Перхушково с., Одинцовский, Новая Слобода ул., 202
Лесной Городок
105 мин.
22 мин.
1 / 13
+8
Описание недвижимости
Этаж
1
Общая площадь
47 м²
Отопление
Не указано
Интернет
Нет
Ремонт
Косметический
Парковка
Есть
Электричество
Есть
Назначение
Свободное
Класс помещения
Не указано
Арт. 137280949
Уникальное коммерческое предложение: отдельно стоящее здание с отличной транспортной доступностью и выгодным расположением!
Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Представляем вам отдельно стоящее здание, расположенное в живописном месте Одинцовского района. Объект обладает высокой видимостью с проезда, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик — идеальная площадка для магазина, кофейни, пекарни, ПВЗ или сервисной точки. Удобный подъезд, зона разгрузки-погрузки и возможность дополнительно использовать летнюю веранду делают этот объект максимально функциональным. В шаговой доступности расположены ж/д станция «Здравница» и автобусная остановка, что обеспечивает транспортную доступность на высоком уровне. В наличии коммуникации: электричество мощностью 30 кВт, а газ и канализация — по границе участка.
Информация об объекте:
Общая площадь: 47 м²
Этаж: 1 из 1, здание полностью отдельно стоящее
Отделка/ремонт: требует капремонта
Особенности: видимость с проезда, возможность использования летней веранды, зона разгрузки, постоянный пешеходный трафик
Земельный участок: 3,5 сотки с ВРИ «магазины», находится в долгосрочной аренде по договору до 2028 года с правом выкупа.
Есть возможность приобретения сразу двух соседних объектов (на расстоянии 30–40 м) с общей парковкой, что расширяет возможности развития бизнеса!
Юридические аспекты сделки:
Прямая продажа от собственника, без комиссий для покупателя.
Все документы полностью готовы, никаких обременений.
Возможность выкупа земельного участка по договору аренды до 2028 года.
Не упустите возможность реализовать свой бизнес-потенциал в перспективном месте с отличной транспортной доступностью! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Предложение ограничено — действуйте сейчас!
Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
Показать еще
Описание здания
Тип дома
Не указано
Лифт
Не указано
Вход
Отдельный
Записаться на просмотр
Пожалуйста, выберите дату, доступную для
записи:
Июль
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр
26июля в
8:00.
Ипотека онлайн *
Ипотека онлайн *
Тип недвижимости
Вторичка
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20
%
Срок кредита
Одна заявка во все банки
Ежемесячный платеж
54 231
₽
Процентная ставка
от
14,09
%
Сумма кредита
16 000 000
₽
* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку
Предлагаем готовый бизнес , Оптовая База номер 1 Магазин по оптовым ценам , оборот в месяц от 15000.000 , прибыль в месяц от 250.000 , подтверждённая за последние три года.
Все документы готовы к сделке.
Магазин работает более 5 лет приносит стабильный доход, подтверждённый (белый).
Остаток товара 4.600.000 рублей , холодильное оборудование 2.700.000 рублей , кассы и т д - 500.000 рублей , дополнительно сдаются 5 кв на сухофрукты - 45.000 рублей , помещение в аренде на 5 лет , низкая стоимость аренды , перезаключим договор на нового собственника .
Возможна покупка ставки 11.99 % на весь период кредитования или ипотеки . Звоните мы обязательно договоримся .
Арт. 49111132