Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 39м², 1/5 этаж

1 / 26

Продажа свободное назначение 39м², 1/5 этаж

4 200 000 ₽

107 693 ₽/м²

В ипотеку

от 33 018 ₽/месяц

Иркутск, Свердловский, Бородина, 13/3

Хоботова Екатерина

Эксперт

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 39м², 1/5 этаж

Иркутск, Свердловский, Бородина, 13/3

1 / 26

+21

Описание недвижимости

Этаж

1 из 5

Общая площадь

39 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Предлагаются к продаже два прибыльных коммерческих помещения, расположенных в оживленном районе на первой линии улицы Бородина. Общая площадь составляет 53 квадратных метра, но объекты можно приобрести как вместе, так и по отдельности. Первый объект: 38,7 кв.м. по цене 4 200 000 рублей.Второй объект: 14,2 кв.м. по цене 1 800 000 рублей. Помещения находятся в полуцокольном этаже жилого дома, фактически на уровне первого этажа. Высокие потолки (3 метра) и окна на обе стороны обеспечивают хорошее освещение. Каждый объект оборудован собственным санузлом и несколькими мокрыми точками, а также разделен на кабинеты. Для комфорта арендаторов и клиентов установлены кондиционеры, защитные жалюзи, два телевизора, Wi-Fi и кабельное телевидение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и доступом 24/7. Предусмотрено место для размещения рекламы и парковка. Вход в помещения осуществляется со двора. Благодаря высокому пешеходному трафику, помещения пользуются популярностью у арендаторов, предоставляющих услуги в сфере красоты: парикмахерские услуги, депиляция, маникюр, педикюр, оформление бровей, наращивание ресниц и массаж. В настоящее время помещения сданы в аренду, принося стабильный доход. Общая арендная плата составляет 37 000 рублей в месяц. Ежемесячные расходы (ЖКХ, охрана, интернет, вода, теплоэнергия, электроэнергия, ФКР, вывоз ТБО) составляют 7 000 рублей. Разбивка по помещениям: Помещение 38,7 м2: аренда 25 000 рублей, расходы 5 000 рублей.Помещение 14,2 м2: аренда 12 000 рублей, расходы 2 000 рублей. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход! Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Описание здания

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 4 ноября в 4:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 6

50.1м², Свободное назначение, 1/3 этаж

4 200 000 ₽

83 833 ₽/м²

Иркутск, Ершовский мкр, 142а

Отличная возможность для вашего бизнеса! Универсальное помещение 50 м с ремонтом Текст: Предлагаем к продаже прекрасное помещение свободного назначения площадью 50.1 кв. м. в мкр. Ершовский, на 1 этаже. Помещение станет идеальной площадкой для начала или расширения вашего дела благодаря своим преимуществам: Готовность к работе: Выполнен качественный ремонт, подключены свет, санузел. Можно заходить и начинать работать! Удачная планировка: Пространство разделено на две зоны. Это отличное решение для бизнеса, где нужно совмещать торговый зал и подсобное помещение, или приемную и кабинет. При желании, перегородку можно легко демонтировать, получив одно светлое помещение. Отличная освещенность: Очень светлое, что создает приятную атмосферу для клиентов и сотрудников. Универсальность: Разрешение позволяет разместить практически любой вид деятельности: аптека, продуктовый или хозяйственный магазин, массажный салон, кабинет груминга для животных, офис, студия красоты и многое другое. Не упустите шанс приобрести готовое бизнес-решение в перспективном районе! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года. Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Слицан Наталья

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 5

50.2м², Свободное назначение, 1/9 этаж

4 200 000 ₽

83 666 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 234-в/1

Уважаемые инвесторы! В продаже привлекательная инвестиционная возможность: универсальное помещение 50 кв.м., расположенное в Октябрьском р-не. По адресу Байкальская 234 в/1 Объект уже приносит стабильный пассивный доход благодаря наличию действующих арендаторов с долгосрочной арендой. Это делает приобретение данного помещения не только выгодным, но и максимально комфортным для вас, поскольку вам не придется заниматься поиском арендаторов и управлением объектом с нуля. В помещении сделан ремонт, имеется сан узел. Это отличный шанс для тех, кто ищет надежный и доходный инвестиционный актив. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время!

Ермакова Анна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 6