photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15

Продажа готовый бизнес 6520м², 2/2 этаж

135 000 000 ₽

20 706 ₽/м²

В ипотеку

от 1 061 283 ₽/месяц

Ангарск, 230-й квартал, 1/1

agent photo

Зайцева Екатерина

Эксперт

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа готовый бизнес 6520м², 2/2 этаж

Ангарск, 230-й квартал, 1/1

photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+10

Описание недвижимости

Этаж

2

Общая площадь

6520 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Уникальное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Ангарска. В продажу выставлен Мебельный Центр Домашний полностью сформированный торговый объект, приносящий стабильный доход. Ранее реализовывалась часть здания. Сейчас собственник предлагает приобрести все здание целиком общей площадью 6520 м единым лотом. Локация: Город Ангарск, 230-й квартал, дом 1, строение 1 Стратегически важное расположение на трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости Высокий автомобильный трафик Параметры объекта: ПараметрЗначение Общая площадь здания6520 м Год постройки2012 Этажность3 этажа Высота потолков5 метров Прилегающий земельный участок4405 м Оснащениеэскалатор, лестницы, пандусы Арендный портфель (доходная часть): 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду Якорные арендаторы стабильные и узнаваемые бренды: Лазурит Диван Босс Дизара Мир Мебели Мебель Альянс Доход формируется с первого дня после приобретения. Арендаторы имеют долгосрочные договоры, что исключает простои и обеспечивает прогнозируемый денежный поток. Финансовые показатели: Окупаемость 8 лет Показатель, характерный для качественных коммерческих объектов с устоявшимся арендным портфелем Дополнительные активы и сервисы: В собственности ТЦ имеется микроавтобус, используемый для доставки потенциальных покупателей. Данный сервис повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает посещаемость. Кому подойдет: Инвесторам, ориентированным на пассивный доход Управляющим компаниям, специализирующимся на коммерческой недвижимости Стратегическим инвесторам, рассматривающим диверсификацию активов Профильным игрокам мебельного или розничного рынка Юридический статус: Продажа осуществляется единым зданием. Документация, договоры аренды и финансовые отчеты предоставляются для ознакомления при личной встрече .

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолитный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 25 мая в 13:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 21
photo
photo
photo
+18
21

2200м², Свободное назначение, 2/4 этаж

75 000 000 ₽

34 091 ₽/м²

Ангарск, Карла Маркса, 74

Еcли по кaким-тo пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой номeр в cообщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!!! Ангарск г, улица Карла Маркса 74. Уникальное предложение. Инвестируйте. Продается 4-этажное здание площадью 2300 кв.м. в центре Ангарска на ул. Карла Маркса 74А. -Отличное состояние.Здание находится в близости от всех развязок общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Место для парковки а/м достаточно у входа.Отличное место для развития бизнеса и инвестиций. Все площади сданы стабильным и надежным арендаторам. Хорошая окупаемость. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания Century21 является официальным партнером таких крупных банков как Сбербанк и ВТБ. Ждем Ваших звонков! Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.
Изображение агента

Коротких Светлана

Агент

75 000 000 ₽

Показать на карте
photo
photo
photo
1 / 3
photo
photo

?м², Земля коммерческая, ?/? этаж

55 000 000 ₽

220 000 ₽/сот.

Ангарск

Еcли по кaким-тo пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой номeр в cообщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!!! Отличное предложение!!! Первая линия. Продается земельный участок. в г. Ангарске. В собственности. Удачное месторасположение. Вся инфраструктура рядом. Площадь участка 25000.8 м2 .Своя подстанция. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. 38:26:040804:8 Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания Century21 является официальным партнером таких крупных банков как Сбербанк и ВТБ. Звоните, покупайте, делайте правильный выбор. Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.
Изображение агента

Коротких Светлана

Агент

55 000 000 ₽

Показать на карте
Показать еще
Москва