Главная

Купить помещение в Москве

2-комнатное

Продажа готовый бизнес 158м², 1/1 этаж

1 / 4

Продажа готовый бизнес 158м², 1/1 этаж

98 800 000 ₽

625 317 ₽/м²

В ипотеку

от 776 702 ₽/месяц

Москва, Выхино-Жулебино, Выхино-Жулебино, Ташкентская ул., 12, к 20

Юго-Восточная

8 мин.

3 мин.

Выхино

19 мин.

8 мин.

Юсупова Манижа Шамсидин

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Москве

2-комнатное

Продажа готовый бизнес 158м², 1/1 этаж

Москва, Выхино-Жулебино, Выхино-Жулебино, Ташкентская ул., 12, к 20

Юго-Восточная

8 мин.

3 мин.

Выхино

19 мин.

8 мин.

1 / 4

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

158 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Есть

Ремонт

Косметический

Парковка

Есть

Электричество

Не указано

Назначение

Готовый бизнес

Класс помещения

Не указано

Арт. 131678812
Продаетсякоммерческое помещение в Москве — первый дом от метро с высокой транспортной доступностью.

Ищете выгодное инвестиционное предложение в Москве? Предлагаем вам коммерческое помещение, расположенное в самом сердце района Выхино-Жулебино, по адресу Ташкентская, д. 12, корп. 20. Этот объект обладает уникальным преимуществом — он находится всего в нескольких шагах от станции метро Выхино, что обеспечивает превосходную транспортную доступность для ваших арендаторов и посетителей. Высокий трафик в районе, развитая инфраструктура и удобная парковка делают этот объект особенно привлекательным для арендаторов и инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочную перспективу.

Информация об объекте:
Этаж: первый из одного
Общая площадь: 158 кв.м., фактическая без учета демонтируемых перегородок — 170,9 кв.м.
Мебель: остаётся 4 предмета
Отделка / ремонт: современный, выполнен с учетом современных стандартов
Коммуникации: выделенная электрическая мощность 50 кВт

Информация о доме:
Дом расположен в развитом районе Москвы с богатой инфраструктурой. Это современное здание, построенное в 2010 году, соответствует всем требованиям по безопасности и энергоэффективности. В непосредственной близости находятся объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры. Стратегическая локация обеспечивает постоянный поток посетителей и арендаторов, что подтверждается долгосрочными договорами с крупными сетями.

Инфраструктура и транспортная доступность района:
Метро Юго-Востояная в шаговой доступности.
Автобусная остановка — в шаговой доступности.
Развитая транспортная сеть — позволяет легко добраться как на личном транспорте, так и общественным.
Парковка — бесплатная, расположена в 70 метрах от объекта
Развитая инфраструктура — расположены крупные арендаторы, такие как сеть аптек Озерки (входит в топ 5 сетей РФ) и Винлаб, что гарантирует стабильный доход.

Юридические аспекты сделки:
Собственник — надежный и проверенный, один.
Обременений и ограничений — нет
Договоры аренды — заключены на 7 лет с безусловной индексацией 5% с третьего года
Общий МАП с арендаторами — 750 тыс. рублей
Возможность приобретения с мебелью, которая остаётся по договоренности

Этот объект — отличная возможность для инвестиций или расширения бизнеса в Москве. Высокий уровень доходности и надежные арендные договоры делают его особенно привлекательным.

Успейте купить!!! Предложение ограничено по времени. Звоните уже сейчас!!! Отвечу на все ваши вопросы.
Для наших покупателей:
- юридическое сопровождение сделки с гарантией
- помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения
- страхование со скидкой .

Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Описание здания

Тип дома

Не указано

Лифт

Не указано

Вход

Отдельный

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Февраль

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 25 февраля в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 17

+14

273.5м², Офис, 7/9 этаж

53 000 000 ₽

193 785 ₽/м²

Москва, Алексеевский, Алексеевский, Мира проспект, 104

Рижская

9 мин.

8 мин.

В ипотеку

от 416 652 ₽/месяц

Арт. 125199879 Продам офис 273,5 м2 с ремонтом класса "В" в районе Алексеевская СВАО.Продается целый этаж, с перспективой сделать апартаменты. Здание торгово-административного назначения расположено в Алексеевском районе столицы (СВАО). По своему техническому оснащению, внешнему виду и другим параметрам бизнес-центр соответствует требованиям к коммерческой недвижимости класса «В». Добираться до офисного комплекса удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Подъехать к зданию можно по дублеру проспекта Мира, Кучину и Графскому переулкам. Расстояние до съезда на ТТК (Рижская эстакада) – 1,4 км. Доехать до МКАД можно по проспекту Мира и Ярославскому шоссе за десять минут, расстояние до Московской кольцевой – 11 км. Станция метрополитена «Алексеевская» находится в десяти минутах пешком, «Рижская» и одноименный железнодорожный вокзал – в пятнадцати минутах. МАП - 400 000р в месяц. Административное здание отстроено в 2005 году. Его высота – девять этажей, площадь – 5,9 тыс. кв. метров. Строение имеет несколько входных групп, что создает дополнительные удобства для арендаторов. На прилегающей территории оборудована открытая автостоянка для посетителей и сотрудников. Часть площадей занимает управа Алексеевского района. Здание круглосуточно охраняется, во входных группах и в вестибюлях установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение делового комплекса: современные лифты, вентиляционное оборудование, сплит-системы, охранно-противопожарная сигнализация и оповещение. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен ремонт. Служба ресепшн, салон красоты, банкомат, столовая, уборка помещений, беспроводной интернет, конференц-зал, медицинский центр, переговорные. В административном здании есть возможность оформить юридический адрес, налоговая отчетность в этом случае будет сдаваться в ИФНС №17.

Злоказова Дарья Александровна

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 17

+14

346.7м², Свободное назначение, 1/2 этаж

52 698 400 ₽

152 000 ₽/м²

Москва, Нагатино-Садовники, Нагатино-Садовники, Нагатинская ул., 11, к 1

Нагатинская

16 мин.

12 мин.

Коломенская

20 мин.

6 мин.

Верхние Котлы

27 мин.

9 мин.

В ипотеку

от 414 281 ₽/месяц

Арт. 129117336 Продается коммерческое помещение у метро на первой линии ЖК "Sky Fort" — отличная инвестиция и возможность для развития бизнеса Ищете выгодную коммерческую недвижимость в динамично развивающемся районе Москвы? Предлагается просторное помещение свободного назначения площадью 346,7 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса "Sky Fort" в районе Нагатино-Садовники. Этот объект идеально подойдет для реализации различных бизнес-идей — от магазинов и кафе до офисных пространств или салонов красоты. Благодаря своему расположению на первой линии, с выходом как на пешеходную зону, так и в закрытый двор, помещение обеспечивает высокий трафик и отличную видимость. Высокий потенциал для рекламы и привлечения клиентов, а также возможность размещения вывески делают этот объект особенно привлекательным для собственников бизнеса, ищущих выгодное место для развития. Информация об объекте: Общая площадь: 346,7 м состоит из 2-х этажей. Высота потолков: 3,3 м Витринное остекление, отдельный вход с фасада 4 мокрых точек, зона разгрузки/погрузки Электрическая мощность: 32 кВт Отделка: черновая, возможность свободной планировки Особенности: окна выходят как на пешеходную зону, так и в закрытый двор ЖК, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт Информация о доме и районе: ЖК "Sky Fort" — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, включающей торговые центры, магазины, парки и спортивные площадки Расположен в центре жилого массива, в 3 км от ТТК В пешей доступности метро "Нагатинская" ( 10 мин пешком) , "Коломенская" (5-7 на транспорте) В районе функционирует развитая транспортная сеть: 5 автобусных остановок в шаговой доступности Вокруг комплекса расположена крупная парковка, что удобно для клиентов и сотрудников Объект расположен в районе с высокой пешеходной активностью и плотной застройкой, что создает благоприятные условия для бизнеса Инфраструктура и транспортная доступность района: Отличная транспортная доступность: близость к основным магистралям и метро Развитая инфраструктура: торговые центры, аптеки, образовательные учреждения, парки и зоны отдыха Близость к Варшавскому шоссе и проспекту Андропова обеспечивает удобное сообщение с другими районами Москвы Обеспечена возможность быстрого подъезда и разгрузки товаров Оперативный выход на сделку и готовность к показам Не упустите возможность стать владельцем выгодного коммерческого объекта в центре жилого массива Нагатино-Садовники. Наслаждайтесь высоким трафиком, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — все это делает данный объект отличным вложением или идеальным пространством для развития вашего бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня для оперативного просмотра! Не откладывайте — привлекательное предложение не будет ждать долго. Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно. Обращайтесь сейчас и получите профессиональную консультацию!

Юсупова Манижа Шамсидин

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 7

719.1м², Свободное назначение, 1/1 этаж

100 674 000 ₽

140 000 ₽/м²

Эксклюзив CENTURY21

Москва, Косино-Ухтомский, Косино-Ухтомский, Красковский 1-й проезд, 38а

Лухмановская

17 мин.

9 мин.

Некрасовка

35 мин.

13 мин.

Улица Дмитриевского

28 мин.

7 мин.

В ипотеку

от 791 434 ₽/месяц

Здание со всеми коммуникациями площадью 719.1 кв. м., земельный участок под зданием в собственности, территория Москвы. •Назначение: производственное, складское, др. •Готовый арендный бизнес: арендаторы готовы остаться, актуальный МАП по запросу. •Высота потоков: от 6,3 до 7,3 м. • Распашные ворота в ноль высотой 4,2 м. •СН: 3,5 тонны/ кв. м. • Тип здания/ конструктив: металлокаркас (колонны, сборные сэндвич-панели). •Электричество: 100 кВт, ТП на площадке. • Отопление от газовой котельной. • Центральное водоснабжение и канализация. •Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, заезд через любой из 3 КПП. • Действующий производственно-складской комплекс с собственной инфраструктурой. •Отличная транспортная доступность. Станция метро в 400 метрах от ПСК. Выезд на СВХ в 500 метрах. До МКАД — 4 км. Звоните в удобное время для получения подробной информации и записи на просмотр. Контактное лицо — Юлия Абрамова Арт. 116790117

Абрамова Юлия

Эксперт

Показать телефон

Показать на карте

1 / 9

392м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

93 000 000 ₽

237 245 ₽/м²

Москва, Левобережный, Левобережный, Фестивальная ул., 41, строение 1

Речной вокзал

9 мин.

3 мин.

Беломорская

36 мин.

10 мин.

В ипотеку

от 731 106 ₽/месяц

Гoтoвый арeндный бизнeс - окупаeмоcтью 7 лет, 2 этажа. Арендатор - Медицинский центр (МАП 1 000 000 руб.), готов арендовать еще 10 лет. Kaпитaльный дизaйнeрский peмoнт в 2025 гoду, отдельный вход 55 кВT Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Арт. 122838736

Лавровская Екатерина Александровна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

Позвонить Перезвоните мне

Продажа готовый бизнес 158м², 1/1 этаж

98 800 000 ₽

Юсупова Манижа Шамсидин

Продажа готовый бизнес 158м², 1/1 этаж

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

Отопление

Интернет

Ремонт

Парковка

Электричество

Назначение

Класс помещения

Описание здания

Тип дома

Лифт

Вход

Записаться на просмотр

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Одна заявка во все банки

Расположение и инфраструктура

273.5м², Офис, 7/9 этаж

53 000 000 ₽

Злоказова Дарья Александровна

53 000 000 ₽

346.7м², Свободное назначение, 1/2 этаж

52 698 400 ₽

Юсупова Манижа Шамсидин

52 698 400 ₽

719.1м², Свободное назначение, 1/1 этаж

100 674 000 ₽

Абрамова Юлия

100 674 000 ₽

392м², Готовый бизнес, 1/1 этаж

93 000 000 ₽

Лавровская Екатерина Александровна

93 000 000 ₽

Чат Century21

Выбрать регион

B

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

И

Й

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Х

Ч

Ш

Щ

Э

Я

Оставить заявку

Ипотека онлайн ^*

Ипотека онлайн ^*