Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 600м², 2/4 этаж

1 / 7

Аренда свободное назначение 600м², 2/4 этаж

650 ₽

2 ₽/м²

В ипотеку

от 6 ₽/месяц

Иркутск, Красноярская, 11а

Слицан Наталья

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить помещение в Иркутске

Аренда свободное назначение 600м², 2/4 этаж

Иркутск, Красноярская, 11а

1 / 7

Описание недвижимости

Этаж

2 из 4

Общая площадь

600 м²

Отопление

Не указано

Интернет

Не указано

Ремонт

Не указано

Парковка

Не указано

Электричество

Не указано

Назначение

Свободное

Класс помещения

Не указано

Сдаётся!!! Предлагается в аренду просторное помещение площадью 600 кв.м, идеально подходящее под медицинский центр, клинику или другой профильный бизнес. Преимущества: 2 этаж, есть лифт Помещение разделено на кабинеты готово к работе Панорамные окна много света, комфорт для пациентов и персонала Удобная планировка для размещения различных медицинских направлений Возможна аренда дополнительной площади обсуждается индивидуально. Отличный вариант для расширения действующего бизнеса или открытия новой клиники. Удачное взаимоотношение с собственником гарантируем! Звоните расскажу подробнее и организую просмотр!

Описание здания

Тип дома

Лифт

Не указано

Вход

Не указано

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Сентябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 17 сентября в 0:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 25

+22

530м², Свободное назначение, 1/3 этаж

500 ₽

1 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 342А

Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 342А(ТД Фермерский , микрорайон Солнечный) Здание: 2 этажа + цоколь, 2014 2015 г. постройки, каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом + отдельные места для сотрудников. Сдаются в аренду отдельные коммерческие помещения Общая площадь здания 1600 м.Возможна аренда частями (площадь уточняется под ваш бизнес). СТАВКИ И УСЛОВИЯ ЭтажСтавка (включен НДС) Цокольныйот 500 /м в месяц Верхние этажи~ 1500 /м в месяц Коммуналка отдельно по счетчикам (только фактическое потребление) Арендные каникулы да (на время ремонта) Своя отделка да (по согласованию) Выкуп нет (только долгосрочная аренда) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Электричество 350 кВт Идеально для пекарен, цехов, кофеен, серверных, производств, автомастерских. Свободный вид деятельности по ЕГРН Под любой бизнес: общепит, торговля, услуги, склад, офис, производство. Юридическая чистота Помещение не в залоге, нет долгов по коммуналке, нет обременений на вывеску, нет конфликтов с соседями. Прямые собственники 2 ИП Без посредников, наценок и скрытых комиссий. Стабильность Предыдущие арендаторы около 15 лет. Сейчас ищем надежных. Срок аренды от 1 года до 5 лет ИНФРАСТРУКТУРА 4 отдельных входа (парадный, запасной, через 2 этаж, технический) Подъезд для грузового транспорта и зона разгрузки Центральное отопление, вода, канализация Приточно-вытяжная вентиляция Косметический ремонт КОМУ ПОДОЙДЕТ Сетевой и несетевой рознице Общепиту (кафе, столовая, кофейня, бургерная) Производству (кондитерский цех, коптильня, кулинария) Услугам (медцентр, стоматология, фитнес, автосервис) Складам и офисам ДОПОЛНИТЕЛЬНО: продажа оборудования Собственник отдельно продаёт бытовое коммерческое оборудование, находящееся в помещениях.Состояние рабочее. Состав и цены по запросу (договорная-обсуждаемая)Возможен осмотр на месте при просмотре аренды. Аренда + покупка оборудования обсуждаем комплексно (индивидуально). Контакты: Агент по недвижимости Громыко Георгий. Показ по договоренности.

Громыко Георгий Михайлович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 12

500м², Торговое помещение, 1/1 этаж

1 000 ₽

2 ₽/м²

Иркутск, Октябрьский, Лыткина, 42

Представляем эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска комплексный объект, сочетающий в себе просторное помещение и значительную земельную территорию в самом центре города. Это идеальная площадка для бизнеса с амбициями и потребностью в уникальных решениях. Основные характеристики: Общая площадь помещения: 1000 кв. м. Расположение: 1-й этаж (идеальная пешеходная доступность и логистика). Тип здания: Торговый центр / Производственно-промышленный корпус. Земельный участок: 25 соток в собственности. Статус: Эксклюзив. Уникальность и возможности: Главное преимущество объекта его беспрецедентная универсальность и потенциал для масштабирования. Помещение с высокими потолками и удобной планировкой готово к использованию под широкий спектр задач: 1. Торговля: флагманский магазин, шоу-рум, гипермаркет товаров для дома/строительства. 2. Производство и склад: легкое производство, цех, логистический хаб с отличной транспортной доступностью. 3. Офисные и общественные пространства: корпоративный офис, бизнес-центр, медицинская клиника, фитнес-клуб. 4. Общепит: семейный ресторан, фуд-корт, кейтеринговая кухня. Стратегическое преимущество земельный участок: В дополнение к помещению вы получаете 25 соток земли. Из них 15 соток свободная площадка, что открывает фантастические возможности: Строительство дополнительного объекта (складской корпус, офисное здание, гараж). Организация открытой торговой или выставочной зоны. Создание собственной парковки любой конфигурации. Размещение рекреационной зоны. Целевая аудитория: Крупный региональный и федеральный ритейл. Производственные и логистические компании. Сетевые операторы общественного питания и медицинских услуг. Инвесторы, ищущие объект с высокой добавочной стоимостью. Почему это выгодно? Вы арендуете не просто площадь, а готовую бизнес-платформу в центре города с ресурсом для будущего роста. Отсутствие аналогов на рынке делает это предложение по-настоящему уникальным. Контакты: Вячеслав Тимофеев, агент по недвижимости. Готов предоставить полный пакет документации, провести индивидуальный показ и обсудить гибкие условия аренды.

Тимофеев Вячеслав

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 25

+22