваши поездки по городу.
  • Для студентов и преподавателей рядом Московский государственный технологический университет Станкин (МГТУ Станкин).


Инвестиционный потенциал:
  • Сдаетcя в аренду от 50 000 рублей в месяц — отличный доход уже с первых дней!


Юридическая чистота сделки:
  • Один совершеннолетний собственник, материнский капитал не использовался, цена — полная и фиксированная в договоре купли-продажи.


Свяжитесь со мной — я организую удобный просмотр и отвечу на все вопросы!)
Арт. 132937753

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Кирпичный

Лифт

Не указано

Высота потолков

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Март
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 25 марта в 5:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

20.2м², студия, 6/6 этаж

5 900 000 ₽

292 080 ₽/м²

Москва, Хорошёвский, Хорошёвский, Хорошёвский 3-й проезд, 1, строение 1

Беговая
5 мин.
6 мин.

В ипотеку

от 46 382 ₽/месяц
Дизайнерская студия с шикарным видом на Москва-Сити, где каждый сантиметр приносит пользу, уют и доход. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Адрес: Москва, 3-й Хорошёвский пр., 1с2 Площадь: 20,2 кв. м Этаж: 6 из 6 Формат: апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом До метро «Беговая» — 3 минуты пешком До МЦД — 50 метров ОБ АПАРТАМЕНТАХ Это не просто компактная студия — это пространство, где работает каждый элемент. Продуманный дизайн делает площадь визуально больше и функциональнее, чем многие квартиры вдвое крупнее. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — ничего не нужно докупать. Здесь есть всё: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционер и телевизор. Продуманная система хранения: антресоль, шкаф в коридоре, ниши, встроенные полки — пространство остаётся чистым и незагроможденным. Спальное место расположено у окна — с атмосферным видом в сторону Москва-Сити. Это не просто кровать, а отдельная «зона тишины» с ощущением второго уровня. Стена под проектор создаёт полноценный кинотеатр дома: мягкий свет, диван, плед — здесь можно отключиться от мира и погрузиться в фильм. Ремонт выполнен в светлых оттенках с текстурами кирпича и графикой — пространство кажется более лёгким, объёмным и живым. Здание с круглосуточной охраной. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Это стабильный доходный актив — аренда таких студий в здании составляет 52 - 60 тысяч рублей в месяц. Посуточный формат приносит до 3 500 - 4 000 рублей в сутки. Фактическая окупаемость — от 5 до 8 лет, что делает объект одним из самых высокодоходных в локации. Близость к метро, бизнес-кластерам, МЦД и Москва-Сити обеспечивает высокий и постоянный спрос на аренду. О РАЙОНЕ Беговой — один из самых удобных и динамичных районов Москвы: магазины, кафе, аптеки, банки, офисные центры — всё в шаговой доступности. До центра — 10–15 минут на метро или автомобиле. Район стабильно растёт в цене, а аренда здесь закрывается всегда быстро. ДОКУМЕНТЫ Отдельного кадастра нет. Ипотека невозможна (доступно оформление потребительского кредита). Документы готовы к сделке. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 128778141
Изображение агента

Крицкий Станислав

Руководитель отдела

5 900 000 ₽

292 080 ₽/м²

В ипотеку

от 46 382 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

20.2м², студия, 6/6 этаж

5 900 000 ₽

292 080 ₽/м²

Москва, Хорошёвский, Хорошёвский, Хорошёвский 3-й проезд, 1, строение 1

Беговая
5 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 46 382 ₽/месяц
Дизайнерская студия с шикарным видом на Москва-Сити, где каждый сантиметр приносит пользу, уют и доход. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Адрес: Москва, 3-й Хорошёвский пр., 1с2 Площадь: 20,2 кв. м Этаж: 6 из 6 Формат: апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом До метро «Беговая» — 3 минуты пешком До МЦД — 50 метров ОБ АПАРТАМЕНТАХ Это не просто компактная студия — это пространство, где работает каждый элемент. Продуманный дизайн делает площадь визуально больше и функциональнее, чем многие квартиры вдвое крупнее. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — ничего не нужно докупать. Здесь есть всё: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционер и телевизор. Продуманная система хранения: антресоль, шкаф в коридоре, ниши, встроенные полки — пространство остаётся чистым и незагроможденным. Спальное место расположено у окна — с атмосферным видом в сторону Москва-Сити. Это не просто кровать, а отдельная «зона тишины» с ощущением второго уровня. Стена под проектор создаёт полноценный кинотеатр дома: мягкий свет, диван, плед — здесь можно отключиться от мира и погрузиться в фильм. Ремонт выполнен в светлых оттенках с текстурами кирпича и графикой — пространство кажется более лёгким, объёмным и живым. Здание с круглосуточной охраной. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Это стабильный доходный актив — аренда таких студий в здании составляет 52 - 60 тысяч рублей в месяц. Посуточный формат приносит до 3 500 - 4 000 рублей в сутки. Фактическая окупаемость — от 5 до 8 лет, что делает объект одним из самых высокодоходных в локации. Близость к метро, бизнес-кластерам, МЦД и Москва-Сити обеспечивает высокий и постоянный спрос на аренду. О РАЙОНЕ Беговой — один из самых удобных и динамичных районов Москвы: магазины, кафе, аптеки, банки, офисные центры — всё в шаговой доступности. До центра — 10-15 минут на метро или автомобиле. Район стабильно растёт в цене, а аренда здесь закрывается всегда быстро. ДОКУМЕНТЫ Апартаменты оформлены как доля в нежилом помещении. Ипотека невозможна (доступно оформление потребительского кредита). Один собственник, документы готовы к сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ после сделки. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 120262237
Изображение агента

Крицкий Станислав

Руководитель отдела

5 900 000 ₽

292 080 ₽/м²

В ипотеку

от 46 382 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва