Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 1148.5м², 4/4 этаж

1 / 14

Продажа свободное назначение 1148.5м², 4/4 этаж

135 000 000 ₽

117 545 ₽/м²

В ипотеку

от 1 061 283 ₽/месяц

Иркутск, Карла Маркса, 15

Коротких Светлана

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Продажа свободное назначение 1148.5м², 4/4 этаж

Иркутск, Карла Маркса, 15

1 / 14

Описание недвижимости

Этаж

Общая площадь

1148.5 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Еcли по кaким-тo пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой номeр в cообщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!!! Уникальное предложение! Продается здание площадью 1148,5кв.м. в центре на ул. Карла Маркса 15А. Здание находится в близости от всех развязок общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Место для парковки а/м достаточно у входа .Отличное место для развития бизнеса и инвестиций. Все площади сданы стабильным и надежным арендаторам. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Здание и земля в собственности. Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Кроме того наша компания Century21 является официальным партнером таких крупных банков как Сбербанк и ВТБ. Ждем Ваших звонков! Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Декабрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 15 декабря в 16:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 53

+50

1524м², Готовый бизнес, 1/2 этаж

137 000 000 ₽

89 896 ₽/м²

Иркутск, Ленинский, Трактовая, 1/3

Пpeдлагaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Bашeгo успeшного бизнeca. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание 1530 кв/м (4 входа, все коммуникации, полная готовность) Вот несколько пpичин выбрaть имeнно эту лoкацию и oбъект: Стабильный доход: Все площади сданы в аренду на момент продажи. Полная автономность: 4 отдельных входа, что позволяет зонировать простпанство под нескольких арендаторов или бизнес направлений. Идеальное состояние: в 2024г проведён капитальный ремонт и реконструкция системы ХВС/ГВС не тебуется вложений в ремонт. Мощные коммуникации: Центральное отопление, канализация, электороснабжение 215 кВ Безопасность: По всему периметру и внутри установленны системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Универсальное здание подходит под различные виды бизнеса. Обект полностью готов к использованию. Отличная возможность для пассивного дохода или запуска собственного масштабного проекта. Успевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса! Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Бронников Владислав

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 35

+32

1424м², Готовый бизнес, 2/2 этаж

145 000 000 ₽

101 826 ₽/м²

Иркутск, Ленинский, Марии Ульяновой

Адрес: ул. Марии Ульяновой, 1А, Ленинский район, Иркутск Уникальное предложение! Продается полностью функционирующий комплекс с готовой инфраструктурой, клиентами и пассивным доходом. Готовый бизнес под ключ . Ваши ключевые преимущества: Стабильный cash flow: Объект частично сдан в аренду (или готов к сдаче). Вы начинаете зарабатывать с первого дня. Полная инфраструктура: Вся территория (12 915 кв.м) асфальтирована, огорожена, под круглосуточным видеонаблюдением с контролем доступа (ворота, шлагбаум). Лучшая локация в городе: Ленинский район. Всего 20 минут до центра. 700 м до остановки. Рядом ключевая транспортная артерия ст. Иркутск-Сортировочный. Мощные коммуникации: Электричество 110 кВт по двум вводам с выгодным тарифом 5 руб/кВт. Центральный водопровод. Электрическое отопление. Диверсификация рисков: Комплекс состоит из 8 зданий разной площади и назначения. Можно сдавать разным арендаторам, минимизируя риски простоя. Высочайший спрос: Помещения под склады, производство и логистику самый востребованный сегмент коммерческой недвижимости в Иркутске. Состав активов (Ваши основные активы для заработка): Кирпичное административное здание (2 этажа): 1 424,6 кв.м премиум-класс для аренды под офисы, шоу-румы, медцентр. Металлические и кирпичные склады: От 93,4 до 372 кв.м идеальны для логистических компаний, оптовиков, интернет-магазинов. Производственные помещения (Цех, Мастерская): 127 и 22 кв.м готовые решения для производителей, сервисов, ремесленников. Гараж и сторожка: 218 и 14,6 кв.м для хранения техники или размещения охраны. Всё готово к работе! Возможна продача бизнеса целиком или с поэтапным вводом в долю. Потенциальные направления для вашего дохода: Сдача в аренду складских и производственных помещений. Организация логистического хаба для крупных сетей. Создание собственного производственного бизнеса на готовой площадке. Перепродажа объекта после роста его капитализации. Цена: Серьезным покупателям полная финансовая отчетность и просчет рентабельности. Цена обсуждается. Это не просто участок с коробками. Это готовый, работающий бизнес-механизм, приносящий деньги. Звоните для конфиденциальной презентации и расчета инвестиционных показателей! Специалист по недвижимости Миронова Оксана.

Миронова Оксана

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 53

+50