photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15

Продажа студии 20м², 14/16 этаж

10 600 000 ₽

530 000 ₽/м²

В ипотеку

от 83 331 ₽/месяц

Москва, улица Люблинская, 72А, к.1

Депо
22 мин.
20 мин.
Братиславская
27 мин.
12 мин.
agent photo

Анастасия Дорофеева

Агент

Записаться на просмотр
Ссылка на объявление успешно скопирована

Продажа студии 20м², 14/16 этаж

Москва, улица Люблинская, 72А, к.1

Депо
22 мин.
20 мин.
Братиславская
27 мин.
12 мин.
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 15
thumbnail
thumbnail
thumbnail
thumbnail
+10

Описание недвижимости

Комнат

Студия

Этаж

14 из 16

Площадь квартиры

20 м²

Площадь кухни

Не указано

Жилая площадь

14.9 м²

Балкон

Не указано

Санузел

Совмещенный

Вид из окна

Во двор и на улицу

Ремонт

Косметический

Продается светлая студия в престижном жилом квартале "Люблинский парк" - это уникальный проект комфорт-класса на юго-востоке Москвы, предлагающий все условия для полноценной жизни.

Квартира общей площадью 20 квадратных метров расположена на оптимальном 14-ом этаже 16-этажного дома. Из окна открывается шикарный вид на Москву и закаты. Выполненный косметический ремонт позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью в новом доме.

На территории ЖК уже построены и работают три школы, семь детских садов и собственная поликлиника. Первый этаж домов отдан под коммерческую инфраструктуру: стильные кафе, продуктовые и хозяйственные магазины, сервисы повседневного спроса - всё необходимое в двух минутах от лифта.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с удобной навигацией, а сами дворы полностью закрыты от машин. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками находится под круглосуточным видеонаблюдением, которое охватывает каждый уголок территории без исключения - от игровых зон до прогулочных дорожек и лавочек. Попасть во двор можно только по цифровому ключу (смарт-карта или приложение на телефоне), а доступ на каждый этаж дополнительно защищён кодовым замком, так что посторонние не пройдут ни во двор, ни в подъезд, ни к вашей двери. В итоге дети гуляют под полным контролем камер, а взрослые наслаждаются тишиной и безопасностью без лишних тревог. Также для юных жителей квартала создан уникальный проект - большая игровая площадка ПлейХаб "Остров", а для любителей активного образа жизни действует проект ПИКСПОРТ, предлагающий бесплатные занятия с профессиональными тренерами прямо рядом с домом. Вы можете заниматься йогой, фитнесом, бегом как в группах на свежем воздухе, так и онлайн.

А если захочется сменить обстановку, достаточно выйти за пределы квартала, чтобы оказаться в уникальной природной зоне. Рядом находятся два старинных парка: Люблинский с его красивой усадьбой XIX века, прудами и фонтанами, где приятно гулять и устраивать пикники, а также парк Кузьминки, где можно сходить в музей Паустовского или углубиться в сосновый бор со смешанным лесом и двухсотлетними дубами.

Расположение квартала идеально с точки зрения транспортной доступности: он находится в шаговой доступности от станций метро "Братиславская" и "Марьино", а также рядом расположена станция МЦД "Перерва", откуда можно быстро доехать как до центра Москвы, так и в область.

Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки 0,3-5%; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.

Мы гарантируем чистоту юридической истории и готовы к быстрой сделке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать детали и назначить просмотр! Номер в базе: 13115

Показать еще

Описание здания

Тип дома

Монолит

Лифт

Не указано

Высота потолков

2.65 м²

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Апрель
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Вы записываетесь на просмотр 14 апреля в 18:00.

Ипотека онлайн *

Ипотека онлайн *

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20

%

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231
 ₽

Процентная ставка

от 
14,09
 %

Сумма кредита

16 000 000
 ₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства
Похожая недвижимость
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 12
photo
photo
photo
+9
12

19.7м², студия, 2/25 этаж

10 800 000 ₽

548 224 ₽/м²

Москва, Люблино, улица Люблинская, 80, к.6

Перерва
16 мин.
8 мин.
Братиславская
19 мин.
10 мин.

В ипотеку

от 84 903 ₽/месяц
✅Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия 🔥 Продаётся студия в одном из самых ликвидных жилых комплексов Москвы — «Люблинский парк». Не требует вложений. Можно сразу сдавать или жить самому. Характеристики: 20 м² — компактно, но функционально. Окна во двор — тихо, нет выхлопов с Люблинской улицы. Ремонт от застройщика (ГК ПИК) — выполнена чистовая отделка: стены выровнены, полы стянуты, сантехника и радиаторы установлены. Адрес: Люблинская ул., 80, корпус 6 (корпус сдан, дом новый, инфраструктура внутри). Почему это выгодная инвестиция: 📈 Рост цены в ЖК за полгода — +27% (данные января 2026). 💰 Потенциальная арендная ставка — от 45 000 до 57 000 ₽/мес. Доходность 7–9% годовых. Сейчас сдается 55 т.р./мес 🚇 Транспорт: МЦД-2 «Перерва» (18 мин пешком), метро «Братиславская» (15 мин на автобусе). 🏡 Инфраструктура: школы, сады, магазины на первых этажах, парк «Люблино» рядом. Минусы (честно): с парковкой во дворе напряжённо, но есть большая парковка рядом с нашим корпусом или купить место в наземном паркинге (отдельно). Подходит под ипотеку, материнский капитал, 100% собственность. Покажу в удобное время. Номер в базе: 12984
Изображение агента

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

10 800 000 ₽

548 224 ₽/м²

В ипотеку

от 84 903 ₽/месяц
Показать на карте
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
photo
1 / 9
photo
photo
photo
+6
9

20м², студия, 3/25 этаж

11 100 000 ₽

555 000 ₽/м²

Москва, Люблино, улица Люблинская, 80, к.4

Братиславская
17 мин.
9 мин.
Перерва
18 мин.
7 мин.

В ипотеку

от 87 261 ₽/месяц
✅Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Успей купить светлую квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса на юго-востоке Москвы. Документы готовы к сделке. Благоустроенные дворы без машин, детские игровые и спортивные площадки. В пешей доступности расположены торговые центры, магазины. На территории ЖК построена школа, детский сад и поликлиника! Документы: 1 собственник, свободная продажа, без обременения и залога, юридически свободна. Номер в базе: 12986
Изображение агента

Лилит Мартиросян

Руководитель отдела

11 100 000 ₽

555 000 ₽/м²

В ипотеку

от 87 261 ₽/месяц
Показать на карте
Показать еще
Москва