Главная

Купить дом в Москве

20-комнатный

Продажа дома 316.4м², 20 комнат, 2 этажа

1 / 21

Продажа дома 316.4м², 20 комнат, 2 этажа

78 500 000 ₽

248 104 ₽/м²

В ипотеку

от 617 116 ₽/месяц

Милюково д., Первомайское, Первомайское, Радужная ул.

Ольховая

15 мин.

Артемьев Артур

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Москве

20-комнатный

Продажа дома 316.4м², 20 комнат, 2 этажа

Милюково д., Первомайское, Первомайское, Радужная ул.

Ольховая

15 мин.

1 / 21

+16

Описание недвижимости

Тип дома

Кирпичный

Этажей

Общая площадь

316.4 м²

Площадь земли

24.4 сот

Санузел

Не указано

Отопление

Не указано

Ремонт

Требует ремонта

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Асфальт

Id объекта: 90277699

Новый дом в престижном, коттеджном поселке комфорт класса "Чистые ключи"

Объект 2024 г. постройки, двухэтажный + 40 м2 мансард, общей площадью 316,41 м² выполненный только из качественных материалов, современные инженерные системы, строился для себя, без экономии

Расположен на ухоженном участке, площадью 24,4 сотки с ровным рельефом

Прописка г. Москва

Полная стоимость в договоре!

Подключен ко всем коммуникациям: канализация, газ, электричество 25 кВТ , подведена система умного дома

Готовность к сделке: дом не имеет обременений, возможна ипотека, быстрый выход на сделку.

Торг по договоренности!

Возможность реализовать внутреннюю отделку, а так же ландшафтный дизайн под свои предпочтения, при этом есть уже готовый дизайн проект, дизайнер и строительная фирма, готовая качественно оказать услуги.

В подарок новым владельцам: полный дизайн-проект и подробный технический план; материалы для дальнейшей отделки: керамогранит (218м2), ванны (2 шт) одна из низ стоимостью 0.5 мл. р., смесители и душевые комплекты, камин, дорогой красивый, стоимостью под миллион

Подробнее ниже:

Участок:
Распланирован, забетонированные дорожки и зона парковки на несколько автомобилей.
Вокруг дома выполнена отмостка с дождеприемниками, объединенными в систему ливневой канализации. На участке создана система дренажа с приемным колодцем
Гараж: ворота Hörmann (Германия), привод ProLift700
Дренаж: уложено 280 м.п. дренажной трубы и 18 м.п. дренажной канализации, установлено 9 смотровых и 1 приемный колодец, глубиной 3м.
Ливневая канализация: включает в себя 11 дождеприемников (с пескоуловителями) и 136 м.п. трубопровода.
Наружные бетонные работы: вокруг дома выполнена отмостка, парковка для автомобилей площадью 263м2, 130 м.п. дорожек.

О доме:

Количество этажей: 2 + мансард 40 М2
Количество помещений: 26, включая 5 санузлов (по проекту).
Фундамент: монолитный. Марка бетона В-25 (М-350)
Коробка: выполнена из теплоэффективного керамического блока Каimаn завода Керакам 5-го поколения 3,736 м2 *С/Вт, перегородки - из керамического блока Kerakam `12 М-125-150 КПТВ III.
Вентканалы и дымоходы: вентканалы собраны из керамического блока Kerakam Vent KMK-в, в качестве дымоходов использован керамический дымоход Schiedel UNI, диаметром 18 и 20 см.
Облицовка: выполнена из кирпича клинкерного облицовочного пустотелого 0,75 НФ (лицевой М175) Красная гвардия и кирпича клинкерного лицевого пустотелого Faber Jar Оккервильский, 0,7НФ, М400. Так же выполнены декоративные элементы из полистирола.
Цоколь отделан искусственным камнем от «Леонардо Стоун».
Перекрытия и пояса: монолитные Марка бетона В-22,5 (М-300)
Лестница: монолитная, Марка бетона В-22,5 (М-300)
Кровля: черепица BRAAS (Pоссия) Франкфуртская, черный, 420х330; стропильная система выполнена из лиственницы.
Потолки: 1 этажа 3м, 2 этажа 3,2м, второй свет 6,6м
Остекление: выполнено флагманским профилем VEKA Softline 82 и взломостойкой фурнитурой Roto NT. Снаружи на окнах ламинация «золотой дуб», толщина стеклопакета 44мм, внешнее стекло 6мм.
Двери: металлические (3 шт.) с терморазрывом, отделкой МДФ и двухкамерным стеклопакетом (передний и задний фасад) и без терморазрыва, покраска порошковым напылением (гараж). Везде установлены замки 4-го класса Гардиан.
Вентиляция: приточная установка Breezart 600 Aqua FC (EC) с водяным нагревателем, узлом обвязки и встроенной автоматикой.
Штукатурка: выполнена механизированным способом, на основе суперлегкой цементно-известковой смеси KREISEL, с использованием набрызга для максимальной адгезии.
Стяжка: выполнена из пескобетона М300, с исподьзованием пластификатора и фиброволокна.
Отопление: установлен и запущен газовый напольный котел Baxi SLIM 1.490 iN 48.7 кВт с управлением через Wi-Fi, с подключением через источник бесперебойного питания, бойлер комбинированного нагрева STOUT настенный на 200 л, 18 трубчатых и панельных радиаторов (КЗТО Гармония и ELSEN ERV), использованы напорные трубы и фитинги, коллекторы VALTEC. В котельной установлена система защиты от протечек Нептун.
Электрика: использован силовой кабель ВВГнг, модули в щитках производства LEGRAND, выполнены две системы заземления производства EKF (для электрической сети и молниеотвод), на фасаде установлено 38 светильников 600Lm IP65.
Камин: Закуплен (но не установлен) камин Астов с шамотной топкой (каминная топка АСТОВ ПС 7363, встроенная шиберная задвижка).

Расположение и инфраструктура:

Коттеджный посёлок находится на территории Новой Москвы, вблизи д. Милюково, недалеко от подворья Новоспасского монастыря, в 2 километрах проходит Киевское шоссе, от самого шоссе поселок защищен большим лесным массивом, ядом протекает реки Десна и Каменка (с большим песчаным пляжем); находится водохранилище Серебряная чаша.
На подъезде к поселку находятся несколько магазинов Пятерочка, Дикси, ВкусВилл. Рядом есть лицей, начальная и общеобразовательная школа.
Историческая ценность Чистых ключей представляют старинные усадьбы «Милюкова» XVIII века, Афинеево, Валуево, Петровское и старинный Храм Иоанна Предтечи.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. На территории поселка обустроена прогулочная зона отдыха вдоль берега водоема, широкие асфальтированные дороги с освещением и ухоженные придомовые территории. Для активного отдыха рядом расположена зона с детскими и спортивными площадками, футбольным и баскетбольным полем, теннисным кортом. Для юных жителей поселка работает языковой детский сад с бассейном, спортзалом, разнообразными кружками и студиями. Территория поселка по периметру огорожена забором, ведется круглосуточное патрулирование, въезд осуществляется через КПП. За работой всех инженерных систем следит собственная управляющая компания. Есть гостевая парковка. Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт до м. Саларьево, Юго-Западная, Теплый Стан. Вблизи поселка развитая городская инфраструктура

Арт. 90277699

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Май

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 1 мая в 10:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 14

+11

180м², дом, 2 этажа

150 000 000 ₽

833 334 ₽/м²

Фоминское д., Первомайское, Первомайское, Ясеневая ул.

Коммунарка

25 мин.

В ипотеку

от 1 179 203 ₽/месяц

Предлагаем вашему вниманию уютный и стильный деревянный дом, который станет идеальным местом для комфортного проживания. Этот дом сочетает в себе экологичность, тепло и эстетическую привлекательность. Основные характеристики: Тип строительства: Деревянный (отделка кирпич) Площадь: 180 м² Этажность: 2 этажа Количество комнат: 3 спальни, 1 гостиная, 1 кухня, 2 санузла Участок: 40 соток Преимущества: Экологичность: Построен из качественного древесного материала, что обеспечивает здоровую атмосферу. Теплоизоляция: Отличные теплоизоляционные свойства, позволяющие экономить на отоплении. Эстетика: Уникальный дизайн Внутреннее оформление: Просторная гостиная с камином, идеально подходящим для семейных вечеров. Современная кухня, оснащенная всей необходимой техникой Удобные спальни с возможностью разместить как односпальные, так и двуспальные кровати. Внешние особенности: Участок с ухоженным садом и зоной для отдыха. На территории ландшафтный дизайн и пруд с рыбками. Так же круглогодичный бассейн на территории участка Местоположение: Находится в живописном районе, вдали от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Вблизи расположены магазины, школы, детские сады и парки. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного деревянного дома! Арт. 89834198

Хованская Мария

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 3

380м², дом, 5 комнат, 3 этажа

55 000 000 ₽

144 737 ₽/м²

Верховье д., Первомайское, Первомайское, Сиреневая ул., 14, к В

Саларьево

25 мин.

В ипотеку

от 432 375 ₽/месяц

В продаже новый дом с продуманным дизайнерским ремонтом. О доме: Дом монолитно кирпичный. Облицован клинкерным кирпичом. Фундамент - бурозаливные сваи 40*40 см, длина 4 метра, ленточно-ростверковый. Перекрытия, лестница- монолит. Высота потолков -3,7 метров. Все коммуникации городские: газ, электричество 60 кВт, вода, канализация. Теплые полы на всех этажах. Система очистки воды. Первый этаж: прихожая с гардеробной комнатой, гостевая спальня, кабинет, кухня-гостиная, с/у. Второй этаж: просторный холл, 3 спальни и 2 с/у. Третий этаж: свободной планировки 130 кв.м. и с/у Парковка + гараж (отдельно стоящее здание) на 6 машин. Ворота автоматические, калитка. Свободная продажа. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Арт. 73578213